استعمالات الأراضي في الرياض تنمو بنسبة 46% 30 ألف وحدة سكنية يتم تشييدها سنوياً

حتى نهاية العام الماضي

أظهرت دراسات استعمالات الأراضي التي أجرتها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض بنهاية العام الماضي ان نسبة النمو في استعمالات الأراضي قد بلغت 46%.
ووفقاً لهذه الدراسات، فقد بلغ إجمالي عدد المباني في المدينة (365.410) مبنى، منها (10.694) مبنى تحت الإنشاء. كما بلغ عدد الوحدات السكنية من نوع الفيلا (188.318) فيلا، مقابل (143.706) فيلا في عام 1417ه، في حين بلغ عدد العمائر السكنية (32.052) عمارة مقابل 17.846 عمارة في عام 1417ه.
وشكلت أعداد الوحدات السكنية النسبة العظمى من مجموع استعمالات الأراضي المطورة حيث بلغت (704.719) وحدة، بنسبة 76% من إجمالي الاستعمالات المطورة، في حين كانت تبلغ في عام 1417ه (467.469) وحدة فقط.
وحسب هذه الدراسات، بلغ معدل إنشاء الوحدات السكنية خلال الفترة من 1416-1424ه (30.000) وحدة سكنية سنوياً، فيما بلغت نسبة الوحدات السكنية غير المأهولة 6%.
كما بلغ عدد الاستعمالات التجارية (75.121) استعمالاً، بينما كانت تبلغ في عام 1417ه (59.347) استعمالاً بنسبة زيادة قدرها 27%.
كما بلغ عدد الاستعمالات الصناعية (2.663) استعمالاً، حيث كانت تبلغ في عام 1417ه (2.603) استعمالات بنسبة زيادة قدرها 2%.
كذلك بلغ عدد الاستعمالات في قطاع الخدمات (81.044) استعمالاً، مقابل (57.512) استعمالاً في عام 1417ه بنسبة زيادة قدرها 41%.
كما بينت الدراسات، أن عدد المساجد في مدينة الرياض قد بلغ (4.292) مسجداً، منها (623) مسحداً جامعاً، في حين بلغت في عام 1417ه (3.032) مسجداً بنسبة زيادة قدرها 42%.
كذلك بلغ عدد الاستعمالات الصحية في المدينة والتي تشمل المستشفيات والعيادات والمستوصفات الخاصة والحكومية (1.262) استعمالاً، بواقع (319) استعمالاً صحياً حكومياً و(943) استعمالاً صحياً خاصاً، فيما بلغ عدد الاستعمالات التعليمية (3.709) استعمالات تشمل المدارس والمعاهد والكليات الخاصة والحكومية.
وطبقاً لهذه الدراسات، بلغ عدد الاستعمالات في قطاع المرافق العامة والنقل والمواصلات عدا شبكة الطرق الممهدة (44.967) استعمالاً وهو ما يشكل 5% من إجمالي الاستعمالات بالمدينة، وذلك مقابل (39.128) استعمالاً في عام 1417ه أي بنسبة زيادة قدرها 15%، ويشمل قطاع النقل والمرافق العامة (مواقف السيارات، وخدمات النقل بالسيارات والشاحنات، والمطارات، ومرفق السكة الحديدية، ومرافق ومحطات الاتصالات والكهرباء والمياه والغاز، ومواقع التخلص من النفايات).
وحسب هذه الدراسات بلغ عدد الاستعمالات الزراعية واسخراج المواد في المدينة (6.410) استعمالات، بواقع (4.302) استعمال في عام 1417ه أي بنسبة زيادة قدرها 49%. كما بلغ عدد الاستعمالات في المرافق الترويحية والثقافية (14.611) استعمالاً،.
وتشمل الاستعمالات الترفيهية والحدائق والمرافق الرياضية والاستراحات وغيرها.
تجدر الإشارة إلى أن هذه الدراسة قد غطت جميع القطع الواقعة داخل حدود حماية التنمية بمساحة إجمالية بلغت (4.900) كم2. فيما كانت المساحة في عام 1417ه (1.782) كم2 فقط. كما بلغ عدد استعمالات الأراضي في هذه الدراسة (1.200.000) استعمال، وهذا يفوق ما سجل في عام 1417ه حيث بلغ (750.000) استعمال فقط.
وشملت الدراسة كل البلديات الفرعية في مدينة الرياض البالغة (13) بلدية فرعية تشمل 15 تقسيماً إدارياً، بالإضافة إلى محافظة الدرعية وبإجمالي عدد أحياء بلغ (209) أحياء.