تغطية اكتتاب «جدوى ريت السعودية» 121%

أعلنت شركة «جدوى» للاستثمار انتهاءها من الطرح العام الأولي لصندوقها العقاري المتداول الثاني «صندوق جدوى ريت السعودية»، وبنسبة تغطية بلغت 120.9 في المئة للوحدات المطروحة.
ويبلغ عدد وحدات الصندوق عند الطرح 158 مليون وحدة، تم طرح 30 في المئة منها للاكتتاب العام (47.4 مليون وحدة بالقيمة الاسمية 10 ريالات للوحدة)، إذ كانت فترة الطرح من تاريخ 3-23 كانون الثاني (يناير) 2018. وأعلنت «جدوى للاستثمار» أن عدد المكتتبين من المؤسسات والأفراد بلغ 57,639 مكتتباً، وبلغ إجمالي قيمة الأموال المجمعة في الطرح الأولي 573 مليون ريال. وأتت غالبية الأموال المجمعة من المستثمرين المؤسساتيين، إذ بلغت نسبة اكتتاب المستثمرين المؤسساتيين 53.9 في المئة، بينما بلغت نسبة اكتتاب الأفراد ما يعادل 46.1 في المئة.
وبحسب شروط وأحكام الصندوق، أعلنت شركة جدوى للاستثمار تخصيص كامل الوحدات المشترك بها لكل مستثمر في حد أدنى 50 وحدة، وتخصيص الوحدات المتبقية على أساس تناسبي، بنسبة 81.77 في المئة لكل طلب اشتراك يزيد على الحد الأدنى. وأعلنت جدوى للاستثمار أن رد الفائض سيتم خلال خمسة أيام عمل، كما سيتم على الفور استكمال الإجراءات النظامية نحو إدراج الوحدات في السوق المالية السعودية «تداول».
وتعليقاً على الاكتتاب العام، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «جدوى» للاستثمار طارق السديري: «من المتوقع أن يحقق صندوق «جدوى ريت السعودية» صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7.3 في المئة للمكتتبين بالقيمة الاسمية، وذلك بعد خصم جميع الرسوم والمصروفات، ما يوفر للمستثمرين عائداً ربحياً جذاباً، مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب». كما أضاف أن «طرح صندوق جدوى العقاري المتداول الثاني يعكس التزام الشركة توفير فرص استثمار عقارية تنافسية تتيح الاستثمار في هذا المجال بصورة سائلة ومن دون الحاجة إلى نفقات استثمارية ضخمة».
وفي وصفه الصندوق، قال رئيس قسم الاستثمارات البديلة بشركة «جدوى» للاستثمار هيثم الغنام: «تتكون المحفظة الأولية من خمسة عقارات ذات ملكية كاملة ومتنوعة الأصول، مستثمرة بقطاعات عقارية مختلفة تشمل القطاع التعليمي، والتجاري، والصناعي والسكني. كما تمتاز الأصول بمواقعها القريبة من محركات السوق الرئيسة. وتقع ثلاثة من عقارات المحفظة الأولية في مدينة الرياض، وتشمل مرفقاً تعليمياً ومجمعاً سكني ومجمعاً صناعياً، في حين تضم المنطقة الشرقية برجاً للمكاتب ومجمعاً متعدد الاستخدام بين السكني والتجاري. كما تم تأجير أصول الصندوق لمستأجرين ذوي ملائة مالية عالية لفترات تراوح بين خمسة إلى 20 سنة».
وتقدم جدوى للاستثمار خدمات ومنتجات استثمارية واسعة تدعم الأهداف المالية للأفراد والمؤسسات، وتوفر الشركة خدمات مالية متنوعة في ظل ما تمتلكه من سجل حافل في مجالات إدارة الأصول، واستثمارات الملكية الخاصة والعقارات، وخدمات الاستشارات الاستثمارية، والاستشارات المصرفية الاستثمارية، وذلك انطلاقاً من الدور الذي تضطلع به بصفتها شركة خدمات مالية شاملة.