900 مليار ريال حجم التداول في الاستثمارات العقارية في المملكة

داعياً إلى إنشاء هيئة عليا للتطوير العقاري عايض القحطاني ل « الجزيرة »:

بلغ حجم التداول في الاستثمارات العقارية في السعودية أكثر من 900 مليار ريال موزعة على مناطقها الاربع الوسطى والغربية والشرقية والجنوبية في الوقت الذي يشهد سوق العقار في السعودية انتعاشا ونموا متواصلا انطلاقا من تشجيع الدولة للاستثمار.
أعلن ذلك رئيس مجلس إدارة الأولى للتطوير العقاري عايض القحطاني وقال: المملكة العربية السعودية تشهد طفرة عقارية لم تشهدها من قبل والمنافسة المحتدمة بين الشركات أعطت السوق العقاري الكثير من المرونة واتباع أساليب حديثة ومدروسة ساهمت في ايجاد أبعاد جديدة للسوق العقاري والارتقاء بمفاهيم الاستثمار في هذا المجال.
وأضاف ان معرض الاسكان والعقار المقام حاليا في المنطقة الشرقية يعد فرصة جيدة للمستثمرين لاختيار ما يناسبهم من فرص استثمارية وتجارية الى جانب العوائد التي ستعود على الشركات العقارية لطرح مشروعاتها للمستثمرين.
وقدر القحطاني قيمة الصفقات العقارية والمتضمنة اتمام الشراء والبيع وعقود التطوير والتسويق في معرض الاسكان والعقار بأكثر من المليار ونصف المليار ريال.
وبين ان المعارض العقارية اثرت بفعالية على اداء الشركات العقارية منذ اقامة أول معرض قبل سبع سنوات وحتى الآن لتقديم منتج مميز ولم تكتف هذه المعارض بزيارة رجال الاعمال وإنما استقبلت عملاء من كافة شرائح المجتمع مما يشير إلى تغيير واضح في مفاهيم الناس في المجالات العقارية.
ولفت إلى ان اللجان الوطنية العقارية في الغرف التجارية تعمل بالتعاون مع شركات العقار من أجل العمل على وجود نظام لتنظيم العقار وقد تم اعداد العديد من الدراسات المتعلقة بهذا الشأن لوزارة التجارة.
ودعا رئيس مجلس إدارة الأولى للتطوير العقاري الى ضرورة انشاء هيئة عليا للتطوير العقاري وقال ان 900 مليار ريال متداولة في السوق العقاري يتطلب وجود مثل هذه الهيئة التي ستكون عاملا مهما للمزيد من العمل والانجاز بما يحقق رفاهية وازدهار هذا الوطن.
وشدد على أهمية تنظيم ملتقى اقليمي ينطلق من المملكة العربية السعودية يشارك فيه خبراء العقار من كافة دول العالم للتشاور والتنسيق واعداد الدراسات والبحوث ذات الصبغة العلمية للارتقاء بالاستثمار وخلق البيئات المناسبة لخدمة الاهداف المرجوة.
ونوه القحطاني بالانظمة التي صدرت لتشجيع الاستثمار وقال ان هذه الانظمة شجعت المستثمر داخل المملكة وخارجها وأعطته الكثير من الثقة والتفاعل في المجالات الاستثمارية المختلفة.
وأشار إلى ان الأولى للتطوير العقاري تدير مشروعات عقارية وتسويقية وتطويرية تتجاوز قيمتها 3 مليارات ونصف المليار في مختلف مناطق المملكة إضافة الى برامجها الجديدة التي طرحتها لأول مرة على مستوى المملكة ومساهمتها العقارية الاستثمارية بنظام الاقساط الميسرة من خلال مشروع أجيال للاستثمار العقاري الواقع على طريق ابقيق في المنطقة الشرقية بمساحة مليون متر مربع وتبلغ قيمة المشروع 157 مليون ريال.
وقال ان المشروع يتيح للمواطن العادي الاستثمار والتملك بدون عوائد خلال فترة تقسيط مدتها 40 شهراً وهو متوافق مع مبادئ الشريعة الاسلامية.
وأضاف إلى ان الأولى للتطوير أنجزت العديد من المشروعات الاستثمارية وهي تعمل حاليا على تطوير مشروع أبراج الأولى الذي يقع على امتداد الواجهة البحرية بمدينة الخبر بمساحة تقدر بنحو 98 ألف متر مربع إضافة الى مساهمة الزمرد وهي عبارة عن منتجع سياحي على ضفاف شاطئ نصف القمر التي أنهت الاولى للتطوير ما يقارب من 80 في المائة من المشروع وأعماله التطويرية وكذلك الانتهاء من مزاد مساهمة الثريا في الشرقية الذي حقق مبيعات بعائد 56 في المائة خلال ستة شهور وانهاء مزاد أولى الشاطئ بجدة خلال ساعة ونصف الساعة محققا مبيعات تقدر بنحو 150 مليون ريال.
ولفت القحطاني الى أن الأولى للتطوير حققت الكثير من التميز في خططها ومنها اعتماد أسهم مشروعاتها من قبل الغرف التجارية وإضافة نظام الشفرة لحفظ بيانات المستثمرين في جميع مساهماتها.