إنقاذ 18 عاملًا في منجم ذهب بكولومبيا    "حامد الغامدي"اتحادياً حتى 2030    الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    مقتل ثلاثة أشخاص في انفجار بمركز تدريب للشرطة في لوس أنجلوس    حرائق الغابات في كندا أتت هذا العام على مساحة بحجم كرواتيا    تراجع أسعار النفط    البرازيلي "شاموسكا" مدرباً للتعاون مجدداً    أمير الشرقية يدشّن المخطط العام لمطار الملك فهد الدولي... الأحد    إدارة "النصر"تعيّن البرتغالي"خوسيه سيميدو"رئسياً تنفيذياً    النصر: تعيين البرتغالي سيميدو رئيسًا تنفيذيًا مكلّفًا    القبض على (3) أشخاص في القصيم لترويجهم مواد مخدرة    أرقام رائعة تُميز ديفيد هانكو مدافع النصر المُنتظر    الهلال يدخل سباق التعاقد مع مهاجم نيوكاسل    للمسؤول … طريق لزمة – الوهابة في انتظار كاميرات ساهر والإنارة    توزيع (3.255) سلة غذائية في عدة مناطق بباكستان    "وِرث" و"السودة للتطوير" تطلقان برنامجًا تدريبيًّا لفن القط العسيري    2000 ريال تكلفة كتابة السيرة الذاتية للباحثين عن عمل    1.9 مليون مصلٍ بالروضة الشريفة وأكثر من 3.4 مليون زائر للنبي صلى الله عليه وسلم    المعيقلي: «لا حول ولا قوة إلا بالله» كنز من كنوز الجنة    حسين آل الشيخ: النميمة تفسد الإخاء وتورث العداوة    حساد المتنبي وشاعريته    حملات إعلامية بين «كيد النساء» و«تبعية الأطفال»    ميراث المدينة الأولى    أبعاد الاستشراق المختص بالإسلاميات هامشية مزدوجة    رياح نشطة وطقس حار على معظم مناطق المملكة    "هيئة الطرق": الباحة أرض الضباب.. رحلة صيفية ساحرة تعانق الغيوم عبر شبكة طرق متطورة    الجبل الأسود في جازان.. قمم تعانق الضباب وتجذب الزوار بأجوائها الرائعة    إنقاذ مريضة تسعينية بتقنية متقدمة في مركز صحة القلب بمدينة الملك سعود الطبية    جراحة تنهي معاناة مريضة من آلام مزمنة في الوجه والبلع استمرت لسنوات ب"سعود الطبية"    تجمع مكة الصحي يفعّل خدمة فحص ما قبل الزواج بمركز صحي العوالي    القادسية يُعلن رحيل أوباميانغ    مهند شبير يحول شغفه بالعسل إلى علامة سعودية    معادلة عكسية في زيارة الفعاليات بين الإناث والذكور    انطلاق أول تدريبات ⁧‫قدم الدانة‬⁩ للموسم الكروي المقبل    اختتام أعمال الإجتماع الأول للجان الفرعية ببرنامج الجبيل مدينة صحية    خارطة لزيادة الاهتمام بالكاريكاتير    السعودية: نرفض كافة التدخلات الخارجية في سوريا    جامعة الإمام عبد الرحمن تختتم فعاليات برنامج موهبة الإثرائي الأكاديمي    (إثراء) يعلن عن فوز 4 فرق في المنافسة الوطنية لسباق STEM السعودية    برنامج تطوير الثروة الحيوانية والسمكية يعلن توطين تقنية «فيچ قارد»    المملكة تعزي العراق قيادة وحكومة وشعبًا في ضحايا «حريق الكوت»    تعليم الطائف يختتم فعاليات برنامج موهبة الإثرائي الأكاديمي لأكثر من 200 طالب وطالبة    صدور بيان عن السعودية و 10 دول حول تطورات الأحداث في سوريا    أمير منطقة جازان يستقبل وكيل الإمارة والوكلاء المساعدين الجدد    المدينة المنورة تبرز ريادتها في المنتدى السياسي 2025    الأولى عالميا.. التخصصي يزرع جهاز دعم بطيني مزدوج بمساعدة الروبوت    تنفيذ حكم القتل تعزيرًا بقاتل الدكتور عبد الملك بكر قاضي    وزارة الحج والعمرة تكرم عمر بالبيد    المفتي يستعرض أعمال "الإفتاء" ومشاريع "ترابط"    20 قتيلاً.. وتصعيد إنساني خطير في غزة.. مجزرة إسرائيلية في خان يونس    ضبط 275 كجم مخدرات والإطاحة ب11 مروجاً    د. باجبير يتلقى التعازي في وفاة ابنة شقيقه    " الأمن العام" يعرف بخطوات إصدار شهادة خلو سوابق    بوتين لا ينوي وقف الحرب.. روسيا تواصل استهداف مدن أوكرانيا    نيابة عن أمير عسير محافظ طريب يكرم (38) متفوقًا ومتفوقة بالدورة (14) في محافظة طريب    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عون أبو طقيقه    عزت رئيس نيجيريا في وفاة الرئيس السابق محمد بخاري.. القيادة تهنئ رئيس فرنسا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على الشثري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون: تصحيح أوضاع العقار مرهون بتحرير السوق من الهوامير وإنعاش الأذرع الاستثمارية
نشر في عكاظ يوم 06 - 10 - 2014


أوضح عقاريون أن التصحيح المنشود لسوق العقار مرهون بتحرير السوق من قبضة العقاريين الذين يشعلون الأسعار لمصالحهم الشخصية. وقال رجل الأعمال أحمد العويفي: إنه على الرغم من الدور الكبير المناط بالعقاريين في توفير الوحدات السكنية وسد الاحتياج، إلا أن الممارسات السلبية وفي صدارتها الجشع أدت إلى ارتفاع أسعار الإيجارات والأراضي بنسب كبيرة، مشيرا إلى أن هذا الوضع ليس جيدا على المدى الطويل؛ وذلك لضعف القدرة الشرائية لدى غالبية الراغبين في سكن مناسب. وأشار إلى أن انتعاش السوق يتحقق من زيادة المبيعات وخفض الإيجارات التي تفاقمت في الآونة الأخيرة في المباني الجديدة والقديمة على السواء، لافتا إلى أنه بغض النظر عن الجدل الدائر حاليا حول فرض رسوم على الأراضي البيضاء من عدمه فإن المحصلة النهائية في ذلك سيتضرر منها العميل البسيط، لافتا إلى أن السوق العقاري مثل غيره في المملكة يعاني من احتكار القلة وهو مايفاقم من الغلاء. من جهته قال الخبير العقاري خالد الضبيعي «إن حل أزمة العقار يجب أن يكون من خلال تدخل حكومي قوي بطرح الوحدات السكنية على نطاق واسع في مختلف المدن ولاسيما التي تعاني من أزمة إسكان قوية .، وبدون ذلك سنظل ندور في حلقة مفرغة» ، مشيرا إلى أن مثل هذا التدخل يعيد التوازن إلى القطاع السكني الذي يعمل فيه العقاريون لمصلحتهم فقط. وتساءل عن الأذرع الاستثمارية لأمانات المدن وعدم تدخلها بقوة لدعم مشاريع الإسكان الميسر في مختلف المدن، مشيرا إلى أن غياب الإرادة الجادة للمسؤولين الحكوميين ضيعت فرصا عديدة على مدى السنوات الماضية لإنعاش السوق العقاري وتحريره من قبضة هوامير العقار . من جهته قال العقاري مسفر بن خيرالله «إن انخفاض أسعار العقار مرهونة بتغيير آليات السوق ومنع الاحتكار فيه»، لافتا إلى أن نسبة كبيرة من المواطنين كانت تظن أن مشاريع وزارة الإسكان التي يسمعون عنها فقط كان من الممكن أن تؤدي إلى انخفاض الأسعار ، ولكن يبدو أن تحقق أثرها على الأرض سنظل في انتظاره نتيجة التأخر في تسليم الوحدات لأسباب مختلفة . ودعا الأمانات إلى ضرورة تسريع إجراءات البناء والتراخيص، مشيرا إلى أن التأخير يعد أحد العوامل الرئيسية في بطء حركة الاستثمارات العقارية، لافتا إلى أن إعادة النظر في نظم البناء من شأنه أن يخفف الأعباء في إيصال الخدمات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.