الإيجار بالتقويم الشمسي وتطبيق العقد الموحد

الرياض – البلاد
كشف المشرف العام على تنظيم قطاع الإيجار بوزارة الإسكان المهندس محمد بن صالح البطي, عن أن عقد الإيجار الموحّد سيتم اطلاقه خلال الربع الأول من العام الجاري 2017م, وسيتيح الكثير من المزايا لكل من المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري، والتقليل من النزاعات المحتملة بين أطراف التعاقد، كما أنه يعدّ سنداً تنفيذياً ملزماً .
وقال إن سوق الإيجار في المملكة يشكّل أهمية قصوى تدفعنا إلى العناية به والعمل على تنظيمه بالشكل الأمثل الذي يضمن الحماية والفائدة لكل من المستأجر و المؤجر والوسيط العقاري، وذلك في إطار تحقيق أحد الأهداف الاستراتيجية للوزارة وهو تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي، مبينًا أن سعي الوزارة لإطلاق برنامج "إيجار" يعد برهاناً على اهتمامها بتنظيم القطاع الذي يمثّل قرابة نصف سوق الإسكان في المملكة، ويعدّ من بين مجموعة من البرامج والمبادرات التي أطلقتها الوزارة وتستهدف بها دعم العرض وتمكين الطلب وكذلك تنظيم وتيسير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة.
من جهة ثانية أكد المهندس محمد بن صالح البطي، أن العقد الموحّد للإيجار السكني سيعتمد التاريخ الهجري الشمسي وما يوافقه بالميلادي كتاريخ معتمد لتعريف السنة الإيجارية، وتاريخ معتمد لبداية العقد ونهايته وكذلك لمواعيد الدفعات خلال الفترة التأجيريه وذلك تماشياً مع الآلية الجديدة لصرف المرتبات في القطاعات الحكومية. وقال أن اعتماد التاريخ الهجري الشمسي سيصبح سارياً ابتداء من تدشين الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار.