الرئيس التنفيذي لليفربول: إنفاقنا مدعوم بلقب الدوري وخطة طويلة الأمد    وزير الخارجية يجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إثيوبيا    بتوجيهات أمير الرياض ونائبه... إزالة تعديات على أراضٍ حكومية بمساحة تتجاوز 39 مليون م2    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    الفتح يواصل الإعداد ويكثّف التدريبات البدنية والفنية    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    «زاتكا» تُحبط تهريب أكثر من 69 ألف حبة كبتاجون    الأسهم العالمية تنخفض وسط مخاوف ارتفاع التضخم وضعف الاستثمار    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



90 % من العقارات خارج زيادة الأدوار
نشر في عكاظ يوم 14 - 11 - 2015

توقفت فرحة صدور قرار أمانة منطقة المدينة المنورة، بالسماح بتعدد الأدوار، بعدما بدأ الكثيرون ينظرون إليه على أنه ليس فعالا بالدرجة التي تعكس الجدية سواء في فائدة أصحاب العقارات أو الباحثين عن سد العجز في الشقق التي تشهده المنطقة حاليا.
وجاء أول الانتقادات من نائب رئيس المجلس السابق ورئيس لجنة البناء والارتفاعات في المجلس السابق في المدينة المنورة، الذي وصف القرار بأنه ليس إلا ذر الرماد في العيون.
وبين أن القرار لن يخدم سوى 10% من عقارات المدينة، فيما لن تستفيد ال90% المتبقية منه.
واستغرب الدكتور البكري شرط الأمانة في أن يكون واجهة البناء 40م ومساحة العقار 1800 وهو شرط تعجيزي ولا تتوفر عقارات سكنية بهذه المساحات في المدينة المنورة، وقال: سبق أن عملنا لائحة متكاملة عن نظام البناء والارتفاعات وتم الرفع إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية، ولم نضع تلك الشروط التعجيزية، كما قسم المجلس البلدي السابق، المدينة إلى مناطق وحسب المنطقة يتم السماح بتعدد الأدوار، وكل منطقة لها ارتفاعات محدده وتم تحديد (25) طريقا رئيسيا إشعاعيا، والنظام الذي وضعه المجلس السابق يستفيد منه أهالي المدينة المنورة مع مراعاة جميع النواحي التي تتطلب توافر البنية التحتية وجميع الأحياء.
وأشار إلى أن حي العزيزية الذي يعتبر الآن مدينة كاملة طلبنا السماح في أن يصل عدد الأدوار فيه إلى (7) في الطريق الرئيسية مثل شارعي الإمام البخاري والإمام مسلم، وكذلك في الدائري الثاني بالسماح إلى حد 20 دورا خاصة أنه يمثل طريقا رئيسيا وحيويا وللأسف تم تجاهل مطالبات المجلس السابق في الموافقة على لوائح والأنظمة.
وأضاف: إن حديث البعض حول عدم توفر البنية التحتية في كثير من الأحياء من مواقف سيارات وكهرباء وطرقات ومياه ما هي إلا شماعة يعلق عليها الأمر -حسب قوله-، مبينا أن شركة الكهرباء سبق أن أجرت دراسة، وأكدت أنه لا توجد مشكلة، بل يمكن دعم ذلك بمولدات إضافية، وكذلك المياة خاصة على الطرق الرئيسية (الإشعاعية).
وأوضح أن الصرف الصحي يظل مشكلة، وللأسف معظم الأحياء لا تتوفر فيها صرف صحي ولا تتوفر بها خدمات ويمكن توفير بها الخدمات تتناسب مع الارتفاعات التي يتم الموافقة عليها، كما يجب الاستفادة من القناة الخدمية بحيث تكون قناة واحة تصل من خلالها الخدمات، مشيرا إلى أن كثيرا من أهالي المدينة يفضلون أن يكون داخل حدود الحرم لذلك مهم جدا.
كما انتقد الشروط عضو المجلس البلدي السابق وعضو لجنة البناء والارتفاعات المهندس عبدالعزيز الوقيصي، موضحا أن اللائحة الجديدة لا تخدم أهالي المدينة المنورة، مشيرا إلى اللائحة السابقة بما تحويه من 26 بندا، وقال: كثير من الأحياء حول المنطقة المركزية سمح لها سابق بتعدد الأدوار ولم تكن هناك مشكلة وتم تطوير ودعمه في البنية التحيتة وتم فرض شروط منها توفير مواقف للأدوار المرتفعة وأن يتوافق عدد الشقق السكنية مع عدد المواقف الأرضية في العقارات التي يتم بها السماح بتعدد الأدوار، وكذلك تناسب مساحات الشوارع مع الزيادة المتوقعة، والأمانة تستطيع أن تكيف تلك الظروف مع الواقع الجديد وأن يتم الموافقة على دور واحد فقط من كل مخطط سكني قديم وهذا الدور يوفر مساحات أراض جدية بدلا من البحث عن أراض ويقلل من الازدحام والاختناقات المرورية حيث وجود تجمعات سكانية يوفر كثير من الزيادة على الطلب في البحث عن أراض للمدارس والمراكز الصحية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.