أمر ملكي: تعيين الفياض مستشاراً بالديوان الملكي    خالد بن سلمان يبحث المستجدات مع وزير الدفاع المجري    وفاة بزه بنت سعود وعبدالله بن سعود    أمر ملكي: تعيين ماجد الفياض مستشارًا بالديوان الملكي بالمرتبة الممتازة    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    إطلاق جائزة "أداء الصحة"    4 برامج لتأهيل الكوادر الوطنية في التخصصات الصحية    موجز    بين الدولة السورية و«قسد» برعاية أمريكية.. اجتماع دمشق الثلاثي يرسم ملامح تفاهم جديد    محرك طائرة يبتلع رجلاً أثناء الإقلاع    استهدف مواقع تابعة ل"حزب الله".. الجيش الإسرائيلي ينفذ عمليات برية جنوب لبنان    ليش مستغربين!    إدارة الأهلي تتجاهل الإعلام في حفل تدشين شعار النادي    أنديتنا.. التقييم أولاً    إحباط تهريب 310 كجم مخدرات    آل باخذلق وآل باعبدالله يحتفلون بزواج عبدالعزيز    العتيبي يحتفل بزفاف نجله عبدالله    "لويس الإسباني".. أول رواية عربية مستوحاة من "الفورمولا"    جسرنا الحضاري    "درويش" في الخليج نهاية أغسطس    "ورث" يجدد الفنون بلغة الألعاب الإلكترونية    دراسة: بكتيريا شائعة تسبب سرطان المعدة    سان جيرمان يقسو على ريال مدريد برباعية ويبلغ نهائي مونديال الأندية 2025    المملكة توزّع (2.617) سلة غذائية في عدة مناطق بباكستان    مشاركة سعودية في تطوير التحكيم الآسيوي .. اختتام برنامج شهادة مقيمي الحكام 2025    منتخبات الأحساء وعسير والجوف والمدينة تكمل قائمة المتأهلين لبطولة المنتخبات الإقليمية تحت 13 عاماً    بيتكوين تسجل أعلى مستوى لها مقتربة من 112 ألف دولار    إلغاء إلزامية خلع الحذاء عند نقاط التفتيش في جميع مطارات أميركا    وزير الاتصالات يعقد اجتماعات مع قادة المنظمات الدولية ووزراء الاقتصاد الرقمي    "الثقافة" تنظّم الأسبوع الثقافي السعودي في أوساكا    مستشفى الأقصى.. «أيامنا معدودة»    «الديوان الملكي»: وفاة بزه بنت سعود..ووالدة عبدالله بن سعود بن سعد    القيادة تهنئ رئيس الأرجنتين بذكرى بلاده    300 طالب في «موهبة الإثرائي» بالقصيم    «الشورى» يقر دراسة إنشاء سوق لتداول أدوات الدين والتوسع بالإدراج المزدوج    "القصيم الصحي" يكرم المتميزين في مبادرة "إنسانيون الصحة"    أرنولد يغيب عن تشكيلة الريال في مواجهة سان جيرمان    ضبط 4 باكستانيين في المدينة المنورة لترويجهم (1.7) كجم (شبو)    وزير الدفاع يستقبل وزير دفاع المجر    أمير تبوك يزور الشيخ أحمد الخريصي في منزله    نائب أمير منطقة مكة يستقبل معالي الأمين العام لهيئة كبار العلماء في ديوان الامارة    فرع هيئة الصحفيين السعوديين بالمدينة المنورة ينظم ورشة " الأخبار العاجلة بين السبق والمصداقية"    معالي أمين الشرقية يزور معرض سكني بالخبر    معالي الوزير الحقيل يبحث تحديات القطاع البلدي مع رجال الأعمال في الاحساء    د.الجوهرة آل سعود: أكدت أن التوازن بين العمل والأسرة يجود الحياة ويزيد الرضا الوظيفي والعائلي    أمير تبوك يطلع على التقرير الشامل لأداء إدارة التعليم بالمنطقة    "الذوق العام" تدرب مندوبي التوصيل على مستوى المملكة        أمير منطقة جازان يرعى حفل افتتاح ملتقى "جسور التواصل 2025"    أمير تبوك يستقبل رئيس المجلس التأسيسي للقطاع الشمالي الصحي والرئيس التنفيذي لتجمع تبوك الصحي    زيادة بنسبة 121% في عدد العمليات الجراحية في تجمع الأحساء الصحي    روسيا تشن هجوما جديدا بالصواريخ والمسيرات على أوكرانيا    دراسات حديثة: الكركديه ليس آمناً للجميع    إطلاق مبادرة "إثراء قاصدينا عِزُّ لمنسوبينا"    مستشفى الملك فهد الجامعي يدشّن "صوت المستفيد"    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    ترحيل السوريين ذوي السوابق الجنائية من المانيا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ملاك عقارات “المركزية" يلوحون باللجوء ل“المظالم" ويطالبون بإعادة تشكيل لجنة التعويضات

هدد أصحاب عقارات بمكة المكرمة نزعت أملاكهم لصالح المشروعات التطويرية بالمنطقة المركزية والطرق الدائرية ومحطات الخدمات والنقل برفع شكاوى إلى ديوان المظالم ضد لجنة تقدير التعويضات بحجة عدم إنصافهم من قبل اللجنة، واعتبروا أن وجود عضو منها ضمن المستثمرين وملاك عقارات في المناطق المقرر نزع ملكيتها مخالف لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة مطالبين بإعادة عملية التقدير وفق أسس عادلة.
وطالب المواطنون بإعادة تشكيل اللجنة وتعيين أعضاء محايدين، ذوي خبرة، فيما انسحب رئيس اللجنة منصور أبو رياش من رئاستها لغياب المنهجية فى تقدير العقارات ووجود مبالغات في الأسعار أو عدم تطابق فى أسعار بين عقار وعقار آخر، وفى المقابل أكد أمين العاصمة المقدسة الدكتورأسامة فضل البار أن من حق المواطن التظلم لدى الجهات المسؤولية إذا كان غير مقتنع بالتقدير.
وطالب المواطن صالح ملائكة الجهات المعنية فى أمانة العاصمة المقدسة بتشكيل لجنة جديدة لتقدير العقارات وإعادة تقدير جميع العقارات، مشيرا إلى ان الكثيرين من اصحاب الملاك يعيشون فى معاناة بسبب عدم إعطائهم حقوقهم كاملة فى مناطق «الرصيفة، شارع المنصور،الحفاير،الكدوة» مشيرا إلى أن ملاك كل هذه المناطق لم يحصلوا على حقهم.
وقال: لدينا أدلة وبراهين أن هناك مواقع قدرت بأسعار خيالية لصالح أحد أعضاء اللجنة، وأضاف:»ومن هذا المنطلق نرى أن عمل لجنة التقدير مخالف للتعليمات والأنظمة ويجب تشكيل لجنة جديدة تعيد الأمور إلى نصابها ويعطى كل ذى حق حقه»
وتساءل ملائكة:» لماذا انسحب رئيس اللجنة منصور أبو رياش رغم أنه أكثرهم خبرة ومعرفة بالعقارات؟.
واستطرد قائلا: يجب أن لا يفوت هذا الانسحاب دون التحقيق فيه لمعرفة أسبابه.
ويشير المواطن فايز جميل زقزوق إلى أن التقديرات غير مجزية، وضرب مثالا لذلك بموقع فى الغزة قدر ب»130» ألف ريال للمتر، وهناك مواقع أبعد عنه قدرت ب»335»ألف ريال للمتر.
واضاف: تقدمنا بشكوى لمقام خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين وصورة لسمو أمير منطقة مكة المكرمة ووزيرالمالية، وسنتقدم لديوان المظالم والجمعية الوطنية لحقوق الإنسان، و سنطرق كل الابواب لاستعادة حقوقنا وإنصافنا.
وقال : أحد اعضاء اللجنة كان يملك عددا كبيرا من العقارات ونريد من الجهات المختصة إحضار صكوك جميع العقارات، والتأكد من ملاكها الأصليين وقد يجدون أن عددا كبيرا من العقارات تعود ملكيتها لأحد أعضاء لجنة التقدير بمكة المكرمة، إذ يمتلك اكثر من 30 عقارا .
أبورياش: مبالغة في تقدير التعويضات
قال رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة منصور بن صالح أبورياش :لا توجد منهجية فى تقدير العقارات بمكة المكرمة، واللجنة التي كونها أمين العاصمة المقدسة برئاستي للنظر في بعض الأمور أتضح أن هناك مبالغات في الأسعار وعدم تطابقها بين عقار وعقار آخر»
وعزا ابو رياش اعتذاره عن رئاسة اللجنة، لوجود عقارات من أملاكه فى المنطقة المراد نزعها، وان عدم تواجده فى اللجنة جاء تمشيًا مع نظام نزع الملكية ومع الشفافية المعلنة حيث ان النظام ينص على انه «لايجوز أن يكون عضوًا فى اللجنة من كان له أو لزوجته أولأحد أصهاره أواقاربه حتى الدرجة الرابعة حق أومصلحة فى العقارالمقرر نزع ملكيته أوالمتضررمن المشروع أوكان وكيلًا لأحد أصحاب الحقوق على العقارأو وصيًا أوقيمًا عليه).
واضاف :» من وجهة نظر شخصية أجد أن اللجنة لم تصل إلى الصواب فى أغلب التقديرات التى حصلت ومنها على سبيل المثال العقارالمعروف بعقار المفتى فى الغزة سوق المعلاة واجهته(71م) قدر سعر المترب(130)ألف ريال بينما قيمته لا تقل عن(250)ألف ريال،والبريد المركزى وسوق المعلاة قدر ب(140)بينما سعره الحقيقى(280)ألف ريال للمتر والوضع غير مرض وغير واقعى».
وطالب أبورياش بضرورة إعادة تقديرالعقارات أوتكوين لجنة لإنصاف المواطنين لأن الدولة -حفظها الله- بتوجيهات من خادم الحرمين الشريفين، تؤكد على ضرورة إعطاء الناس حقوقهم، فولي الأمر طلب إبراء ذمته وذمة الدولة إلى الله،، فيجب أن يكون فى مهنة التقدير ينأى بنفسه.

البار: من حق أصحاب الأملاك التقدم بالاعتراض
أكد أمين العاصمة المقدسة الدكتورأسامة فضل البار انه بالنسبة لقيمة تقديرات المشروعات التي تشرف عليها أمانة العاصمة المقدسة، كمشروع تطوير الساحات الشمالية فإن نسبة كبيرة من العدالة والرضا تحققت في التعويضات.
وقال:»نحن لا نبخس الناس أشياءهم، وأي مواطن يأتي إليّ ويشكو أقول له» من حقك أن تطالب بالمزيد لدى الجهات المسؤولة»، وكل الجهات الحكومية سواسية أمام القضاء وديوان المظالم والمحاكم الإدارية تحكم على الجهات الحكومية وهناك أحكام صدرت على أمانة العاصمة المقدسة، نحن في بلد تحكم بالشريعة الإسلامية وتوجيهات ولي الأمر دائمًا تركز على قضية العدالة ورفع الظلم عن المظلوم والسعي في تحقيق مطالب المواطنين».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.