"معرض العقارات الدولي 2008" في دبي : 5 آلاف مشروع من 29 دولة ب 110 بلايين دولار

لا تزال الطفرة العقارية في منطقة الخليج تستقطب شركات التطوير الإقليمية والعالمية، على رغم الارتفاع الكبير في الأسعار. وانعكس الاهتمام في مشاركة أكثر 200 شركة تنتمي الى 29 دولة في"معرض العقارات الدولي 2008"حالياً، في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، ويعرض أمام المستثمرين مشاريع تقدر قيمتها بأكثر من 400 بليون درهم تعادل نحو 110 بلايين دولار. فوق مساحة 35 ألف متر مربع لتلبية طلب شركات التطوير العقاري الكبرى.
واعتبر مدير دائرة إعلام دبي الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم، خلال جولته في المعرض، أن النمو في مساحته نحو 50 في المئة، يعتبر انعكاساً للإمكانات الكبيرة لسوق العقارات. ويشهد المعرض مشاركة واسعة للوفود الدولية من الولايات المتحدة والأرجنتين وجنوب إفريقيا والنمسا وإيطاليا والهند وسويسرا وإسبانيا وقبرص وبلغاريا وكندا وسنغافورة وماليزيا وتركيا وتايلاند واستراليا. وتشارك فيه شركات عقارية من دول عربية منها الكويت والبحرين وقطر وعُمان.
وتمثل السوق الإماراتية مركز الثقل في الاستثمارات العقارية في المنطقة، خصوصاً بعد سلسلة تشريعات وقوانين منظمة للقطاع كان آخرها إنشاء مؤسسة التنظيم العقاري.
وذكر تقرير لمجموعة"المزايا"القابضة أن النشاط العقاري في الإمارات شهد مزيداً من الانتعاش من حيث أحجام المشاريع التي أنجزت وسلّمت، أو أعلن عنها وبدأ العمل فيها وتلك التي تنتظر المباشرة في العمل. كما شهد تركز سيولة استثمارية في قطاع الأراضي التجارية والاستثمارية وبقيمة إجمالية بلغت 38 بليون درهم فيما بلغت السيولة المستثمرة في قطاع الأراضي السكنية 21.2 بليون. وقدر التقرير إجمالي قيمة الاستثمار العقاري المسجل لدى الدولة خلال العام 2007 بنحو 68.1 بليون درهم.
وتقدر تقارير دولية وإقليمية، إجمالي الاستثمارات العقارية الحالية في المنطقة، بأكثر من تريليون دولار أميركي. وتعرض"المزايا"القابضة مجموعة مشاريع في المنطقة عموماً وفي إمارة دبي خصوصاً، منها مشروع"الفيللا"في دبي لاند.
وكشفت شركة"رأس الخيمة العقارية"عن خطط التوسع باتجاه المغرب ومصر والسودان خلال العام الحالي كمرحلة أولى يعقبها الدخول لأسواق أخرى في المنطقة. واعتبرت التوسع إقليمياً وعالمياً نتيجة النجاح الذي تحظى به مشاريعها في رأس الخيمة الإماراتية في أوساط مستثمرين محليين وإقليميين.
وتستعرض"رأس الخيمة العقارية"خلال مشاركتها في المعرض مشاريع تشمل"أبراج جلفار"ومشروع"ميناء العرب"، المجمع السكني والمنتجع المطل على واجهة مائية رائعة ويجسد شعار الشركة وهو"العيش في قلب الطبيعة"إضافة الى"برج رأس الخيمة"وهو أول مشروع تطلقه الشركة خارج إمارة رأس الخيمة.
وتعرض شركة المدار للاستثمارات العقارية محفظة مشاريع تضم"كوبيت"وپ"سيراج"متعددة الاستخدامات في دبي لاند، وپ"بارادايس"العقاري المتكامل في"لوسيل"في قطر.
وقال المدير التنفيذي لشركة"الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض"، المنظِّم للمعرض داوود الشيزاوي إن المعرض أصبح جزءاً لا يتجزأ من السوق التي تشهد ازدهاراً مستمراً، فبات يضم أكثر من 5 آلاف مشروع بقيمة إجمالية تتجاوز 400 بليون درهم. ويستضيف للمرة الأولى جناحاً خاصاً بالمؤسسات المصرفية والمالية المرخصة لمنح"حسابات الضمان"، ما يسهم في اعتماد إجراءات"مؤسسة التنظيم العقاري"في دبي ويؤدي إلى زيادة عمليات شراء العقارات خلال المعارض التي تقتصر حالياً على المستثمرين ورجال الأعمال. كما يشهد المعرض سلسلة ندوات لتبادل الخبرات بين المشاركين حول تطورات القطاع.