1,5 مليار تكلفة المرحلة الثانية والتنفيذ في عامين

تأجير 48 محلاً في «جبل عمر» ب 61,6 مليون .. فقيه:

أنهت شركة جبل عمر للتطوير ترسية المرحلة الثانية من مشروعها، والمطلة على شارع إبراهيم الخليل، بتكلفة تصل إلى 1.5 مليار ريال، على اتحاد شركتي بيتور العربية السعودية وأزميل للمقاولات، وتم تسليم الموقع للمقاول ومدة العقد 24 شهرا. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة عبدالرحمن عبدالقادر فقيه إن هذه المرحلة تتكون من منصة تجارية واحدة و4 أبراج فندقية و72 فيلا سكنية، موضحا أن تكاليف إنشاء هذه المرحلة تم توفيرها من متحصلات اكتتاب رأسمال الشركة، متوقعا الانتهاء منها خلال عامين من الآن.
وأكد خلال مؤتمر صحفي عقده أمس الأول في مقر الشركة، نجاح اجتماع الجمعية العمومية الرابعة للشركة، حيث اطلع المساهمون على تطور العمل في مشروع الشركة، الذي يعتبر من المشروعات الضخمة التي تنفذ في المنطقة المركزية في مكة المكرمة، ويحظى بدعم غير محدود من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز، وسمو ولي عهده الأمين رئيس اللجنة العليا للحج. وقال إن صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة ورئيس هيئة تطوير مكة المكرمة والمشاعر المقدسة يتابع بشكل دائم تطور العمل في المشروع، ويحثنا دائما على إنجازه في أقرب وقت، انطلاقا من حرصه على أن تكون المنطقة المركزية ومكة المكرمة على وجه الخصوص نموذجا يعكس اهتمام حكومتنا بأطهر بقعة على وجه الأرض. وأضاف أن المساهمين أبدوا تقديرهم الكبير لمجلس إدارة الشركة التنفيذيةعلى جهودهم لتنفيذ المشروع الذي برزت بداياته في تأجير 48 محلا تجاريا الواقعة على شارع إبراهيم الخليل، ضمن المرحلة الأولى، حيث تم تحقيق قيمة إيجارية سنوية قدرها 61.6 مليون ريال، وهذه القيمة تساوي ثلاثة أضعاف الإيرادات التي توقعتها دراسة الجدوى الاقتصادية، وتوقعات استشاري التسويق، والتي على أساسها تمت هيكلة ضمانات سداد القرض التجميعي.
وقال فقيه، ردا على سؤال عن تقدم العمل في المرحلة الأولى من المشروع، إن هذه المرحلة التي تتكون من 4 منصات تجارية و10 أبراج فندقية تم توقيع عقود تشغيلها وإدارتها مع ثلاث شركات فندقية عالمية هي (هيلتون، وحياة، وماريوت) بالإضافة إلى 86 فيلا وشقة سكنية، ويتم تنفيذها حسب الخطة التي أعلنتها الشركة من قبل، حيث من المتوقع إنهاء هذه المرحلة في الأشهر الأولى من عام 1434ه/2013م.
وعن المرحلة الثالثة من المشروع والتي تتكون من منصتي بناء وأربعة أبراج فندقية من ضمنها البرجان التوأمان والسوق التجاري المركزي، قال «يسرني أن أتقدم بخالص الشكر والتقدير لمقام خادم الحرمين الشريفين على دعمه المستمر لهذا المشروع، حيث حصلت الشركة على قرض من وزارة المالية قدره 3 آلاف مليون ريال، لتغطية تكاليف إنشاء المرحلة الثالثة والتي سيتم طرح تنفيذها قريبا». وذكر أن الشركة «لن تقترض إلا بما يتماشى مع مراحل تنفيذ المشروع والتدفقات النقدية التي تحتاجها تلك المراحل».