انخفاض طفيف ل«دار الأركان» بعد نظرة سالبة من «إس آند بي»

خفضت وكالة التصنيف الائتماني ستاندرد آند بورز (إس آند بي) الأربعاء الماضي تصنيفها الائتماني لشركة دار الأركان من درجة BB- إلى درجة B+، كما وضعت التصنيف تحت المراقبة مع نظرة سالبة على المدى قصير الأجل، يُذكر أن الوكالة بدأت تغطيتها للشركة منذ كانون ثاني (يناير) 2010، بدرجة تصنيف ائتماني BB-، علماً بأن الوكالة تعد واحدة من 3 وكالات تصنيف ائتمانية تصنف الشركة.
وكانت شركة دار الأركان للتطوير العقاري أعلنت عن تحقيقها أرباحاً صافية خلال الربع الرابع من العام الماضي، بلغت 289.6 مليون ريال، في مقابل 330.4 مليون ريال للفترة نفسها من العام السابق، بنسبة انخفاض 12.3 في المئة، ومقابل 227.5 مليون ريال للربع السابق، بنسبة ارتفاع 27.3 في المئة، فيما هبطت الأرباح الصافية للعام 2011، بنسبة 22.4 في المئة، إلى 1.088 بليون ريال، من 1.456 بليون ريال للعام السابق، وأعادت الشركة الارتفاع بصافي الربح خلال الربع الرابع بالمقارنة مع الربع الثالث من العام 2011، إلى ارتفاع مبيعات العقارات خلال الربع الرابع نظراً لتحسن الطلب، إضافة إلى الارتفاع ببند الإيرادات الأخرى (أرباح غير تشغيلية) الناتج من التغير في القيمة العادلة المتراكمة لاتفاق المبادلة، بينما يعود انخفاض صافي الربح خلال الربع الرابع والعام الماضي، مقارنة بالفترات المماثلة من العام السابق إلى انخفاض مبيعات العقارات، نظراً لسعي الشركة لتعزيز هوامش الربح لمحفظة الأراضي لديها، إضافة إلى انخفاض مبيعات الوحدات السكنية نظراً لانخفاض عدد الوحدات المكتملة والجاهزة للبيع.
وأنهى سهم «دار الأركان» تعاملات أمس بتراجع طفيف بلغت نسبته 0.49 في المئة، يعادل 5 هللات، ليهبط سعره إلى 10.10 ريال، من تداول 45.5 مليون سهم، نسبتها 8.3 في المئة من إجمالي السوق، وتُعد شركة دار الأركان الأكبر بين شركات التطوير العقاري لجهة رأس المال الذي يبلغ 10.8 بليون ريال.