العقارية - كلفتها الإجمالية 5 بلايين ريال . آل الشيخ يطلع على مشروع أرض بني النجار في المدينة المنورة

اطلع وزير الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد رئيس مجلس الأوقاف الأعلى الشيخ صالح بن عبد العزيز آل الشيخ، على التصاميم المطورة للمشروع الاستثماري، الذي يقام على أرض بني النجار في المدينة المنورة، الذي تقدر كلفته الإجمالية ب 5 بلايين ريال ويتوقع انتهاء أعمال البناء فيه بعد ثلاث سنوات من توقيع عقوده.
وشاهد الوزير في حضور وكيل الوزارة لشؤون الأوقاف الدكتور عبدالرحمن بن سليمان المطرودي والمهندسين المعنيين، ومسؤولي الشركة المنفذة، عدداً من التصاميم الخاصة بالمشروع، وما يتضمنه من أبراج متعددة الأغراض.
وتعتبر المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد النبوي الشريف من أكثر مناطق الجذبين الاستثماري والعقاري، بعد المنطقة المركزية في مكة المكرمة، وتمتاز بتنوع المساحات، وانتشارها حول الحرم المدني، الأمر الذي أدى إلى انتشار الأبراج السكنية والفندقية حوله، وبلغت مساحة الأرض المستثمرة حول الحرم 189 ألف متر مربع، من أصل 435 ألف متر مربع، وبلغ عدد الغرف الإجمالي للقطع المستثمرة حتى الآن 30326 غرفة، بطاقة استيعابية تزيد على 100 ألف زائر تقريباً.
وتمتاز المنطقة المركزية في المدينة بسهولة الوصول إليها، وتعدد المواقف، وتم استحداث فراغات عمرانية موزعة على المناطق السكنية، بغرض التخفيف من الكتل البنائية، وتعمل تلك الفراغات كرئات خضر للمنطقة وللنشاطات الإنسانية، والاستخدام المكثف لأشجار النخيل، كرمز بيئي وتراثي للمدينة، كما تتميز المنطقة باكتمال شبكات الخدمات والمرافق، ويربو حجم الاستثمارات العقارية في المنطقة المركزية حول الحرم النبوي الشريف من 13 بليون ريال، ويتراوح سعر المتر المربع في المنطقة بين 10 و140 ألف ريال، وزادت قيمة التعويضات للعقارات المنزوعة التي صرفتها اللجنة للأحياء الخمسة المحيطة بالمسجد النبوي بضاعة، والمناخة، والنقا، وبني خدرة، وبني النجار، على 7 بلايين ريال, إضافة إلى تعويضات ينتظر صرفها تزيد على 5.5 بليون ريال لمنطقة بني النجار، كما يبلغ عدد مشاريع المباني المنفذة أكثر من 50 مشروعاً في المنطقة بكلفة تزيد على 5 بلايين ريال.
ويتوقع اكتمال أكثر من43 مشروعاً، تصل قيمة إنشائها إلى 1.121 بليون ريال، لترتفع الطاقة الاستيعابية للمنطقة المركزية بعد استكمال المباني إلى 300 ألف نسمة، في مقابل 50 ألف نسمة في السابق قبل التخطيط، وتم اعتماد نظام ذكي لإدارة وتشغيل عبارات الخدمات بغرض المراقبة والتحكم في تلك الشبكات.
وكانت شركة عقار القابضة أتمت بيع أراضي"بني النجار"في مزاد عالمي، احتضنته المدينة المنورة.
وأوشكت الشركة على إتمام توزيع الأرباح التي بلغت 34.6 في المئة على مساهميها، في عدد من مدن المملكة والدول الخليجية والعربية.