5 مليارات دولار حصة المملكة من المشاريع التجارية في منطقة الخليج

أكدت دراسة حديثة أن حجم مشاريع المكاتب العقارية الجديدة تضاعف ما بين العامين 2009 – 2010 في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. وقدرت الدراسة التي أجريت لصالح دي إم دي ورلد ميديا، منظمي معرض "ذا أوفيس" ان قيمة المشاريع التجارية وصلت الى 34 مليار دولار في نفس الفترة، إضافة الى 4 مليارات دولار على التصميم الداخلي. وتصل حصة المملكة من المشاريع التجارية ما نسبته 14في المائة بقيمة إجمالية 4.8 مليار دولار. وبينت الدراسة التي قامت بها شركة الأبحاث المستقلة، فينشرز ميدل أيست، إن قيمة المشاريع التجارية في المملكة العربية السعودية ارتفعت بنسبة 672في المائة، في حين يتوقع ان تنمو مساحة المكاتب في المملكة والتي تصل الآن الى 8 ملايين متر مكعب بنحو 20 -30 في المائة بحلول عام 2012. وقالت شنيد بريجيت، مديرة معرض ذا أوفيس: "بالرغم من الأزمة الاقتصادية التي تجتاح العالم، يبقى السوق السعودي موقعاً جاذباً للعديد من الشركات العالمية، وبالتالي يشهد قطاع المكاتب في المملكة نمواً مستمراً لتلبية الطلب المتزايد من هذه الشركات. وفضلاً عن القيمة الكبرى للمشاريع التجارية بالنسبة لقطاع الإنشاءات فإن هناك إمكانيات هائلة أيضاً لقطاع التصميم الداخلي والموردين. ويوفر معرض ذا أوفيس فرصة مثالية للشركات السعودية لعرض منتجاتها ولقاء نظيراتها من الشركات العالمية وللعب دور حيوي في هذا القطاع المتسارع النمو." ويقام معرض "ذا أوفيس 2010"، الحدث الوحيد المعني بقطاع المكاتب في منطقة الشرق الأوسط، للسنة التاسعة على التوالي، في معرض دبي التجاري العالمي في الفترة ما بين 9 – 11 فبراير 2010 المقبل بمشاركة 250 شركة تعرض منتجاتها على مساحة تبلغ 19000 متر مربع. وبالنسبة لباقي الدول الخليجية فقد شهد سوق المكاتب في قطر نمواً ملحوظاً حيث بلغت القيمة الإجمالية لمشاريع المكاتب التجارية التي من المتوقع الانتهاء منها بين عامي 2009 و 2010 بنحو 3.1 مليار دولار، و 374 مليون دولار على التصميم الداخلي والتجهيزات. وتصل مساحة المكاتب الموجودة في أبوظبي بنحو 1.3 مليون متر مربع، ودبي 3.1 مليون متر مربع، في حين تقدر قيمة مساحات المكاتب الجديدة مجموعة في الإمارات بنحو 22 مليار دولار بين عامي 2009 و2010، وبحجم إنفاق على التصميم الداخلي والتجهيزات يقدر بنحو 2.7 مليار دولار. وفي السعودية تقدر مساحة المكاتب بنحو 8 ملايين متر مربع ومن المتوقع ان تنمو بنحو 20-30في المائة بحلول عام 2010. وتقدر القيمة الإجمالية للمشاريع الجديدة بنحو 4.8 مليار دولار، و557 مليون دولار على التصميم الداخلي والتجهيزات. أما في البحرين فان مساحات المكاتب تقدر بنحو 500 الف متر مربع، وتتوقع الدراسة ان يزيد حجم الطلب ل 80 الف متر مربع أخرى. وهناك مشاريع لزيادة مساحات المكاتب تقدر بنحو 1.4 مليار دولار لتلبية احتياجات السوق بين عامي 2009 و2010، و172 مليون دولار للتصميم الداخلي والتجهيزات. ويتركز الطلب على المكاتب في عُمان في محافظة مسقط حيث يتوقع ان يصل حجم مشاريع المكاتب الجديدة بين العامين 2009 و2010 الى ما قيمته 710 ملايين دولار، و 85 مليون دولار على التصميم الداخلي والتجهيزات.