المؤسسة العامة للري: موافقة مجلس الوزراء على تنظيم المؤسسة تُجسّد اهتمام القيادة وتُعدّ نقلة نوعية في مسيرتها    25 مليون مسافر عبر مطار المؤسس خلال نصف عام    "الضمان": مراجعة طبية مجانية للمستفيد خلال 14 يوماً    السعودية تحلق عالمياً    غزة بين نيران التصعيد ومفاوضات الدوحة.. هدنة على وقع المعارك وتلويحات بالتهجير    إسرائيل تواصل غاراتها رغم وقف النار.. اغتيال قيادي في «قوة الرضوان» جنوب لبنان    نفت طلب لقاء مع واشنطن.. طهران تربط استئناف المفاوضات النووية ب«استعادة الثقة»    في ثاني مواجهات نصف نهائي كأس العالم للأندية.. قمة مرتقبة تجمع ريال مدريد مع باريس سان جيرمان    بحثا العلاقات الثنائية وجهود تحقيق الاستقرار.. وزير الخارجية ونظيره الإيراني يناقشان تطورات المنطقة    تغطية إعلامية غير مسبوقة من قلب الرياض| كأس العالم للرياضات الإلكترونية يبث إلى 140 دولة حول العالم    11 مليون"تبليغ" إلكتروني لأطراف القضايا في 2025    إقرار تنظيم المؤسسة العامة للري.. مجلس الوزراء: الموافقة على نظام تملك غير السعوديين للعقار    عمليات أمنية ب 4 مناطق تستهدف "تجار السموم"    عباقرة سعوديون ينافسون 90 دولة في أولمبياد الكيمياء    الفيلم السعودي "الزرفة" يتصدر شباك التذاكر    6 فعاليات كبرى تعزز حضور إرث الصقارة    دراسات حديثة: الكركديه ليس آمناً للجميع    لقاء "حديث الإعلاميين" بجازان يستضيف المعشي ومهاب    الذهب يستقر وسط مكاسب الدولار.. والحرب التجارية تؤجج مخاوف التضخم    فهد بن سلطان يثمن دعم القيادة للقطاع الصحي    نائب أمير الرياض يستقبل السفير البريطاني    خالد بن سلمان وعراقجي يبحثان تطورات الأوضاع في المنطقة    فهد بن محمد يقلّد مدير «شرطة الخرج» رتبته الجديدة    هلال مكة الأحمر: تقديم 30 ألف ساعة تطوعية    «الشورى» يطالب بمعالجة تأخر تصريح إقامة الجمع وتعيين الأئمة    الحباك الذهبي.. مهندس الأعشاش    الذكاء الاصطناعي بين الأغنياء والفقراء    أمين التحالف الإسلامي يستقبل النائب الأول لوزير الدفاع الأذربيجاني    مذكرة تفاهم تجمع جمعية حوكمة الذكاء الاصطناعي وجمعية الذكاء الاصطناعي للأشياء بالكويت    جيلنا وشغف الابتكار والإبداع    «الريزن».. حرفة تحاكي حائل ومعالمها    فيصل بن مشعل: الرس تحظى بمشروعات تنموية وخدمية    إطلاق مبادرة "إثراء قاصدينا عِزُّ لمنسوبينا"    السياحة في الباحة.. إقبال متزايد    مستشفى الملك فهد الجامعي يدشّن "صوت المستفيد"    أخضر الناشئات يواصل استعداداته في معسكر البوسنة استعداداً لتصفيات آسيا    أخضر السلة يدشن البطولة الخليجية بفوز كبير على الإمارات    ولي العهد يلتقي وزير خارجية إيران    نائب أمير مكة يستقبل نائب وزير الحج    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة الريث    الشؤون الإسلامية في جازان تختتم الحملة الترشيدية لاستهلاك المياه    ليفربول يعود إلى التمارين للمرة الأولى بعد وفاة جوتا    رئيس جامعة الإمام عبد الرحمن يزور برنامج "موهبة" ويلتقي بالطلاب والطالبات    تجمع الرياض الصحي الأول يطلق قافلة "صيف بصحة" في الخرج    تركي آل الشيخ يعلن "The Ring IV" بنزالات عالمية في "موسم الرياض" على أربعة ألقاب كبرى    أمير منطقة جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة الريث    357 ألف موعد في عيادات "سعود الطبية" خلال 6 أشهر    بلدية محافظة أبانات توقع عقدًا لصيانة الإسفلت بأكثر من 3 ملايين ريال    أكثر من 88 ألف مستفيد من خدمات "المودة" خلال النصف الأول من العام 2025    أمير تبوك يطلع على التقرير الاحصائي لمديرية مكافحة المخدرات بالمنطقة    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    الجراحات النسائية التجميلية (3)    لسان المدير بين التوجيه والتجريح.. أثر الشخصية القيادية في بيئة العمل    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    التحذير من الشائعات والغيبة والنميمة.. عنوان خطبة الجمعة المقبلة    ترحيل السوريين ذوي السوابق الجنائية من المانيا    الرياض تستضيف مجلس "التخطيط العمراني" في ديسمبر    ألف اتصال في يوم واحد.. ل"مركز911"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ملاك عقارات “المركزية" يلوحون باللجوء ل“المظالم" ويطالبون بإعادة تشكيل لجنة التعويضات

هدد أصحاب عقارات بمكة المكرمة نزعت أملاكهم لصالح المشروعات التطويرية بالمنطقة المركزية والطرق الدائرية ومحطات الخدمات والنقل برفع شكاوى إلى ديوان المظالم ضد لجنة تقدير التعويضات بحجة عدم إنصافهم من قبل اللجنة، واعتبروا أن وجود عضو منها ضمن المستثمرين وملاك عقارات في المناطق المقرر نزع ملكيتها مخالف لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة مطالبين بإعادة عملية التقدير وفق أسس عادلة.
وطالب المواطنون بإعادة تشكيل اللجنة وتعيين أعضاء محايدين، ذوي خبرة، فيما انسحب رئيس اللجنة منصور أبو رياش من رئاستها لغياب المنهجية فى تقدير العقارات ووجود مبالغات في الأسعار أو عدم تطابق فى أسعار بين عقار وعقار آخر، وفى المقابل أكد أمين العاصمة المقدسة الدكتورأسامة فضل البار أن من حق المواطن التظلم لدى الجهات المسؤولية إذا كان غير مقتنع بالتقدير.
وطالب المواطن صالح ملائكة الجهات المعنية فى أمانة العاصمة المقدسة بتشكيل لجنة جديدة لتقدير العقارات وإعادة تقدير جميع العقارات، مشيرا إلى ان الكثيرين من اصحاب الملاك يعيشون فى معاناة بسبب عدم إعطائهم حقوقهم كاملة فى مناطق «الرصيفة، شارع المنصور،الحفاير،الكدوة» مشيرا إلى أن ملاك كل هذه المناطق لم يحصلوا على حقهم.
وقال: لدينا أدلة وبراهين أن هناك مواقع قدرت بأسعار خيالية لصالح أحد أعضاء اللجنة، وأضاف:»ومن هذا المنطلق نرى أن عمل لجنة التقدير مخالف للتعليمات والأنظمة ويجب تشكيل لجنة جديدة تعيد الأمور إلى نصابها ويعطى كل ذى حق حقه»
وتساءل ملائكة:» لماذا انسحب رئيس اللجنة منصور أبو رياش رغم أنه أكثرهم خبرة ومعرفة بالعقارات؟.
واستطرد قائلا: يجب أن لا يفوت هذا الانسحاب دون التحقيق فيه لمعرفة أسبابه.
ويشير المواطن فايز جميل زقزوق إلى أن التقديرات غير مجزية، وضرب مثالا لذلك بموقع فى الغزة قدر ب»130» ألف ريال للمتر، وهناك مواقع أبعد عنه قدرت ب»335»ألف ريال للمتر.
واضاف: تقدمنا بشكوى لمقام خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين وصورة لسمو أمير منطقة مكة المكرمة ووزيرالمالية، وسنتقدم لديوان المظالم والجمعية الوطنية لحقوق الإنسان، و سنطرق كل الابواب لاستعادة حقوقنا وإنصافنا.
وقال : أحد اعضاء اللجنة كان يملك عددا كبيرا من العقارات ونريد من الجهات المختصة إحضار صكوك جميع العقارات، والتأكد من ملاكها الأصليين وقد يجدون أن عددا كبيرا من العقارات تعود ملكيتها لأحد أعضاء لجنة التقدير بمكة المكرمة، إذ يمتلك اكثر من 30 عقارا .
أبورياش: مبالغة في تقدير التعويضات
قال رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة منصور بن صالح أبورياش :لا توجد منهجية فى تقدير العقارات بمكة المكرمة، واللجنة التي كونها أمين العاصمة المقدسة برئاستي للنظر في بعض الأمور أتضح أن هناك مبالغات في الأسعار وعدم تطابقها بين عقار وعقار آخر»
وعزا ابو رياش اعتذاره عن رئاسة اللجنة، لوجود عقارات من أملاكه فى المنطقة المراد نزعها، وان عدم تواجده فى اللجنة جاء تمشيًا مع نظام نزع الملكية ومع الشفافية المعلنة حيث ان النظام ينص على انه «لايجوز أن يكون عضوًا فى اللجنة من كان له أو لزوجته أولأحد أصهاره أواقاربه حتى الدرجة الرابعة حق أومصلحة فى العقارالمقرر نزع ملكيته أوالمتضررمن المشروع أوكان وكيلًا لأحد أصحاب الحقوق على العقارأو وصيًا أوقيمًا عليه).
واضاف :» من وجهة نظر شخصية أجد أن اللجنة لم تصل إلى الصواب فى أغلب التقديرات التى حصلت ومنها على سبيل المثال العقارالمعروف بعقار المفتى فى الغزة سوق المعلاة واجهته(71م) قدر سعر المترب(130)ألف ريال بينما قيمته لا تقل عن(250)ألف ريال،والبريد المركزى وسوق المعلاة قدر ب(140)بينما سعره الحقيقى(280)ألف ريال للمتر والوضع غير مرض وغير واقعى».
وطالب أبورياش بضرورة إعادة تقديرالعقارات أوتكوين لجنة لإنصاف المواطنين لأن الدولة -حفظها الله- بتوجيهات من خادم الحرمين الشريفين، تؤكد على ضرورة إعطاء الناس حقوقهم، فولي الأمر طلب إبراء ذمته وذمة الدولة إلى الله،، فيجب أن يكون فى مهنة التقدير ينأى بنفسه.

البار: من حق أصحاب الأملاك التقدم بالاعتراض
أكد أمين العاصمة المقدسة الدكتورأسامة فضل البار انه بالنسبة لقيمة تقديرات المشروعات التي تشرف عليها أمانة العاصمة المقدسة، كمشروع تطوير الساحات الشمالية فإن نسبة كبيرة من العدالة والرضا تحققت في التعويضات.
وقال:»نحن لا نبخس الناس أشياءهم، وأي مواطن يأتي إليّ ويشكو أقول له» من حقك أن تطالب بالمزيد لدى الجهات المسؤولة»، وكل الجهات الحكومية سواسية أمام القضاء وديوان المظالم والمحاكم الإدارية تحكم على الجهات الحكومية وهناك أحكام صدرت على أمانة العاصمة المقدسة، نحن في بلد تحكم بالشريعة الإسلامية وتوجيهات ولي الأمر دائمًا تركز على قضية العدالة ورفع الظلم عن المظلوم والسعي في تحقيق مطالب المواطنين».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.