وزير الصحة يبدأ زيارة رسمية إلى أستراليا    تكليف الدكتور محمد الغزواني مساعدًا لمدير تعليم الحدود الشمالية للشؤون التعليمية    الذهب يرتفع بفعل ضعف الدولار رغم التراجع الأسبوعي    إحباط تهريب 28.9 كجم كوكايين بميناء جدة    مستشفى جازان العام وجمعية التغذية العلاجية يحتفيان بأسبوع الرضاعة الطبيعية    بايرن ميونيخ يؤكد اقتراب النصر من ضم كومان    الشيخ عبدالله البعيجان: استقبلوا العام الدراسي بالجد والعمل    الفريق الفتحاوي يستأنف تدريباته على فترتين لرفع الجاهزية الفنية والبدنية    الشيخ بندر بليلة: احذروا التذمر من الحر فهو اعتراض على قضاء الله    خادم الحرمين الشرفين وولي العهد يهنئان رئيس الكونغو بذكرى الاستقلال    جامعة جازان تعلن نتائج القبول في برامج الدراسات العليا للفترة الثانية    أمين جازان يتفقد مشاريع التدخل الحضري ويشدّد على تسريع الإنجاز    قمة مرتقبة بين ترامب وبوتين اليوم    رئيس كوريا الجنوبية يدعو إلى تخفيف التوترات مع كوريا الشمالية    امطار على الجنوب و حرارة على مناطق المدينة والشرقية    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    اقتصاد اليابان ينمو بأكبر من المتوقع    انطلاق الأسبوع السادس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تركيا تندد بخطة الاستيطان الإسرائيلية    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    الاستثمار الأهم    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    موجز    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    متحدثون.. لا يتحدثون    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أول استثمار إسلامي عقاري في الصين
نشر في الحياة يوم 01 - 02 - 2008

أفاد مصرف الشامل، وهو مصرف تجاري واستثماري إسلامي في البحرين، عن إطلاق"مضاربة الشامل"في العقارات الصينية تبلغ قيمتها 100 مليون دولار، وتعتبر أول استثمار إسلامي على الإطلاق في سوق العقارات الصينية. وسوف تستثمر أموال هذه المضاربة في شركة خوان هوانغ Xuan Huang China Realty Investment Fund Limited، وهي شركة"صندوق"تأسست بين مصرف الشامل و"سي آي تي آي سي"، من مجموعة شركات رئيسة مملوكة للحكومة الصينية.
وستقوم شركة خوان هوانغ، بإنشاء استثمارات عالية الجودة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في مجال مشاريع تطوير الأراضي والعقارات السكنية والتجارية والصناعية.
وقال الرئيس التنفيذي للشامل محمد حسين ل"الحياة":"إن المصرف قام بعمل مكثف لمعرفة مدى تأثير القيود والقوانين على الاستثمار الأجنبي في الصين، وخلص إلى سلامة عملية الاستثمار الراهنة، وبما يحفظ حقوق المساهمين". وأكد هذا الاستنتاج ممثل"سي آي تي آي سي"لو وِنغ يت، الذي قال إن الصين بدأت عملية إصلاح متدرجة ومدروسة منذ 1979 لحماية المستثمرين الأجانب، خصوصاً في ما يخص الضرائب. وأن تلك الترتيبات تحمي بالتحديد حق حصول المستثمر على رأسماله كاملاً.
واعتبر"الشامل"مجموعة"سي آي تي آي سي"واحدة من بين أكبر الكيانات الاقتصادية المملوكة للدولة في الصين، بقيمة تزيد أصولها على 86 بليون دولار. وفي أيلول سبتمبر 2005 اتفقت"سي آي تي آي سي"و"دار المال الإسلامية القابضة"التي يتبع لها مصرف الشامل، على إقامة علاقات تعاون طويلة المدى، يطور خلالها عدد من الفرص الاستثمارية في السوق الصينية، وعلى ذلك تكون"مضاربة الشامل"في العقارات الصينية هي أول المشاريع المشتركة في إطار هذا التعاون.
وقام رعاة الصندوق بالفعل بالمساهمة بنسبة 20 مليون دولار من إجمالي قيمة اكتتاب رأس مال شركة الصندوق، حيث استثمر مصرف الشامل ومجموعة"سي آي تي آي سي"12.5 مليون دولار و7.5 مليون دولار على التوالي.
وقال حسين:"نحن نشعر بالثقة إزاء مناخ الاستثمار الواعد في السوق الصينية، كما يسرنا أن نعرض هذا الصندوق الرائد على المستثمرين في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية".
ورأى رئيس الاستثمارات المصرفية في"الشامل"أحمد طيارة ان"مضاربة الشامل في العقارات الصينية تتيح فرصة مهمة لتنويع المحفظة الاستثمارية، في سوق تشهد نمواً سريعاً. ونحن على ثقة من أن موارد مجموعة"سي آي تي آي سي"ومعرفتها بالسوق الصينية مقرونة بخبرات"مصرف الشامل"، وتاريخه في تنفيذ المعاملات العقارية على مستوى العالم، ستتيح لنا إمكانات عملية في تحديد نوع الفرص المميزة التي من شأنها أن تدر معدلات عالية من العائد الذاتي، ترضي تطلعات المستثمرين من دول مجلس التعاون". ويتوقع المسؤولون في الشركة أن يدر الاستثمار في الصندوق معدل عائد ذاتي يبلغ نسبة 18 في المئة سنوياً خلال أربع سنوات هي المدة المقررة للصندوق، الذي سيبقى مطروحاً للاكتتاب حتى نهاية شباط فبراير 2006.
بدوره، اعتبر رئيس الخدمات المصرفية الخاصة بپ"مصرف الشامل"عبدالحكيم المطوع"أن من شأن هذه المؤشرات مقرونة بالقوى المحركة الأخرى في سوق العقارات الصينية، مثل تحرير الاستثمارات وزيادة التوسع الحضري ونمو الطلب على المساكن والعقارات التجارية العالية الجودة، أن يوفر احتمالات قوية للنمو في كل شرائح قطاع العقارات التي يركز الصندوق على العمل فيها".
وكان"مصرف الشامل"التابع لدار المال الإسلامية تأسس كمصرف إسلامي في البحرين عام 1982.
وتأسست مجموعة"سي آي تي آي سي"الصينية عام 1979. وتعتبر نافذة تطل منها الصين في سياسة الانفتاح على العالم الخارجي. وقامت باستقطاب واستخدام رأس المال الأجنبي.
وتشمل الأعمال الأساسية التي تقوم بها المجموعة مجالات الخدمات المالية والاستثمارات والصناعة والخدمات. وفي نهاية العام 2004، بلغ إجمالي قيمة أصول"سي آي تي آي سي"نحو86.99 بليون دولار، كما حققت أرباحاً صافية بلغت نحو 211 مليون دولار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.