نائب أمير الرياض يكرم جوازات المنطقة بعد فوز مطار الملك خالد بجائزة "أفضل منطقة جوازات"    الفريق السعودي Twisted Minds يخطف لقب PUBG: BATTLEGROUNDS في كأس العالم للرياضات الإلكترونية 2025    أسترالي يعتلي قمة السنوكر    مدير مدرسة ابتدائية مصعب بن عمير يجتمع بالهيئة التدريسية مع إنطلاقة العام الدراسي الجديد    بتوجيه من وزير الشؤون الإسلامية.. خطبة الجمعة القادمة عن قيمة العلم ومسؤولية الطلاب والمعلمين والأسرة    المشاركون في دولية الملك عبدالعزيز يزورون مجمع الملك فهد لطباعة المصحف الشريف    مؤشر سوق الأسهم السعودية يغلق مرتفعًا عند مستوى (10897.39) نقطة    نائب أمير جازان يزور بيت الحرفيين ومركز الزوار بفرع هيئة التراث بالمنطقة    أمير تبوك يطلع على تقرير بداية العام الدراسي الجديد بمدارس المنطقة    البحرين تستضيف مؤتمر ومعرض الشرق الأوسط للنفط والغاز والعلوم الجيولوجية (ميوس وجيو) في سبتمبر 2025    خمسة أطفال يستعيدون ابتسامتهم عبر "ابتسم"    خادم الحرمين الشريفين يصدر 3 أوامر ملكية    ماكرون يتوجه غداً إلى واشنطن مع زيلينسكي    "ذهب أستراليا و11 ميدالية من كازاخستان.. تايكوندو السعودية تواصل حصد الإنجازات العالمية"    مدير فرع هيئة الصحفيين السعوديين بجازان يزور مركز التراث الثقافي    نادي فنون جازان يطلق معرض "صيف السعودية 2025" الفني الرقمي    نائب أمير الشرقية يستقبل مدير عام فرع وزارة الصحة بمناسبة تعيينه    اطلاق أكبر رحلة استكشاف للنظم البيئية البرية بعد الانتهاء من رحلة العقد البحرية    "إثراء" يعلن المسرحيات الفائزة بمسابقة المسرحيات القصيرة بنسختها الخامسة    تجمع الرياض الصحي الأول يطلق حملة "تعلّم بصحة" للعام الدراسي الجديد    فرصة عقارية كبرى بمزاد جوزاء الرياض العلني الهجين    القيادة تهنئ رئيس جمهورية إندونيسيا بذكرى استقلال بلاده    العيسى يزور التحالف الإسلامي ويلقي محاضرة عن تحولات الفكر المتطرف    المياه الوطنية: 24 ساعة فقط على انتهاء المهلة التصحيحية لتسجيل التوصيلات غير النظامية    مستفيدين جمعية السرطان السعودية برفقة أسرهم في زيارة روحانية للمدينة المنورة    الصين تطلق فئة جديدة من التأشيرات للشباب المتخصصين في العلوم والتكنولوجيا    إصابة فلسطينيين برصاص قوات الاحتلال الإسرائيلي في الضفة الغربية    6 اضطرابات نفسية تؤثر على الرياضيين النخبة    علماء كوريون يطورون علاجًا نانويًا مبتكرًا لسرطان الرئة يستهدف الخلايا السرطانية    تحذيرات من تهديد للأمن الإقليمي وتصفية القضية الفلسطينية.. رفض دولي قاطع لخطة إسرائيل الكبرى    طبيبة مزيفة تعالج 655 مريضاً    يونيسف تحذر: مئات الأطفال يواجهون سوء التغذية    49 % حداً أقصى لتملك الأجانب للأسهم    «ماما وبابا» في دور السينما 27 الجاري    فسح وتصنيف 90 محتوى سينمائياً خلال أسبوع    شراحيلي يكرم أهل الفن والثقافة    صيني يخسر 120 ألف دولار في «صالة رياضية»    مرضاح والجفري يحتفلون بزواج فهد    المشاركون في مسابقة الملك عبدالعزيز الدولية يغادرون مكة متجهين إلى المدينة المنورة    التحول في التعليم    وزارتا الإعلام والتعليم تطلقان برنامج الابتعاث إلى 15 دولةً    ترقية آل هادي    العدل تطلق خدمات مركز الترجمة الموحد    دواء تجريبي مبتكر يعالج الصلع خلال شهرين    الاتفاق يتعادل إيجابياً مع الرفاع البحريني ودّياً    الفريق الفتحاوي يختتم معسكر إسبانيا بالفوز في مباراتين وديتين    الشؤون الدينية تنفذ خطتها التشغيلية لموسم العمرة    بايرن ميونيخ يهزم شتوتجارت بثنائية ويتوج بكأس السوبر الألماني    غوارديولا: فوز واحد لا يعني أن سيتي عاد لمستواه    مشاهد إيمانية يعيشها المشاركون في رحاب المسجد الحرام    الإنسانية في فلسفة الإنسانيين آل لوتاه أنموذجا    الاستدامة تهدد وظائف الاستثمار الاجتماعي    "الشؤون الإسلامية" بجازان تنفذ أكثر من 460 جولة ميدانية لصيانة عدد من الجوامع والمساجد بالمنطقة    أمير عسير يستقبل سفير بلجيكا    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لاشح في السيولة البنكية وتأثير الازمة على العقار طفيف ومؤقت
نشر في الرياض يوم 29 - 11 - 2008

اكد مصرفي سعودي أن البنوك والمصارف السعودية لاتعاني شحا في السيولة ، معتبراً ان الاجراءات التي اتخذتها الحكومة سيكون لها انعكاس ايجابي على الوضع الاقتصادي ، مقلللا في الوقت نفسه من تأثر المملكة بالازمة العالمية في ظل اعتماد الحكومة 400مليار دولار للاستثمار خلال السنوات الحمس المقبلة في القطاعات الحكومية والنفطية وقال مدير عام البنك السعودي للاستثمار سعود الصالح عن قراءته للأثر الايجابي للأزمة المالية على انخفاض الاسعار على المستهلكين : ان لكل ازمة جوانب عدة منها ماهو سلبي تقابله ايجابيات في جوانب اخرى ، والازمة الاقتصادية العالمية والتي عرف الناس آثارها السلبية على اقتصاديات الدول وفي انهيار المؤسسات المالية وافلاس بعضها وغير ذلك من الاثار ، لها بعض الاثار الايجابية ولعل اقتصادنا السعودي من الاقتصاديات التي تحظى ببعض هذه الايجابيات وان تكون اكثر من السلبيات وهو امر بدا يتضح فيما يتعلق بانخفاض الاسعار في السوق وانحسار الضغوط التضخمية وقد لمسنا انخفاضات في اسعار الحديد والنحاس وغيرها من المنتجات والمواد اضافة الى بدء انخفاض في اسعار الارز من المواد الاستهلاكية الغذائية رغم ان احتياجات الناس من الاغذية لم تنخفض بعد الازمة عما قبلها «وأضاف» بالطبع يحتاج ذلك بعض الوقت جراء انتهاء المخزونات وتصريف البضائع ووصول الشحنات الجديدة من المواد .. وكما نعرف فالسلع والمواد جميعها ارتفعت ارتفاعا كبيرا مع الارتفاعات الكبرى في اسعار الطاقة والبترول ، ومع انتهاء الفقاعة او تلاشيها وهي شبه منتهية ، بدأت الاسعار في التراجع ، ولكنها تراجعات مختلفة ومتفاوتة ، فما يتعلق بالمواد الغذائية يرتبط بالمواسم الخاصة بالانتاج والمخزونات اضافة الى ان الطلب لم ينخفض عليها لذلك يكون انخفاض اسعارها تدريجيا ، اما المنتجات الصناعية والتي تدخل فيها الطاقة والمواد الخام فهي الاسرع في الانخفاض كما حدث في الحديد والنحاس يضاف الى ذلك انخفاض الطلب عليها وعوامل اخرى تتسبب في ذلك ، لذلك فإني اعتقد ان انحسار التضخم والانخفاض الكبير في الاسعار يحتاج لبعض الوقت وقد لايكون بنفس الدرجة التي حدثت في انهيار اسعار البترول والاسهم والحديد والنحاس ولكنها قطعا بدأت في الانخفاض .ولم ينف تأثر الاقتصاد السعودي بالازمة العالمية حيث قال :عملية اننا في منأى عن الازمة امر صعب لاننا جزء من العالم المتشابك ، لكن المؤمل ان يكون تأثرنا اقتصاديا اخف من بعض الاقتصاديات التي وضح تأثرها بشكل مباشر ، واود ان اقول ان للاجراءات التي اتخذتها حكومة خادم الحرمين الشريفين دور كبير في تخفيف اثر الازمة على اقتصادنا خاصة في اعتماد الملك عبد الله 400مليار دولار للاستثمار في القطاعات النفطية والحكومية على مدى السنوات الخمس القادمة. وهي بمثابة حماية للاقتصاد السعودي من التأثر من انخفاض اسعار البترول السريع الذي لمسناه في الفترة الماضية ، وهذا القرار اضافة للاجراءات الاخرى لها ايجابيات في المحافظة على نسبة نمو اقتصادي مقبولة في ضوء التداعيات السلبية التي تعيشها اقتصاديات كبيرة وتحيط بالاقتصاد العالمي هذه الفترة .
ونفى وجود شح في السيولة لدى البنوك السعودية قائلا :
البنوك السعودية لاتعاني اطلاقا من شح في السيولة ، انما كانت الاشكالية او جزءا منها هي ازدياد و ارتفاع تكلفة الاموال ، والتي تضيف عبئا في مسألة تكلفة الاقراض الامر الذي يؤثر على الجدوى الاقتصادية للمشاريع واندفاع المستثمرين لاقامتها ، والاجراءات التي اعلنتها ( ساما ) هي امور تساعد في هذه الجوانب وعملية ضخ الاموال حيث يتم توفير اموال وسيولة بكلفة اقل يستفيد منها المقترضين بشكل عام في النهاية عندما تنخفض تكلفة الاقراض انطلاقا من تخفيض الريبو وهي تحسن عملية الاستثمارات في الاقتصاد وتزيد من جدوى مشاريع المستثمرين الاقتصادية .واعتبر ان البنوك السعودية في موقع جيد فيما يتعلق بميزانياتها وارباحها مقارنة بالقطاعات المالية في العالم القريب او البعيد فليس لدينا تعرض لانواع مركزة من القروض التي تسسب خللا في القطاع ولانعاني من نقص في السيولة وكذلك الربحية لم تتأثر بشكل كبير بالاحداث الاقتصادية العالمية والازمة العالمية رغم انخفاضها بالطبع .. وعن قطاع التأمين قال الصالح انه قطاع مهم وجديد وفيه امكانات كبيرة اذا احسن استغلالها والتعامل معها والاستفادة منها سيكون لها ايجابيات كبيرة على الاقتصاد ، ومن اهم فوائده الاولية تحسين الخدمات الطبية للمشتركين والتساؤل هل سيستفيد كامل قطاع التأمين من كل هذه الفرص ، وهو قطاع من القطاعات المالية المهمة يوسع من امكانيات توفير اموال الاستثمار وتوفر السيولة في الاسواق ويعتمد على اللاعبين وتوزيع المخاطر والانظمة المتبعة والاليات التي ترتب ذلك . وفيما يتعلق بتوقعات البعض من حدوث انهيار في سوق العقار السعودي او استفادته ايجابيا من الازمة قال مدير عام بنك الاستثمار ان سوق العقار السعودي لايمكن مقارنته بالاسواق الاخرى وخاصة القريبة منا وذلك لعدة اسباب من اهمها ان الاستثمار العقاري في المملكة لم يكن متضخما وان التمويل العقاري لازال في حدود متدنية مقارنة بما يحدث في اماكن اخرى وكذلك الاسعار لم تتضخم الى درجة يمكن ان تحدث انهيارات . واضاف ان العقار قطاع كبير وبما ان اقتصادنا المحلي يتأثر بما يحدث في العالم فإنني اعتقد ان التأثر في قطاع العقار ان حدث سيكون مؤقتا وطفيفا .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.