معرض العقارات الدولي ينطلق في دبي وسط مشاركة 300شركة خليجية وعربية وعالمية

أنطلقت أمس الأول في مدينة دبي فعاليات معرض العقارات الدولي 2008والذي يعتبر أول معرض مرخص من مؤسسة التنظيم العقاري بدبي في بداية لتطبيق قوانين التنظيم العقاري الجديدة في المدينة. وقام بافتتاحه حشر بن مكتوم آل مكتوم مدير دائرة إعلام دبي بحضور حشد كبير من المسئولين ورجال الأعمال ووسائل الإعلام الخليجية والعربية والعالمية.
ومن المتوقع أن تستقطب الدورة الرابعة للمعرض أكثر من 27ألف زائر عالمي من 70دولة، يشارك في المعرض أكثر من 300شركة اماراتية وخليجية وعالمية أهمها من السعودية وكندا والولايات المتحدة، وجنوب أفريقيا.
ويعدّ المعرض الحدث السنوي الأبرز من نوعه في الشرق الأوسط على صعيد أسواق العقارات الدولية والاقليمية. كذلك، يعتبر تجمعاً لأقطاب صناعة التطوير العقاري، وملتقى بين المطورين والمستثمرين، ومناسبة لعقد الصفقات.
ويركز المعرض على المبيعات والاستثمار في العقارات المختلفة. وقد استقطب الحدث الماضي أكثر من 20ألف زائر من مختلف أنحاء العالم، ويتوقع اجتذاب المزيد خلال هذا العام، مع التأكد من مشاركة 300شركة ستقوم بعرض منتجاتها العقارية على مساحة تبلغ نحو 17ألفاً و 300متر مربع.
ويتضمن المعرض فعاليات أخرى، وعقد ندوات ينظمها العارضون حول القطاع العقاري السريع النمو على الصعيد الإقليمي والعالمي، كما وستنظم دائرة أراضي وأملاك دبي مزاداً علنياً ضمن هذه الفعاليات بهدف بيع الأراضي المعلنة حديثا خلال اليوم الثاني للمعرض، سيستضيف الحدث جناحا خاصا بحساب الضمان وشركات التمويل والبنوك المسجلة في مؤسسة التنظيم العقاري حيث سيساهم الجناح بإعطاء فكرة واضحة للمستثمرين عن القوانين التمويلية الجديدة ويعدّ معرض "العقارات الدولي" الحدث السنوي الأبرز من نوعه في الشرق الأوسط على صعيد أسواق العقارات الدولية والاقليمية. كذلك، يعتبر تجمعاً لأقطاب صناعة التطوير العقاري، وملتقى بين المطورين والمستثمرين، ومناسبة لعقد الصفقات. ويركز المعرض على المبيعات والاستثمار في العقارات المختلفة. وقد استقطب الحدث السنة الماضية أكثر من 20ألف زائر من مختلف أنحاء العالم، وتضم قائمة الشركات التي تشارك في المعرض شركة سناسكو السعودية والقدرة القابضة والفجر للعقارات وتعمير القابضة وديار وفالكن سيتي أف وندرز وصروح العقارية وكوهي للعقارات من الإمارات العربية المتحدة وأبيار للمقاولات من الكويت ومجموعة المدار من قطر وبلغاريان لاند ديفلوبمنت ومجموعة كوركوران من الولايات المتحدة الأميركية وغيرها من الشركات العالمية.
من جانب آخر اشادت شركة سناسكو السعودية، والتي تشارك في المعرض كراع بلاتيني بالحدث والمطور الرئيسي لمشروع مركز الشارقة الاستثماري، بنتائج اليوم الاول لمشاركتها،. وقد حظي جناح سناسكو المميز في المعرض بحضور جماهيري ضخم، وذلك من قبل كبار الشخصيات والمستثمرين ووسائل الاعلام والزوار.
وتقدم سناسكو خلال مشاركتها في المعرض معلومات وافية حول مشروعها، مركز الشارقة الاستثماري، حيث وردت الى جناح الشركة منذ اليوم الاول العديد من الاستفسارات حول اهمية ومواصفات ومميزات المشروع والقطاعات التي يلبيها، الى جانب اسئلة المستثمرين حول كيفية تملك اراضي واجراءات الاستثمار في مشروع مركز الشارقة الاستثماري.
وصرح د عمر المشعبي مدير عام شركة سناسكو للتطوير العقاري ل "الرياض" عن مشاركة الشركة في المعرض الدولي للعقارات قائلا نشارك بمشروع مركز الشارقة للاستثمار أحد المشاريع التي تقوم سناسكو بتطويرها ضمن خطتها في اختيار المشاريع المتميزة سواء في دبي أو منطقة الخليج العربي أوفي الدول العربية بصفة عامة، وأضاف تشارك سناسكو في المعرض الدولي للعقارات كي تعطي المستثمرين فكرة جيدة عن المشاريع المقامة ومدى صدقيتها ونجاحها، وأضاف المشعبي أن سناسكو تعرض المرحلة الثانية من المشروع بعد الانتهاء من تسويق المرحلة الأولى وهذه المرحلة والتي هي جزء من المشروع البالغ مساحته 32مليون متر مربع هي عبارة عن أراض استثمارية للاستخدامات السكنية والتجارية والصناعية والترفيهية المختلفة.وقال المشعبي إنه يتوقع الانتهاء من تسويق المرحلة الثانية خلال هذا المعرض.
وعن تكلفة المشروع أشار أن تكلفة البنية التحتية تقدر بأكثر من مليار درهم تقوم الشركة بتنفيذها في الوقت الحاضر والتي سيتم الانتهاء منها نهاية هذا العام بعد توقيع العقد مع أحد المقاولين الرئيسيين. وعن نظرته لسوق العقارات في المملكة قال المشعبي إنه يعتبر من أفضل الأسواق العقارية على مستوى العالم لتمتعه بعدة مزايا والتي من أهمها التنوع في المشاريع العقارية المطلوبة وحجم السوق العقاري في المملكة من ناحية العرض والطلب والأنشطة الاقصادية المختلفة التي تتمتع بها مناطق المملكة هذه الفترة. وعن خطة الشركة في المستقبل قال المشعبي إن هناك مشاريع سترى النور قريبا وبعضها قيد التنفيذ والدراسة، وخلال الاعوام القادمة ستقوم الشركة بمشاريع متميزة تعكس توجهات سناسكو التطويرية المعروفة الآن من خلال مشاريعها التي قامت بتطويرها سابقاً والتي أكدت مصداقية وحرفية الشركة.
وحول الموضوع ذاته صرح السيد: طلال بن صالح السريع، نائب رئيس مجلس إدارة شركة سناسكو بقوله: "اسعدنا كثيرا بمشاركتنا كراع بلاتيني في هذا الحدث العقاري الهام على مستوى المنطقة، حيث يتمتع المعرض بمواصفات تنظيمية عالية، الى جانب جمعه لاقطاب القطاع العقاري في الامارات وخارجها تحت سقف واحد، الى جانب حجم ونوعية المشاركين في المعرض، فقد لاحظنا مشاركة الشركات البارزة في المجال العقاري، ومشاركة مجموعة جديدة من الشركات في المعرض، اضافة الى مجموعة من البنزك ومؤسسات التمويل وسواها مما يدلل على تطور المعرض وتوسع حجم ونوعية المشاركات فيه".
واضاف السريع: "تمكنا خلال اليوم الاول، كما سائر مشاركاتنا في المعارض الاخرى، من لمس الاهتمام الكبير من قبل المستثمرين والجمهور للتعرف اكثر على مشروع مركز الشارقة الاستثماري، الى جانب رغبتهم في الاستثمار في المشروع المتعدد الاغراض، والذي يلبي عدة قطاعات، هي: القطاع التجاري والصناعي والسكني، بالاضافة الى مناطق للصناعات الخفيفة والمتوسطة. وبهذا يمكننا القول ان مشروع مركز الشارقة الاستثماري يشكل بيئة عقارية سكنية تجارية صناعية ترفيهية متكاملة".
واكد السريع ايضا، على كون الحدث يشكل فرصة هامة للتواصل مع مختلف وسائل الاعلام، من خلال اطلاعهم على مستجدات المشروع بكل شفافية وموضوعية، الى جانب توضيح اخر المراحل التي قطعتها الاعمال. واشار السريع الى ان المعرض يشكل خطوة هامة للتواصل مع صناع القرار في السوق العقاري بالمنطقة والتعرف على اخر المستجدات على الساحة العقارية، مما يساهم في تبادل الخبرات وصقلها في هذا المجال، ويؤكد على التواجد المميز والمؤثر لسناسكو في السوق العقاري، ونحن نأمل ان يستمر نجاح المشاركة في المعرض حتى اليوم الاخير منه.
من جهتها، تعتزم شركة تعمير القابضة على عرض نخبة واسعة من أبرز مشاريعها المتميزة خلال أيام المعرض، حيث يتسنى للمستثمرين الاطلاع على أهم تفاصيل المشاريع التي يتمّ تطويرها في مختلف من الإمارات، ومنها "إمبيريال رزيدنس"، "سيلفر تاور" و"بلاتينيوم تاور" و"إيليت رزيدنس" في إمارة دبي، ومشروعها "تعمير تاورز" في و"بوابة شمس أبوظبي" في إمارة أبوظبي و"بريستيج هايتس" في إمارة الشارقة وغيرها من المشاريع.
وصرح عبد الحميد المقيد أن المشاركة في هذه المعارض تحفظ حقوق المستثمرين والمطورين والتي ستقوم بازالة الشوائب حسب رأيه من السوق العقارية والتي هي بالفعل القدوة والاتجاه الرئيسي للبوصلة العقارية في منطقة الخليج ودبي.وأضاف في تصريح ل"الرياض" إن تعمير تتطلع الى اطلاق وتنفيذ وتطوير مشاريع تفوق قيمتها 20مليار درهم خلال عام 2008وبداية 2009وذلك في مدينة دبي فقط.
وفي تعليق له في هذه المناسبة، صرّح السيد عبد الله حاج علي، الرئيس التنفيذي لشركة "تعمير" القابضة:"يسهم هذا النوع من الفعاليات في خلق فرصة مضاعفة للشركات المشاركة لتعزيز مكانتها في السوق، ومواصلة نمو أعمالها، وتوسيع نطاق أصولها اقليمياً ودولياً. كما توفر منبراً لاستطلاع فرص جديدة، وتبادل الآراء والمقترحات، ومناقشة الصعوبات والتحديات، والاطلاع على آخر الابتكارات والتوجهات، ما يسهم في الخروج برؤية شاملة تساعدنا على الارتقاء بجودة مشاريعنا."
وكشف مسؤول رفيع في "رأس الخيمة العقارية" خلال مشاركته في المعرض أن الشركة تعتزم التوسع باتجاه المغرب ومصر والسودان خلال العام الحالي كمرحلة اولى، على ان يعقب ذلك دخول الشركة لاسواق اخرى في المنطقة. وتأتي هذه الخطوة، انطلاقا من النجاح المشهود الذي تحظى به المشاريع التي اطلقتها شركة "رأس الخيمة العقارية" لغاية الآن في اوساط المستثمرين محليا واقليميا.
واوضح محمد سلطان القاضي، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية، قائلا: "نحن في غاية السعادة لنجاح المشاريع التي اطلقتها "رأس الخيمة العقارية" لغاية الآن في تحقيق الأهداف المرجوة منها وبشكل انعكس نمواً ملموساً في أعمال الشركة وزيادة واضحة في القيمة لمساهميها. وفي ضوء الاقبال الواسع الذي تشهده مشاريع الشركة والثقة المتزايدة التي تحظى بها، بادرنا لدراسة العديد من الفرص الاستثمارية في بلدان اخرى."
واضاف: "نعتزم اقامة العديد من المشاريع السياحية والسكنية والتجارية في المغرب ومصر والسودان وتجري المباحثات مع العديد من الشركاء لانتقاء افضل الفرص الاستثمارية بأقل المخاطر واعلى العوائد المتوقعة. وندرس ايضا فرصا متعددة لإقامة مشاريع رائدة في دول اخرى وذلك في اطار خطتنا التوسعية التي تقضي بمضاعفة محفظتنا الاستثمارية خلال السنوات العشر المقبلة لتصل الى 50مليار درهم وسوف نعلن عنها في حينها."
ويذكر ان الشركة قامت بإطلاق "أبراج جلفار" في فبراير 2006بتكلفة قدرها 500مليون درهم، وأعقب ذلك إطلاق "ميناء العرب" في مايو 2006بتكلفة تقريبية تصل إلى 10مليارات درهم والذي يتم إنشاؤه على أرض مساحتها 30مليون قدم مربعة. اما "برج رأس الخيمة" في ابو ظبي فقد تم اطلاقه بكلفة قدرها 300مليون درهم خلال مشاركة شركة "رأس الخيمة العقارية" في معرض "سيتي سكيب دبي 2007".