900 مليار ريال حجم التداول في الاستثمارات العقارية بالمملكة

القحطاني يدعو لإنشاء هيئة عليا للتطوير العقاري

بلغ حجم التداول في الاستثمارات العقارية في المملكة اكثر من 900 مليار ريال موزعة على مناطقها الاربع الوسطى والغربية والشرقية والجنوبية في الوقت الذي يشهد فيه سوق العقار في السعودية انتعاشا ونموا متواصلا انطلاقا من تشجيع الدولة للاستثمار.
اعلن ذلك رئيس مجلس ادارة الاولى للتطوير العقاري عايض القحطاني وقال ان المملكة تشهد طفرة عقارية لم تشهدها من قبل وان المنافسة المحتدمة بين الشركات اعطت السوق العقاري الكثير من المرونة واتباع اساليب حديثة ومدروسة ساهمت في ايجاد ابعاد جديدة للسوق العقاري والارتقاء بمفاهيم الاستثمار في هذا المجال. واضاف ان معرض الاسكان والعقار المقام حاليا في المنطقة الشرقية يعد فرصة جيدة للمستثمرين لاختيار ما يناسبهم من فرص استثمارية وتجارية الى جانب العوائد التي ستعود على الشركات العقارية لطرح مشروعاتها للمستثمرين. وقدر القحطاني قيمة الصفقات العقارية والمتضمنة اتمام الشراء والبيع وعقود التطوير والتسويق في معرض الاسكان والعقار باكثر من المليار ونصف المليار ريال. وبين ان المعارض العقارية اثرت بفعالية على اداء الشركات العقارية منذ اقامة اول معرض قبل سبع سنوات وحتى الآن لتقديم منتج مميز ولم تكتف هذه المعارض بزيارة رجال الاعمال وانما استقبلت عملاء من كافة شرائح المجتمع مما يشير الى تغيير واضح في مفاهيم الناس في المجالات العقارية.
ولفت الى ان اللجان الوطنية العقارية في الغرف التجارية تعمل بالتعاون مع شركات العقار من اجل العمل على وجود نظام لتنظيم العقار وقد تم اعداد العديد من الدراسات المتعلقة بهذا الشأن لوزارة التجارة. ودعا رئيس مجلس ادارة الاولى للتطوير العقاري الى ضرورة انشاء هيئة عليا للتطوير العقاري وقال ان 900 مليار ريال متداولة في السوق العقاري تتطلب وجود مثل هذه الهيئة التي ستكون عاملا مهما للمزيد من العمل والانجاز بما يحقق رفاهية وازدهار هذا الوطن. وشدد على اهمية تنظيم ملتقى اقليمي ينطلق من المملكة ويشارك فيه خبراء العقار من كافة دول العالم للتشاور والتنسيق واعداد الدراسات والبحوث ذات الصبغة العلمية للارتقاء بالاستثمار وايجاد البيئات المناسبة لخدمة الاهداف المرجوة. ونوه القحطاني بالانظمة التي صدرت لتشجيع الاستثمار وقال ان هذه الانظمة شجعت المستثمر داخل المملكة وخارجها واعطته الكثير من الثقة والتفاعل في المجالات الاستثمارية المختلفة. واشار الى ان الاولى للتطوير العقاري تدير مشروعات عقارية وتسويقية وتطويرية تتجاوز قيمتها 3 مليارات ونصف المليار في مختلف مناطق المملكة اضافة الى برامجها الجديدة التي طرحتها لاول مرة على مستوى المملكة ومساهمتها العقارية الاستثمارية بنظام الاقساط الميسرة من خلال مشروع اجيال للاستثمار العقاري الواقع على طريق بقيق في المنطقة الشرقية بمساحة مليون متر مربع وتبلغ قيمة المشروع 157 مليون ريال، حيث يتيح المشروع للمواطن العادي الاستثمار والتملك وبدون عوائد خلال فترة التقسيط مدتها 40 شهرا وهو متوافق مع مبادئ الشريعة الاسلامية. واضاف ان الاولى للتطوير انجزت العديد من المشروعات الاستثمارية وهي تعمل حاليا على تطوير مشروع ابراج الاولى الذي يقع على امتداد الواجهة البحرية بمدينة الخبر بمساحة تقدر بنحو 98 ألف متر مربع اضافة الى مساهمة الزمرد وهي عبارة عن منتجع سياحي على ضفاف شاطئ نصف القمر والتي انهت الاولى للتطوير ما يقارب من 80 في المائة من المشروع واعماله التطويرية وكذلك الانتهاء من مزاد مساهمة الثريا في الشرقية الذي حقق مبيعات بعائد 56 في المائة خلال ستة شهور وانهاء مزاد اولى الشاطئ بجدة خلال ساعة ونصف الساعة محققا مبيعات تقدر بنحو 150 مليون ريال. ولفت القحطاني الى ان الاولى للتطوير حققت الكثير من التميز في خططها ومنها اعتماد اسهم مشروعاتها من قبل الغرف التجارية واضافة نظام الشفرة لحفظ بيانات المستثمرين في جميع مساهماتها.