صندوق التنمية العقارية يبدأ تجريبياً تطبيق التمويل الإضافي مع بنكين محليين

أطلق صندوق التنمية العقارية آلية التعاون بين الصندوق والمؤسسات المالية التجارية لتقديم تمويل إضافي لمن يرغب في ذلك، ممن صدرت الموافقة على إقراضهم من خلال برنامج التمويل الإضافي.
وقال الدكتور شويش بن سعود الضويحي وزير الإسكان ورئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية، إن البرنامج يأتي استجابة لتوجيه مجلس الوزراء للتسهيل على المواطنين لامتلاك مساكن لهم، وهي إحدى خطوات الصندوق الإيجابية لتطوير أساليب الإقراض وفتح الكثير من الفرص أمام المواطنين لتمكينهم من الاستفادة من قروض الصندوق.
وأكد الوزير الضويحي أن نظام التمويل الإضافي سيحقق الفائدة لكثير من المواطنين الذين حالت ظروفهم المادية دون تمكنهم من الاستفادة من قروضهم التي وافق عليها الصندوق منذ مدة، حيث سيساهم البرنامج في تمكينهم من شراء مساكن لهم أو شراء أراض بقروض تمويلية يقيمون عليها مساكن لهم بقرض الصندوق.
وكان وزير الإسكان يتحدث أمس، خلال توقيع مذكرتي تفاهم مع مصرف الراجحي والبنك السعودي الهولندي لبدء التطبيق التجريبي لبرنامج التمويل الإضافي بين البنوك السعودية ومقترضي الصندوق.
وقال محمد العبداني إن البرنامج وجّه به مجلس الوزراء بالطلب من الصندوق وضع آلية للتعاون بين الصندوق والمؤسسات المالية التجارية لتقديم تمويل إضافي لمن يرغب من مقترضي الصندوق.
وأوضح العبداني أنه بتوجيه من وزير الإسكان قام الصندوق ببحث الموضوع والتواصل مع كافة البنوك وشركات التمويل العقاري والمطورين لبحث أفضل السبل لتحقيق الهدف المنشود واستكمال وضع الآلية وكافة متطلباتها من عقود ومستندات وإجراءات عمل وفق الضوابط الشرعية، مشيرا إلى أنه بدأ العمل مع مصرف الراجحي والبنك السعودي الهولندي لبدء التطبيق التجريبي للبرنامج للتأكد من دقة مساره وانتظام خطواته وعدم وجود عوائق تعترض تنفيذه، على أن يتم تعميمه مع كافة البنوك السعودية ومؤسسات التمويل العقاري الراغبة في ذلك.
وأضاف العبداني أن البرنامج عبارة عن تمويل مشترك بين صندوق التنمية العقارية والبنوك وشركات التمويل، ويقوم على ضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من الممول بحيث يستطيع المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق أو شراء أرض لإقامة مسكن عليها بقرض الصندوق، أو لمن لديه أرض ويرغب البدء بالبناء قبل صدور موافقة الصندوق أو يرغب بشراء مسكن جاهز بنية التسديد المبكر عند صدور الموافقة من الصندوق.
والبرنامج يستهدف المواطنين الذين صدرت موافقة الصندوق على إقراضهم والذين تنطبق عليهم وعلى المسكن المراد شراؤه شروط الصندوق وشروط الممول، ويتم إفراغ العقار باسم الممول ويرهن لصالح الصندوق، على أن يتم الاستقطاع الشهري من راتب المواطن للبنك مباشرة بعد إجراءات الشراء ورهن العقار، وللصندوق بعد المدة النظامية المحددة لحلول القسط وهي 24 شهرا بعد توقيع العقد