اعتماد التعديلات الجديدة في صرف قروض «صندوق التنمية»

اعتمد «صندوق التنمية العقاري» التعديلات الجديدة في صرف القرض العقاري للمستفيد، وتعتمد الطريقة الجديدة في صرف الدفعات بناء على المسطحات المنفذة، ونوعية التنفيذ، كما وزع «الصندوق» صرف القرض على أربع دفعات، وتبلغ قيمة الدفعة الأولى 10 في المئة، والثانية 40 في المئة، والثالثة 35 في المئة، والرابعة 15 في المئة.وحذر بيان صادر عن «الصندوق» فيما «إذا اتضح أن الأمتار المنفذة أقل من الأمتار المتعاقد عليها، والتي حُسب على أساسها القرض، وصرفت الدفعة الأولى، فإن قيمة الدفعة الثانية تنخفض، ويخصم منها فرق الدفعة الأولى، ويطبق الأمر على كل الدفعات المتبقية»، وبيّن أن «أي تخفيض في المواصفات التي على أساسها تم حساب القرض، فإن ذلك سيؤثر على تكلفة المتر، ما ينعكس على قيمة الدفعة».
وأوضح أن «صرف الدفعات يتم بناء على ضوء المعلومات المدونة في شهادة الاستحقاق، التي يحررها المهندس»، وقسمت الدفعات إلى أربع مراحل، ويصرف في الدفعة الأولى 10 في المئة، من مبلغ القرض، وتصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد. وتصرف الدفعة الثانية بواقع 40 في المئة، من مبلغ القرض، ذلك بعد انجاز الهيكل الإنشائي، وبعد مضي ثلاثة أشهر من تاريخ توقيع العقد، فيما تصرف الدفعة الثالثة بواقع 35 في المئة، من مبلغ القرض، وبعد انجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات، وبعد مضي خمسة أشهر من تاريخ توقيع العقد.
وتصرف الدفعة الرابعة بواقع 15 في المئة من مبلغ القرض، وتصرف بعد انجاز كامل أعمال المبنى، وبعد مضي 10 أشهر من تاريخ توقيع العقد. وتبلغ قيمة الدفعة الأولى 50 ألف ريال، والثانية 200 ألف ريال، والثالثة 175 ألف ريال، والرابعة 75 ألف ريال.
وبدأت فروع «صندوق التنمية العقاري» في مختلف المناطق في تطبيق التعليمات الجديدة على المقترضين الجدد كافة، الذين استفادوا من مبلغ القرض الجديد والبالغ 500 ألف ريال. ووقعت إدارة «الصندوق» اتفاقاً مع إحدى الشركات المتخصصة في مجال تقنية المعلومات، بالتعاون والتنسيق مع برنامج التعاملات الالكترونية الحكومية «يسر»، للتسهيل على المواطنين وتبسيط إجراءات خدمتهم في أماكن تواجدهم، من دون تكليفهم عناء المراجعة. ويهدف الاتفاق لتجهيز واجهة الكترونية للصندوق، ومن خلالها سيتم استقبال وتنفيذ جميع ما يتطلبه المواطن من خدمات، ومنها استقبال طلبات القروض وفق الآلية الجديدة التي صدر بها الأمر السامي، الذي ألغى شرط تملك الأرض عند تقديم طلب القرض، وسيتم الإعلان رسمياً عن موعد تدشين الواجهة الالكترونية واستقبال الطلبات في الفترة المقبلة.