استقرار أسعار النفط    وكالة الطاقة الذرية: لا يوجد خطر إشعاعي    معاناة غزة إلى مستويات «لا يمكن تصورها»    رصد 14 بقعة شمسية في سماء المملكة    لقطات ساحرة للشفق القطبي    ألمان ينسون طفلهم بمحطة وقود    ولي العهد ورئيسة وزراء إيطاليا يؤكدان ضرورة وقف التصعيد في غزة    3 أبطال جدد وإنجازات تاريخية مع ختام الأسبوع الخامس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    طائرة العيون لدوري الأولى    عدم إعطاء أفضلية السير للمركبات داخل الدوار.. مخالفة    سودة عسير.. أمطار وغيوم    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    تعاون موسيقي يجمع كوريا وروسيا    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    الذهب يتراجع عالميا مع ترقب بيانات أمريكية    94.1 % من المنشآت تستخدم البريد الإلكتروني    22.6 مليون وحدة سكنية يتوقع تغطيتها بالطاقة المتجددة    استخراج هاتف من معدة مريض    فوائد ومخاطر النعناع الصحية    أسباب ظهور بقع أمام العين    الجماهير السعودية تترقب كأس السوبر    كأس السوبر الأوروبي بين عنفوان باريس وطموح توتنهام    الإعلان عن مواعيد مباريات دور ال32 لكأس خادم الحرمين الشريفين    للعام السادس ضمن قائمة المائة.. "أرامكو السعودية" ثاني أعلى العلامات التجارية    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    تقدّم روسي على جبهة أوكرانيا.. توتر قبيل قمة بوتين وترمب    عودة المشرفين والإداريين في 11 منطقة للمدارس    الدفاع المدني: حالة مطرية بعدة مناطق حتى السبت    ضبط 194 كلجم مخدرات و60 ألف قرص محظور    مجلس الوزراء يشيد بالإجماع الدولي الداعم لمسار تنفيذ حل الدولتين    مأساة الكوليرا تضرب النازحين في دارفور.. «المشتركة» تتصدى لهجوم الدعم السريع على الفاشر    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «مزرعة إنجليزية» تشارك في مزاد الصقور الدولي    «تنظيم الإعلام» توضح 6 سمات للإعلامي الناجح    فهد بن سعد يستعرض جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    قبيل زيارة لاريجاني لبيروت.. الرئيس اللبناني: الاستقواء بالخارج مرفوض    نائب أمير الشرقية يطلع على مشروعات وبرامج هيئة الترفيه    23.61 مليار ريال تسهيلات للصادرات السعودية    50 مليون ريال للصناعيين    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    سفير صربيا يزور المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    اختتام برنامج"حكايا الشباب"في الطائف بمشاركة نخبة من الرياضيين المختصين    رابطة الدوري السعودي تعلن جدول أول 6 جولات من البطولة    أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    فلكية جدة: تساقط شهب البرشاويات 2025 بدءًا من اليوم    نائب أمير الرياض يرعى ورشة العمل التطويرية لجائزة الرياض للتميز    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    مباهاة    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استراتيجية «الإسكان» و«العمل» وفقدان الثقة بالصكوك سبب ركود سوق العقار
نشر في الخرج اليوم يوم 23 - 10 - 2014

أكد الدكتور بسام بودي الرئيس التنفيذي لشركة جنان العقارية بأن قطاع العقار شهد هدوءاً واستقراراً خلال السنتين الماضيتين وذلك بسبب الضبابية في استراتيجية وزارة الإسكان، وارتفاع تكلفة البناء بسبب سياسة وزارة العمل إلى جانب فقدان الثقة في بعض الصكوك بسبب إمكانية إلغاءها، مشيراً إلى أن ذلك لا يعني تراجع الأسعار حيث تعود دورة العقار تعود للصعود بعد فترة الركود.
وأضاف أن أسعار البترول تساهم في انخفاض تكلفة البناء من خلال تراجع المشاريع الحكومية وعودة المقاولين للعمل مع القطاع الخاص والطلب في المملكة ناتج عن النمو السكاني وهذا أمر سيستمر لسنوات في ظل العجز الكبير في الوحدات السكنية.
وأشار إلى أن وعود وزارة الإسكان أثرت على المطورين العقاريين فقد كان نتيجة التصريحات المتضاربة ضبابية في قطاع الإسكان أدت إلى تردد المستثمرين في التوسع في بناء الوحدات السكنية وخصوصا أن الوزارة لم توفر أي وحدات بعد، وأدت هذه السياسة إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية من جهة وتردد البعض في اتخاذ القرار الشراء.
وهذا لا يخدم قطاع الإسكان ولا أهداف الوزارة نفسها التي تسعى لتوفير المساكن وخلق سوق عقارية متوازنة وقادرة على الاستمرار في تلبية الطلب على الوحدات السكنية.
وعن مشاريع شركة جنان العقارية قال بودي أن جنان قامت بالعمل على عدد من المشاريع المتميزة ومنها مشروع خليج الدانة والذي تبلغ مساحته 2.8مليون متر مربع ويحتوي على مجموعة من الفنادق والمنتجعات والشاليهات والمرافق الترفيهية والخدمية وانتهت الشركة من تسليم عدد من الشاليهات وكذلك أطلقت البيع لأراضي قصور الدانة والمطلة على البحر مباشرة وأنهت تطوير نادي الغوص والنادي الصحي النسائي ونادي الفروسية، وسيتم بداية العام القادم تشغيل منتجع شاطئ الدانة ويحتوي على110 فيلات فندقية وتعمل الشركة على تصميم وتنفيذ أكبر حديقة مائية في المنطقة كما تعاقدت على تصميم فندق جديد يحتوي على 300 غرفة إلى جانب مجموعة من المطاعم والمراكز الترفيهية، كما سيتم إطلاق شاليهات اللاجونا بداية العام القادم وهي عبارة عن50 شالية على البحر بشاطئ خاص ومسبح. وفق "الجزيرة".
كما انتهت الشركة من تنفيذ 70% من قرية النورس التي تحتوي على 228 فلة سكنية فخمة. وتعمل الشركة على تنفيذ مشروع حدائق الخبر بمنطقة العزيزية حيث تم ترسية المشروع للمرحلة الأولى العام الماضي وتم الانتهاء من فلل العرض وحوالي 50% من المشروع الذي سيحتوي عند اكتماله على 270 وحدة سكنية.
كما انتهت من تصميم وترخيص برج سكني على طريق الملك فيصل الساحلي يتكون من 50 وحدة سكنية وتم طرح المشروع على المقاولين ونتطلع للانتهاء منه في عام 2017.
وحول المنتجات التي تخدم المواطنين من ذوي الدخل المحدود أوضح بأن معيار ذوي الدخل المحدود لا يزال غير مقنن ولكن مشروع حدائق الخبر في منطقة العزيزية يهدف لتوفير فلل باسعار مناسبة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.