100مليون ريال حصيلة مزاد مخطط "درة مشار" في حائل خلال 4ساعات حائل - تغطية: خالد العميم

بعد بيع 520قطعة سكنية وتجارية

حصد المزاد العلني لمخطط درة مشار التجاري والسكني والسياحي والاستثماري الذي أقيم يوم الخميس الماضي أرقام عقارية هائلة إذ حقق نسبة إرباح 100% في أول مخطط استثماري بحائل يحقق هذه المعادلة العقارية في تجاوز مبيعات في خلال أربع ساعات من انطلاقة المزاد العلني. وأكد متعاملون في المزاد العلني ان المزاد حقق نسبة أرباح كبيرة إذا بيع المخطط خلال ساعات فقد من احتشاد غير مسبوق من الحضور والعقاريين بالمنطقة وخارجها في رقم وعائد استثماري في المزاد تجاوز 100مليون ريال. وارجع متعاملون في السوق العقاري الى أن من دوافع بيع المخطط بهذا الرقم الربحي الكبير وهذه النسبة الربحية العالية يعود الى مزاياه وتميز موقعه الجغرافي الرائع فضلا على أن أهميته الكبيرة ومحتواه العقاري في ميزته الاستثمارية والسكنية معا..
وكان المزاد قد بدا عصرا في احتشاد العقاريين والمستثمرين والمواطنين في ظاهرة غير مسبوقة وتم بيع مخطط درة مشار التجاري والسكني والسياحي الواقع في مشار شمال حائل والذي تمتلكه شركة عقارات البلاد وتطوره مجموعة الخريجي للاستثمار بمشاركة الشركة المالكة. حيث تم التعاقد مع شركة متخصصة لتولي إدارة المزاد من خلال شبكة داخلية معلوماتية وشاشات مرئية كبيرة تم من خلالها المزايدة من قبل المزايدين على القطع المعروضة للمزاد في المخطط.
حيث تم بيع عدد القطع للمزاد والبالغة 520قطعة بمساحات تراوح بين 500و 700متر مربع حيث تم الحراج على القطع والبلوكات السكنية بمختلف المساحات باسعار وصلت من 300ريال الى 350ريال يعني تجاوزت حصة القطعة السكنية ما يقارب 400الف ريال في مواقع ومزايا جيدة علاوة على توفر كافة الخدمات والمرافق والتي ينعم بها المخطط مسبقا.. بينما قفزت أسعار القطع التجارية والاستثمارية في المخطط بصورة كبيرة إذ وصلت احد البلوكات الاستثمارية والبالغة 10قطع تجارية مثلا الى 500متر وبيع احدهما برقم عقاري كبير تجاوز 20مليون ريال نظرا لميزته العقارية والاستثمارية خاصة في وقوعه على امتداد طريق حائل - جبة..
وكان المواطنون والعقاريون قد أبدوا امتعاضهم على كيفية المزايدة بهذه الصورة حيث كانوا يطمحون في أرقام جيدة تخدم مستقبلهم كونه سجل أسعاراً بالمتر تعد مبالغاً فيها مما حدا بالكثير عدم الخوض به خاصة الشباب الراغب في الاستثمار والسكن. حيث أكد العقاري عبدالله سعود المحيني خلال المزايدة أن المزايدة كانت هائلة وتجاوزت نسبة أرقام وأسعار في المتر حيث كان من المتوقع أن يبدأ سعر المتر في القطع السكنية من 180ريالاً الى 215ريالاً لكن الذي رايناه كان صدمة للجميع ان تجاوز سعر المتر في غالبية القطع 300ريال... وهذا بالطبع يعتبر رغبة رئيسية من التجار في رفع المزاد مما كان لها دور في إقصاء المستثمرين وصغار السوق في تناول احلاهم. عموما نعود ونقول ان المخطط يعتبر من المواقع العقارية والاستثمارية الرائدة ويحيط به أربعة شوارع رئيسية بمساحات 100متر لطريق جبة، 40مترا لطريق مشار، 30مترا لطريق مستوصف قوى الأمن، و 30مترا للشارع الجنوبي للمخطط.