استكمالاً للانفتاح الخليجي على الاستثمارات الخارجية . دبي تسمح لشركة "اعمار" ببيع الاجانب العقارات وتمليكهم الاراضي بنظام التأجير مدة 99 سنة

} قال مسؤول في حكومة دبي انه تم السماح لشركة "اعمار العقارية المساهمة العامة" ببيع الشقق والفلل والأراضي وتمليكها للاجانب بنظام التأجير لمدة 99 سنة، في اول خطوة من نوعها تتخذها دبي لمنح المستثمرين الاجانب تسهيلات لاستقطاب المزيد منهم وتوظيف اموالهم في الامارة.
قال مدير دائرة الاراضي والاملاك في دبي سلطان بن مجرن في تصريحات صحافية امس: "ان قرار التملك بنظام التأجير طويل الامد يسري على جميع المستثمرين الاجانب سواء الحاصلين على تأشيرات اقامة في الامارات او المقيمين خارج البلاد، كما يتيح القرار للمستثمرين التصرف بالأراضي والوحدات السكنية التي جرى تملكها بنظام التأجير في أي وقت يختارونه".
وكان المسؤول في شركة "إعمار" عبدالرزاق الجاسم صرح في النصف الاول من السنة "ان الشركة تبحث مع عدد من الدوائر الحكومية في الإمارة في امكان السماح للأجانب الراغبين في شراء وحدات سكنية في مشروع مرسى دبي".
وأشار الى ان آليات تملك الاجانب للوحدات السكنية في المشروع ستكون ضمن نظام التأجير لمدة 99 سنة على غرار ما هو متبع في العالم. وكانت الشركة خاطبت عدداً من الدوائر المعنية في دبي بما في ذلك إدارة الجنسية والاقامة لتنفيذ هذه الخطة التي ستشمل اضافة الى ذلك تسهيل اجراءات الدخول والاقامة للمستثمرين الاجانب الراغبين في امتلاك العقارات في مشاريع الشركة.
وهذه هي المرة الاولى التي تُعلن دبي رسمياً فيها السماح للأجانب بتملك العقارات حيث تنحصر ملكية العقارات في الامارة بمواطني دولة الامارات ودول مجلس التعاون الخليجي على غرار ما هو مطبق في الامارات الشمالية في دولة الامارات.
وقالت مصادر مطلعة ل"الحياة" ان سماح حكومة دبي لشركة "اعمار" ببيع الاراضي والوحدات السكنية التابعة لها للاجانب يرجع الى كونها أكبر شركة للتطوير العقاري في دولة الامارات إذ يصل حجم موجوداتها الى خمسة بلايين دولار، كما ان حكومة دبي تُعتبر اكبر مساهم فيها بحصة 32 في المئة من رأس مالها، في حين كانت الشركة وافقت في العام الماضي على السماح للأجانب بتملك اسهمها بحد اقصى 20 في المئة.
وتنفذ شركة "اعمار" وهي شركة مساهمة عامة مشروعاً عملاقاً لبناء مدينة ذكية تعرف باسم "مرسى دبي" على شاطىء دبي تكلف خمسة بلايين دولار، وتتسع لأكثر من 100 ألف نسمة، بينما تشيد داخل المدينة مشروعاً لبناء ستة ابراج فاخرة تضم 1200 شقة سكنية بهدف بيعها للمستثمرين الاماراتيين والاجانب. كما تنفذ الشركة مشروعاً راقياً يهدف الى بناء مدينة سكنية وترفيهية مطلة على ملاعب غولف تسمى "تلال الامارات" تكلف قرابة بليون درهم.
ولفتت المصادر الى ان خطوة دبي التدرجية نحو منح تسهيلات اضافية للمستثمرين الاجانب تأتي في اطار الانفتاح الذي تشهده مجموعة دول مجلس التعاون الخليجي على الاستثمارات الاجنبية، الذي وصل الى حد منح الاجانب حق الملكية الكاملة لمشاريعهم التجارية والصناعية والخدمية وتملك الاسهم والعقارات بغرض الاستخدام الشخصي.