نجم يكشف أسرار منكب الجوزاء    سوري يشتري عملات ويسلمها للمتحف    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    أسباب وعواقب إدمان الحلويات    لماذا غسل الدجاج غير مستحب    فريق التنسيق الآسيوي يبدأ زيارته الرسمية إلى الرياض لمتابعة التحضيرات القارية    أوبك تحذر من خطورة تداعيات فقر الطاقة وتضع الحلول    النفط ينخفض مع تزايد مخاوف الطلب على الوقود    تنفيذاً لتوجيهات سمو ولي العهد.. منتدى استثمار (سعودي – سوري) في دمشق    بريطانيا تدرس فرض عقوبات على إسرائيل.. السعودية ترفض منع المساعدات واستهداف المدنيين الفلسطينيين    ترحيب سعودي ببيان الشركاء الدوليين المطالب بإنهاء الحرب على غزة    " السيبراني" يحذر: ثغرات أمنية في منتجات Synology    أكد وجود انتهاكات جسيمة.. لجنة تقصي الحقائق تسلم تقريرها للرئيس السوري    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على والدة عبدالرحمن بن فرحان    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    النصر يتراجع عن صفقة هانكو.. ويخسر الجابر    المملكة وبريطانيا تبحثان تعزيز التعاون الأمني    جذور العدالة    أكد دعم سوريا لضمان أمنها واستقرارها.. مجلس الوزراء: السعودية تدعو لاتخاذ قرارات عملية أمام التعنت الإسرائيلي    استطلاع عدلي.. "تطوير خدمة المستفيدين" أولوية    "صواب" تحتفي بمتعافي الإدمان    إطلاق جمعية سقيا الماء بجازان    "البيئة": تمديد مهلة رخص مياه الآبار لمدة عام    مجلس الوزراء يدعو المجتمع الدولي لسرعة اتخاذ قرارات عملية أمام التعنت الإسرائيلي    أمير حائل يكرم «طبيباً استشارياً»    المنتخب السعودي يشارك في أولمبياد الأحياء الدولي    وزير الداخلية يلتقي منسوبي الوزارة المبتعثين في بريطانيا    اختتام تدريب الخطباء بتبوك    منسوبات واعي يطلعن على مركز التراث وبيت الحرفيين بجازان    منع الفنان راغب علامة من الغناء في مصر    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    دينية الحرمين توقع اتفاقية تعاون لبرامج نوعية    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    11 معياراً أساسياً لقياس الأداء.. الطيران المدني: مطار الملك خالد الدولي الأول في نسبة الالتزام ب 82 %    إطلاق كود"البنية التحتية" بمنطقة الرياض بعد 15 يوماً    «بدر الجنوب».. وجهة تنتظر الاستثمار    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    تداول يفقد 137 نقطة    السعودي محمد آل نصفان يحقّق إنجازاً تاريخياً في الاسكواش العالمي    الإسناد نموذج تشاركي يعزز جودة الخدمات    جولة أمير جازان ترسم ملامح المستقبل والتنمية في فيفاء والعيدابي    المَملكة ترفُض المَساس بأمن ووحدة سُورية    ميلان يتعاقد مع المدافع الإكوادوري إستوبينان    نبض العُلا    جمعية اللاعبين القدامى بالشرقية تكرّم المدرب الوطني حمد الخاتم    قوميز يستأنف تدريبات الفتح ويُطلق أولى ودياته المحلية لرفع الجاهزية    عراقجي: لن نتخلى عن تخصيب اليورانيوم    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    فيصل بن مشعل يرعى توقيع اتفاقية دعم "أهالي البكيرية الوقفية" لبرنامج المدينة الصحية    البيئة تعلن تمديد مهلة الحصول على رخص استخدام مياه الآبار لمدة عام    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    المفتي يطلع على أعمال جمعية البر    رئيس باكستان يمنح رئيس أركان القوات البحرية وسام "نيشان الامتياز" العسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أهالي مكة للفيصل: نأمل بقَصْر مزاد فلل الإسكان علينا
قالوا إن إتاحة الفرصة للجميع تؤدي إلى تدخل هوامير العقار
نشر في سبق يوم 31 - 12 - 2011

رفع عدد من أهالي مكة المكرمة اليوم تظلماً إلى أمير منطقة مكة المكرمة، صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل، مطالبين إياه بالتدخل لحل أزمة فلل الإسكان بمكة "إسكان حي الملك فهد بحي الرصيفة"، وبقَصْر المزاد المقام على أهالي مكة.
ووصف الأهالي إتاحة الفرصة للجميع في المزايدة على الفلل الإسكانية بأنه أمر مخالف، وفيه ظلم لهم؛ حيث يؤدي إلى دخول جميع الأشخاص في السعودية، بمن فيهم هوامير العقار وسماسرة الأراضي؛ وبالتالي لا يجد متوسطو الدخل من أهالي مكة فرصة للحصول على هذه الفلل.
وطالب الأهالي في تظلمهم أمير مكة باقتصار المزاد على الأشخاص المسجلين في صندوق التنمية العقاري في مكة المكرمة فقط، الذين يبلغ عددهم أكثر من 30 ألف مسجَّل، في حين أن الفلل يبلغ عددها 1136 فيلا.
وكانت وزارة المالية وصندوق التنمية العقاري قد بدآ التجهيز لإجراء مزاد علني على 1136 من فلل الإسكان بمكة بوضعها الراهن، على أن يقوم المشتري باستكمال أعمال التشطيبات.
وعلمت "سبق" من مصادر خاصة أن المزاد تقرر بعد استكمال البنية التحتية للمشروع، الذي تعثر 22 عامًا عبر عقد وُقِّع مع إحدى الشركات الوطنية بقيمة إجمالية وصلت إلى 175 مليون ريال، شمل تمديدات المياه والصرف الصحي والكهرباء وتصريف مياه السيول ووسائل السلامة وأعمال الأرصفة والإنارة.
وقال المصدر في معرض رده على سؤال "سبق" حول إمكانية بيعها للمتقدمين لقروض الإسكان من مكة، الذين أمضوا سنوات على قوائم الانتظار: "إن أنظمة المزادات العلنية تمنح استحقاقات الشراء لأصحاب السقوف الأعلى في الأسعار". مشيرًا إلى أنه يجري دراسة توزيع عائد المزاد العلني على طالبي القروض من مكة بحسب أقدمية الطلبات المقدمة.
وأشار إلى أحقية طالب القرض بالشراء في حال تساوي القيم الشرائية التي وقف عليها المزاد. فيما قال عضو لجنة التقديرات والخبير العقاري، الذي فضل عدم ذكر اسمه، إن قيمة الفيلا من مشروع المرحلة الثانية تقدَّر بمليون ريال حدًّا أدنى. مشيرًا إلى أن هناك عوامل تحكم مثل هذا السعر، أهمها المساحة الإجمالية.
وعند سؤاله إن كان هناك فَرْق في التقديرات بين فلل المشروع في المرحلتين الأولى والثانية قال: نعم؛ فالمرحلة الأولى موقعها أكثر تميزًا؛ وبالتالي هي أعلى سعرًا.
وأكد المصدر ضرورة إنهاء مشكلة مشروع الإسكان بأية طريقة سريعًا. مطالبًا في الوقت ذاته الاتجاه نحو بناء المجمعات السكنية؛ وذلك للقضاء على أزمة السكن الحادة التي تعانيها مكة المكرمة.
وعلمت "سبق" من مصادرها الخاصة أن فكرة طرح المرحلة الثانية من مشروع الإسكان في مكة المكرمة بالمزاد العلني شهدت جدلاً كبيرًا بين وزارة المالية وصندوق التنمية العقارية، وكان مثار الإشكالية كيف يتحول مشروع أُقيم من أجل بناء مساكن للمواطنين إلى مزاد تجاري؟ ولكن يبدو أن قضية التمويل كان لها الأثر الكبير الذي شهده هذا المشروع؛ ما عزَّز فكرة البيع بالمزاد العلني.
وكشفت مصادر "سبق" أن مشروع الفلل المراد طرحها للمزاد العلني يمثل المرحلة الثانية من مشروع إسكان مكة المكرمة، أو ما تم تسميته بإسكان الملك فهد، ويشمل جميع الخدمات الملحقة.
ومن المتوقع أن يسهم المزاد بعد إجرائه في تخفيف أزمة السكن التي تعانيها العاصمة المقدسة بسبب المشاريع التطويرية الكبيرة التي تشهدها، ويأتي في مقدمتها مشروع توسعة الساحات الشمالية للمسجد الحرام والطريق الدائري الثاني.
وقدرت أوساط اقتصادية تكلفة المشروع ب 1.5 مليار ريال، بمعدل 900 ألف ريال لكل وحدة بحد أدني، تزيد إلى مليون ومائتي ألف وأكثر حسب المزاد على الوحدة وموقعها والشوارع التي تقع عليها.
وفي الختام طالب أهالي مكة المكرمة أمير المنطقة بضخ قيمة الشراء بالمزاد على الفلل في خزينة الصندوق العقاري بمكة المكرمة فقط، وأبدوا تخوفهم من أن يذهب المبلغ بعد المزاد لوزارة المالية وصندوق التنمية العقاري، ويُقسّم على بقية مناطق السعودية؛ ففي ذلك ظلم وإجحاف لأهالي العاصمة المقدسة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.