مختصون : فرض رسوم على «البيضاء» يخفض أسعار العقارات

أوضح ل «عكاظ» مختصون في قطاع العقار، أن فرض رسوم على الأراضي البيضاء سيوفر مساحات أراضٍ كبيرة ستساند وزارة الإسكان على تحقيق طموحاتها، في إنشاء وحدات سكنية للمواطنين، مشيرين إلى أن الرسوم ستعمل على خفض أسعار العقار، بالإضافة إلى قطع الأراضي الصغيرة (300، 400، 500 متر ) بنحو 25 في المئة.
وأكد العقاري فهد المشرافي، أنه من المنطقي وجود دراسات ميدانية سابقة متخصصة تدعم فرض رسوم على الأراضي البيضاء، لافتا إلى أن فرض تلك الرسوم سيؤدي إلى خفض الأسعار، وخاصة قطع الأراضي الصغيرة، بالإضافة إلى فك احتكار الأراضي، وحل مشكلة الإسكان، المتمثلة في شح الأراضي، على رغم المساحات الشاسعة وسط المدن.
من جهته قال العقاري موسى المطيري : إن «فرض الرسوم على الأراضي البيضاء جزء رئيس من الحل» ، مؤكدا أن الرسوم ستهوي بأسعار العقار، مشيرا إلى أن طرح مخططات سكنية جديدة سيعود بأسعار الأراضي لوضعها الطبيعي، منوها إلى أن مشكلة الإسكان بحاجة إلى حزمة من الحلول أبرزها قرار فرض الرسوم، الذي سيساعد على خفض أسعار العقارات في بعض الأحياء إلى 50% من قيمة الأرض..
وقال المطيري: إن «تفعيل القرض الإضافي وفق الآلية المعلنة، لدعم المواطنين في شراء الأراضي السكنية من خلال تمويل المنشآت التمويلية، ومن ثم البناء عليها بقرض صندوق التنمية العقارية، وتمكين ذوي الدخل المحدود من الاستفادة منها، سيساهم أيضا في حل مشكلة الإسكان» .، مشددا على أهمية خلق منتجات عقارية سكنية بمختلف الأنواع، منها الأراضي السكنية، مع ضرورة تشجيع التوجه لضخ أراضٍ بمساحة تناسب حاجات المستهلكين خصوصا الأراضي المجزأة.