القصيم.. تنظيمات وضوابط المخطط المحلي لمدينة بريدة

أوضحت أمانة منطقة القصيم عن بعض التنظيمات والضوابط العمرانية التي تضمنها المخطط المحلي والتفصيلي لمدينة بريدة المعتمد مؤخراوالذي سبق الإعلان عنه في وسائل الإعلام.
و أوضح المهندس فهد الرشيدي، مدير عام إدارة التخطيط العمراني أن الضوابط والنظم العمرانية على المحاور والشوارع التجارية تنقسم إلى ثلاثة أقسام مختلفة.
وأوضح م. الرشيدي أن القسم الأول حول المحاور التجارية الرئيسيةوتشمل خمسة محاور طريق الملك عبدالله بن عبد العزيز وطريق الملك فهد بن عبد العزيز وطريق الأمير نايف والطريق الدائري الأول بأضلاعه الشرقي والشمالي والغربي وطريق المدينة المنورة – الرياض.
وبين مدير عام التخطيط العمراني بأمانة منطقة القصيم حول الاستعمال العام المسموح به على هذه المحاور هو الاستعمال المتعدد وتكون النسبة البنائية 60٪ والارتفاع النظامي عليها هو 4 أدوار بالإضافة إلى 50٪ للملحق العلوي وذلك للمساحات الأقل من ألفي متر مربع، وتأخذ قطع الأراضي ذات المساحة ما بين ألفين وخمسة آلاف متر مربع ارتفاع سبعة أدوار. فيما تأخذ قطع الأراضي ذات المساحة ما بين خمسة آلاف إلى عشرة آلاف متر مربع أقصى ارتفاع عشرة أدوار، وأما قطع الأراضي ذات المساحة التي تزيد على عشرة آلاف متر مربع فيصل ارتفاع المباني فيها إلى خمسة عشرا دورا.
والقسم الثاني حول المحاور التجارية الثانوية في مدينة بريدة والتي تشمل بعض الطرق الحرة الرئيسية والطرق الشريانية والشريانية الثانوية (طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير فيصل بن بندر وطريق الملك سعودوطريق أبي بكر الصديق وطريق عثمان بن عفان وطريق النهضةوطريق الشيخ محمد بن عبدالوهاب والطريق الدائري الداخلي وامتداداتهوطريق القصيم – حائل السريع وشارع الرياض وشارع التغييرة شرق طريق الملك خالد وطريق الملك خالد وطريق الأمير سلطان وطريق الملك فيصل وطريق عمر بن الخطاب وطريق الإمام محمد بن سعودوطريق القناة وشارع المرور وشارع الفايزية والطريق الدائري الثانيوشارع الأربعين) بالإضافة إلى بعض الطرق القائمة التي لم تشملها دراسات التسمية والترقيم والطرق المقترحة وامتداداتها داخل النطاق العمراني وتم تحديدها بأطلس المخطط التفصيلي.
وحول الاستعمال لتلك المحاور، بين مدير عام إدارة التخطيط العمراني بأمانة منطقة القصيم بأنها يسمح عليها بالاستعمال المتعدد والارتفاع النظامي عليها 4 أدوار بالإضافة إلى 50٪ للملحق العلوي ونسبة بنائية 60٪ والتقيد بتوفير مواقف الانتظار اللازمة.
والقسم الثالث حول الشوارع التجارية (شارع التغييرة "داخل قلب المدينة"وشارع الصناعة وشارع الإمارة وشارع السادة وشارع الوحدة وشارع الخالدية وشارع البرج وشارع النقع وشارع المشاغل والشارع التجاري) بالإضافة بعض الطرق القائمة التي لم تشملها دراسات التسمية والترقيم والطرق المقترحة وامتداداتها داخل النطاق العمراني وتم تحديدها بأطلس المخطط التفصيلي. وتختلف الارتفاعات على تلك الشوارع بين دورين وأربعة أدوار حسب أقصى ارتفاع موجود على الشارع وطبقا لما هو محدد بالأطلس.
وأوضح مدير عام إدارة التخطيط العمراني بأمانة منطقة القصيم بأن أمانة منطقة القصيم سبق وأن أعلنت عن تفعيل المخطط المحليوالتفصيلي لمدينة بريدة، وتم عقد عدة ورش عمل مع الجهات المعنيةوالمطورين العقاريين واللجان العقارية والمختصين بالإضافة إلى عقد مؤتمر صحفي مع كافة الجهات الإعلامية والصحافية، وأوضح المهندس الرشيدي أن تفعيل المخطط المحلي والتفصيلي لمدينة بريدة بعد اعتماده من سمو وزير الشئون البلدية والقروية يعد خطوة لتفعيل جملة من الضوابط والاشتراطات التي تحدد الاستعمالات والارتفاعات بشكل يحافظ علي النسق والطابع العمراني للمدينة لتأدية الدور الوظيفي المنوط بها بما يتوافق مع تطورها السكاني والاجتماعي والعمراني.