اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    أسعار العقار ترتفع شمالا وتتراجع جنوبا    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تأجيل انطلاق دوري أبطال الخليج للأندية إلى الشهر المقبل    الشريف يحتفي بزفاف تركي    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    بيئة جازان تنظم ورشة عمل حول الإستفادة من الموارد الزراعية الطبيعية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    المملكة تدين ما يسمى «رؤية إسرائيل الكبرى»    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال الإسرائيلي بشأن "رؤية إسرائيل الكبرى"    وطن يقوده الشغف    حلف شمال الأطلسي يدعم زيلينسكي    تسارع وتيرة التنقيب عن الذهب والفوسفات والبوكسيت محفز قوى للتعدين    النفط ينخفض مع تجاوز العرض مستويات الطلب    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    إزالة الحواجز الخرسانية بالرياض    المدارس الأهلية مشكلات بلا حلول    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    الصاعدي رئيساً لأحد    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    أوروبا تلوح بإعادة فرض عقوبات الأمم المتحدة على إيران    سعود بن نايف يطلع على مستجدات أعمال "تطوير الشرقية"    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    نتنياهو يفتح ملف التهجير مجددا وسط تفاقم الجوع في غزة    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان العلاقات الثنائية وسبل دعمها    رسمياً .. روان البتيري رئيساً تنفيذياً للاتحاد السعودي للرياضات الإلكترونية    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    بدء الدراسة المتقدمة للشارة الخشبية في الباحر بمنطقة جازان    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    تنظيم المملكة للمسابقات القرآنية احترافي يجسد مكانتها في قلوب المسلمين    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ضريبة القيمة المضافة تخفض التوقعات حول أداء القطاع العقاري
نشر في الرياض يوم 28 - 08 - 2020

قال عضو الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين حسام الشنبري: إنه في ظل حالة عدم اليقين المسيطرة على كافة الأسواق العالمية خلال 2020، فمن الصعوبة التوقع لما ستشهده السوق العقارية، مع زيادة ضريبة القيمة المضافة إلى 15 %.
وأوضح أن إقرار مزيد من التشريعات والتنظيمات الحكومية، يساهم بشكل مؤثر في تخفيض الصفقات العقارية، وربما نشاهد مستويات أسعار منخفضة للعقارات السكنية حتى مطلع 2021، وستكون الأسواق وقتها قد تحسنت بشكل ملحوظ، وستعود الأسعار إلى سابق عهدها مع تحسن الاقتصاد، وتخفيف الإجراءات على الحركة التجارية.
بدوره أكد العقاري خالد المبيض، أن تأثر أسعار العقار إجمالاً لم تكن بمستوى التوقعات السلبية لأثر انخفاض أسعار النفط، وجائحة كورونا والتي أثرت على اقتصادات كامل دول المنطقة فما زالت الأسعار متماسكة، ولو كان هناك انخفاض بسيط، فما زال وضع أسعار العقار يفوق التوقعات.
وأشار المبيض، إلى أنه وبتحليل سريع حول مؤشر أسعار العقارات بين الربع الأول والثاني يتبين انخفاض طفيف في أسعار العمائر السكنية وبيوت الشعبية وقد يكون ذلك بسبب تأثر قطاع التأجير خلال فترة أزمة الحجر لأن غالبية قاطني تلك العقارات من فئة الأجانب ومحدودي الدخل والذين يتأثرون أكثر من غيرهم بسبب الجائحة، ويتبين ارتفاع بسيط في أسعار الفلل والأراضي السكنية وأسعار الشقق المخصصة للتملك وهذا يعطي انطباع الثقة الموجهة من قبل البنوك لتمويل المساكن والتي حركت الطلب خلال الفترة الماضية.
وأشارت الهيئة العامة للأحصاء في تقريرها لأسعار العقار للربع الثاني من العام 2020م، إلى ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0.7 % في الربع الثاني من العام 2020 مقارنة بالربع نفسه من العام السابق، متأثراً بارتفاع أسعار العقارات السكنية، بنسبة 1.8 % وقد ساهم انخفاض أسعار العقارات التجارية بنسبة -1.7 % في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام كما سجلت أسعار العقارات الزراعية ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0.3 %.
وبين التقرير ارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.9 % على أساس سنوي في الربع الثاني من العام 2020م، مما ساهم في زيادة أسعار العقارات السكنية وبالتالي ارتفاع المؤشر العام نظراً لثقلها الكبير في المؤشر.
وأوضح التقرير أن العقارات السكنية الأخرى ارتفعت فبلغت أسعار الفلل بنسبة 2 % وأسعار الشقق بنسبة 1 % في حين انخفضت أسعار البيوت بنسبة 1.3- % وأسعار العمائر السكنية بنسبة -1.3 % وانخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة -1.7 % متأثرة بانخفاض قطع الأراضي التجارية التي انخفضت بنسبة -1.7 % من ناحية أخرى ارتفعت أسعار صالات العرض والمحلات التجارية بنسبة 1.2 %، وارتفعت أسعار العقارات الزراعية بنسبة 0.3 % متأثرة بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية 0.3 %.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.