استشارات قانونية

لم أقتنع بمدير الشركة
أنا شريك بإحدى الشركات ومدير الشركة تم اختياره من قبل عدد من الشركاء، ولكن بعد مراقبتي لأدائه لم اقتنع به ولا بإنتاجه وطالبت الشركاء بتغييره، إلا أنهم رفضوا ذلك هل هناك أي إجراء يمكنني من المطالبة رسمياً بتغيير المدير.
(م.م جدة)
بما أن الشركاء قد اتفقوا على تعيين المدير سواء كان في عقد التأسيس أو قرار التعديل فهذا الاتفاق ملزم على جميع الشركاء والقاعدة الشرعية تدعم ذلك بقولها (المؤمنون على شروطهم). ولا يجوز تغيير المدير إلا بحسب الآلية المتفق عليها في عقد تأسيس الشركة.
وإذا كنت أخي الكريم قد أصبت بضرر شخصي من أسلوب إدارة هذا المدير ولم يتفق معك الشركاء على تغييره فلك مطالبة ذلك أمام الجهات القضائية المعنية وتقديم ما يثبت الضرر الحاصل عليك أو على الشركة حيث نصت المادة 168 من نظام الشركات على (لا يجوز عزل المديرين المعينين في عقد الشركة أو في عقد مستقل إلا لمسوغ شرعي، ويسأل المديرون بالتضامن عن تعويض الضرر الذي يصيب الشركة أو الشركاء أو الغير بسبب مخالفة أحكام هذا النظام أو نصوص عقد الشركة او بسبب ما يصدر منهم من أخطاء في أداء عملهم وكل شرط يقضي بغير ذلك يعتبر كأن لم يكن. وفيما عدا حالتي الغش والتزوير يترتب على موافقة الشركاء على إبراء ذمة المديرين من مسؤولية إدارتهم انقضاء دعوى المسؤولية المقررة للشركة. وفي جميع الأحوال لا تسمع الدعوى المذكورة بعد انقضاء سنة من تاريخ تلك الموافقة).
مكتب العقار حرمني من إيجارات عمارتي
لدي عمارة وأتعامل مع مكتب عقاري لقبض الإيجار من المستأجرين ومن ثلاث سنوات لم أستلم منه أي مبلغ ويتعذر بعدم التزام المستأجرين بالسداد مع العلم بأنني سألت المستأجرين واثبتوا لي التزامهم بالدفع ما هو التصرف السليم مع المكتب؟
(أم خالد – جدة)
قيام صاحب المكتب العقاري باستلام قيمة الإيجار من السكان وعدم توريدها لصاحب العقار الذي كلفه باستلامها يعتبر خيانة للأمانة التي أؤتمن عليها، وطالما أن المستأجرين أثبتوا قيامهم بسداد الإيجار فيحق لك مطالبة صاحب المكتب برد ما قبضه من المستأجرين فإن رفض أو ماطل فيمكنك مقاضاته وإلزامه بالسداد جبرا في الحق الخاص فضلا عن مجازاته لخيانته للأمانة وذلك وفقا لما تراه المحكمة استنادا على ما يقدم لها من بينات.
كيف أطالب بمساهماتي المالية
ساهمت في شركة عقارية بمبلغ 250 ألف ريال، والى الآن لم اتسلم منهم شيئا والعقد المبرم بيني وبينهم عقد بسيط كيف لي ان أعلم إذا كانت مساهمة وهمية أم حقيقية وكيف أطالب بحقي؟
(مصطفى .م. جدة)
طرح أي مساهمة عقارية يتعين أن يكون بعد استيفاء الضوابط المتعلقة بطرح المساهمات العقارية والمنصوص عليها في قرار مجلس الوزراء الموقر رقم (220) وتاريخ 22/8/1426ه للتأكد من نظامية المساهمة وموافقة وزارة التجارة والصناعة عليها من عدمها يتعين عليك مراجعة لجنة المساهمات العقارية بالوزارة أو بزيارة موقع اللجنة على الانترنت.
من أحق بولاية إخوتي القصر
توفي والدي ولدينا إخوة قصر فمن الأحق بالولاية عليهم؟
إذا لم يكن والدكم قد أوصى بالولاية على اخوتكم القصر فإن فضيلة القاضي هو من يقوم بتعيين الولي بعد توافر شروط الولاية والتحقق من صلاحية الولي من حيث القوة والأمانة وانتفاء الموانع وسماع شهادة شاهدين معدلين على ذلك، بحيث يكون الولي الذي يتم تعيينه هو الأصلح لرعاية القصر والقيام على شؤونهم.
شقيقتي محرومة من تركة الوالد
توفي والدي وترك لنا الكثير من الأملاك والأموال، ولدي عدد من الإخوة وشقيقة واحدة وهي محرومة من هذا المال بسبب اخواني الذين يتمتعون به ولم يعطوها شيئا إلى الآن لكونها أنثى.
(فيصل جبر - حفر الباطن)
حرمان إخوتك لشقيقتهم من الحصول على نصيبها في تركة والدها هو مخالفة لما ثبت بالكتاب والسنة وبإجماع علماء المسلمين من استحقاق المرأة للميراث حيث لا يحق لكائن من كان أن يحرمها من الميراث لكونها أنثى، ويمكن لشقيقتك مطالبتهم وديا بمنحها نصيبها في التركة فإن امتنعوا فيحق لها اللجوء للمحكمة لإرغامهم بتسليمها نصيبها.
حساب مكافأة نهاية الخدمة
كنت أعمل في مؤسسة كمندوب للمبيعات وكنت أحصل على عمولات شهرية من عائدات المبيعات وهذه العمولات في بعض الأحيان كانت تفوق الراتب الشهري، وحينما انتهت خدماتي قامت الشركة بحساب مكافأة نهاية الخدمة على أساس الراتب الشهري فقط دون العمولات، فهل يحق للشركة ذلك؟
(محمد صالح - الطائف)
أوضح أن مكافأة نهاية الخدمة تحسب على أساس الأجر الشهري وليس الراتب الشهري فالأجر أعم من الراتب، لأن الأجر نظاما يشمل الراتب، البدلات، العمولات والمكافآت المستمرة وغيرها من العناصر، وبالتالي إذا كان هناك اتفاق سواء بموجب عقد العمل أو اتفاق مستقل بينك والمؤسسة ينص على استبعاد العمولات التي كنت تحصل عليها من مشتملات الأجر الذي تسوى على أساسه المكافأة فإن هذا الاتفاق يكون ملزما ولا يجوز التنصل عنه، أما إذا لم يكن هناك اتفاق بينك والمؤسسة على استبعاد العمولات من مشتملات الأجر فلا يحق للشركة ذلك وقد أكدت على ذلك المادة ( 86 ) من نظام العمل حيث ورد فيها (.... يجوز الاتفاق على ألا تُحسب في الأجر الذي تسوى على أساسه مكافأة نهاية الخدمة جميع مبالغ العمولات أو بعضها والنسب المئوية عن ثمن المبيعات وما أشبه ذلك من عناصر الأجر الذي يُدفع إلى العامل وتكون قابلة بطبيعتها للزيادة والنقص).
طلبت زوجتي الخلع فطالبت بالشبكة والهدايا
رفعت زوجتي قضية خلع ضدي، فطالبتها أمام القاضي بالمهر وطقم الشبكة والهدايا إلا أن القاضي لم يحكم إلا بالمهر فما الحل؟
هناك إجماع بين العلماء على إجازة الخلع بالصداق الذي أصدقه الرجل لامرأته إذا لم يكن مضرا بها وخافا ألا يقيما حدود الله واختلفا في الخلع على أكثر مما أعطاها، وهناك رأي مفاده أن لا يجوز للرجل أن يأخذ منها أكثر مما دفعه صداقا ومهرا لها، بحيث لا يدخل في مقابل الخلع ما كان غير داخل في المهر إلا إذا كان تم الاتفاق سابقا على أن هذه الأمور تعتبر من المهر ، أما بالنسبة لحكم فضيلة القاضي فهو اجتهاد لفضيلته وفق ما أحاط به من حيثيات، وطالما أنك لم تقتنع بذلك الحكم فيمكنك الاعتراض عليه في المدة المقررة للاعتراض بما يبرر مطالبتك بتعديله.
يسعد «عكاظ» أن تستقبل أسئلتكم واستفساراتكم القانونية والأسرية والعاطفية على مدار الأسبوع عبر إيميل العدد الأسبوعي weekly@okaz.com.sa، وسيتولى الرد عليها عبر هذه الصفحة المستشار القانوني أثير قربان، والدكتورة سحر رجب أخصائي نفسي ومستشارة أسرية والمدرب المعتمد لإزالة المشاعر السلبية، بالإضافة إلى المختصين والمعنيين في مجالات الاستشارات المتنوعة.