عقاريون: الأزمة العالمية فرصة للتوسع في بناء المساكن.. وحالة القلق ليست مرتبطة بمعطيات اقتصادية حقيقية

خلال لقائهم الذي استضافه رئيس اللجنة الوطنية العقارية حمد الشويعر

أجمع عقاريون أن الأزمة المالية العالمية التي يمر بها الاقتصاد العالمي حالياً توفر فرصا جيدة للاستثمار في القطاع العقاري، وخاصة في مجال البناء.
وأكدوا أن الأزمة المالية العالمية ستقدم فرصة مناسبة للمطورين العقاريين حيث إن عددا من مواد البناء مثل الاسمنت والحديد وغيرها انخفض سعرها مما يجعل ذلك أتاحه الفرصة أمام المطورين لتوسع في نشاطاتهم الاستثمارية في مجال بناء المساكن.
وقالوا خلال لقائهم الذي أقامه رئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية حمد بن علي الشويعر على هامش معرض الرياض للعقار والتطوير العمراني في دورته الثانية عشرة ان الأزمة المالية العالمية لم تؤثر على الشركات العقارية المطورة حيث أن الركود الذي يشهده سوق العقار لم يتأثر به إلا المضاربون فقط الذين يعتمدون على البيع والشراء في الأرضي .
واتفق العقاريون على أن الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري مازالت مشجعة وأن حالة عدم الثقة والخوف هي حالة نفسية بالدرجة الأولى وليست مرتبطة بمعطيات اقتصادية حقيقية على أرض الواقع حيث انتابت الناس حالة من القلق والخوف الشديد من تداعيات ما يحدث خارجيا واحتمالات تأثير هذا الواقع على القطاع العقاري في المنطقة .
وحاول انحصار المشاركات في معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني في دورته الثانية عشرة، على المشاريع الإسكانية والمنتجات التمويلية، عزا العقاريون التوجه إلى معرفة المستثمرين بقوة الحاجة السكانية في السعودية، حيث أفصحت السوق أن العرض لا يفي بالطلب المتنامي على الوحدات السكنية لا كما ولا كيفا، مما يساهم في رفع قيمة أسعار العقار، مستدلين بارتفاع قيمة الإيجارات في الوقت الحالي، لا أنهم لم يستبعد تراجع أسعار إيجارات العقار بشكل محدود في حالة تطبيق قانون الرهن العقاري وإنشاء
شركات تمويل عقاري إضافة لقيام مبادرات لبناء مساكن للمواطنين من خلال ضمانات مالية ميسرة لجميع فئات المجتمع المختلفة أسوة بما هو معمول في كثير من دول العالم وتماشيا مع متطلبات الحاجة المستقبلية للوحدات السكنية لأفراد المجتمع .
إضافة لتأكيدهم بأن فرصة متاحة لحصول الزوار على مساكن في ظل ما تقدمه الشركات السعودية من مشاريع إسكانية مختلفة تناسب فئات المجتمع ومخططات الأراضي الجديدة، وإتاحتها لإمكانية الشراء بنظام التقسيط بعد التنسيق مع البنوك المحلية المشاركة في المعرض التي ستعرض بدورها برامجها التمويلية لشراء المساكن أو بنائها.
وكان اللقاء الذي عقد في مزرعة ( الشويعر ) بالثمامة في العاصمة الرياض قد شهد حضور مجموعة من أعضاء اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية، و مجموعة من أعضاء مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض، و رئيس وأعضاء اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض، و أعضاء
الجمعية السعودية لعلوم العقار، وأعضاء اللجنة الإعلامية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض
كما حضر اللقاء وكيل جامعة الملك سعود للمشاريع الدكتور مساعد المسيند عضو مجلس إدارة الجمعية السعودية لعلوم العقار , والمهندس عبد الرحمن الزنيدي وكيل أمين منطقة الرياض للخدمات , والأستاذ عبد الرحمن الكنهل مساعد الأمين العام للشئون الاقتصادية بمجلس الغرف السعودية , وكوكبة من رجال الأعمال والمستثمرين العقاريين .