رغم شروط التمويل العقاري تنفيذ بيع 175 شقة بجدة و170 بالدمام والرياض

تراجع قيمة الصفقات العقارية السكنية بالعاصمة إلى 1.81 مليار ريال

تصدرت مدينة الرياض الأسبوع المنصرم صفقات السوق العقاري؛ في القطاعين السكني بعدد الصفقات العقارية في القطاع السكني بعدد 1917 صفقة، والتجارية بعدد 476 صفقة، وقيمة الصفقات التجارية بقيمة 1.8 مليار ريال، وثانياً بقيمة الصفقات السكنية (بعد جدة) بقيمة 1.81 مليار ريال، وذلك خلال الفترة من 1 ربيع الأول لعام 1436 ه حتى 14 من الشهر ذاته.
وبرزت حفر الباطن هذا الشهر بعدد الصفقات السكنية حيث جاءت سابعاً 369 صفقة سكنية؛ وخامساً في عدد الصفقات التجارية بعدد 96 صفقة.. ويرى البعض أن الإقبال على تنفيذ الصفقات في هذه المدينة يكثر من بعض الجنسيات الخليجية المجاورة.
وجاء ترتيب المدن بعدد الصفقات السكنية، على النحو التالي: جدة (1309 صفقة) بقيمة 1.86، والرياض (1917 صفقة) بقيمة 1.81 مليار ريال، والمدينة (592 صفقة) بقيمة 779 مليون ريال، الدمام (515 صفقة) بقيمة 630 مليون ريال، مكة (495 صفقة) بقيمة 1.4 مليار ريال، بريدة (455 صفقة) وحفر الباطن (369 صفقة)..
في حين جاء ترتيب المدن بعدد الصفقات التجارية، على النحو التالي: الرياض (476 صفقة) بقيمة 1.8 مليار ريال، جدة (244 صفقة) بقيمة مليار ريال، المدينة المنورة (161 صفقة) بقيمة 402 مليون ريال، تبوك (114 صفقة)، وحفر الباطن (96 صفقة).
ورغم التأثيرات الواضحة على تنفيذ السكني الجاهز بعد تطبيق نظام التمويل العقاري؛ إلا أن شهر ربيع الأول شهد تنفيذ بيع 84 فيلا، في سبع مدن، أما الشقق فقد تم تنفيذ 507 صفقات للشقق، وهو أمر متوقع لتناسب سعرها مع القدرة الشرائية وشروط الدفعة الأولى للتمويل العقاري بصيغته الجديدة، توزعت على عدة مدن خلال شهر ربيع الأول وحتى يوم الاثنين الفائت حسب أرقام مؤشرات وزارة العدل.. وجاءت جدة أولا بعدد المنفذ على الشقق بعدد 175 شقة، والدمام ثانياً بعدد 89 شقة، والرياض ثالثاً بعدد 81 شقة.