السكن والاسكان وحديث ذو شجون

الحديث عن الاسكان طويل ومتشعب وقد ازداد الحديث عنه في السنوات الاخيرة وسيزداد ايضا نظرا لتسارع وتيرة النمو السكاني في المملكة بمعدلات هي من بين الأعلى في العالم مقابل تباطؤ وثبات وجمود السياسات التقليدية المتبعة لتوفير المسكن. ونظرا لتعدد الجهات المسؤولة عن الإسكان من وزارات حكومية ومؤسسات قطاع خاص وعقار وقطاع بناء ومقاولات وفي غياب خطة استراتيجية ناجعة للإسكان أصبح السكن يشكل أحد أهم هواجس التنمية للدولة والمواطن معا.
ما الذي ادى بنا الى هذا الوضع؟. ولماذا أصبح بناء « بيت العمر» حلما يراود السواد الأعظم من المواطنين وخصوصا الشباب منهم. فيما مضى كان سقف المواطن عاليا فكان يحلم بفيلا كبيرة بمجالس واسعة وحديقة غناء ومسبح ، إلخ . أما اليوم فقد إنهار ذلك السقف وأصبحت الشقة نعم الشقة تفي بالغرض بعد ان كانت مثارا للتندر. ويبدو انه بين ليلة وضحاها تهاوت احلام المواطنين وانخفض سقف توقعاتهم فأصبحت مفردات الشقة والدوبلكس وهو أشبه بشخص براسين والبيوت الصغيرة المساحة سيئة التنفيذ هي الدارجة في سوق العقاريين.
في بلد بحجم قارة ومع عائدات اقتصادية جبارة من سعر النفط يصعب على الانسان العاقل أن يصدق بوجود أزمة سكن في بلد هو من ضمن الاغنى في العالم
هناك معضلات عظام في توفير سكن مريح للمواطن حسب سقف طموحاته وليس حسب املاءات العقاريين والمضاربين والجهاز البيروقراطي العتيد وهي معضلات تراكمت على مدى العقود الماضية الى ان اصبحت واقعا بحاجة الى عمليات جراحية ضخمة لمعالجتها قبل ان تتفاقم الازمة الى الاسوأ. في وضع اصبحت فيه الارض اغلى من الذهب وفي وضع اصبح العقاريون والمضاربون يتهافتون على كل شبر من الارض وفي ظل جهاز بيروقراطي متكلس اكل عليه الدهر وشرب وفي ضوء آليات عمل ادارية كسيحة مفرطة في المركزية ومع تسارع وتيرة الحصول على السكن وغلاء مواد البناء وندرة المقاولين يجد المواطن نفسه يضرب بكف على كف منتظرا الفرج يأتيه من حيث لايدري. وفي ضوء ندرة الارض التي لايمكن الحديث عن أي مشروع للاسكان بدونها يطرح سؤال يوجه الى العقاريين وكبار ملاك الاراضي: أليس هناك بعد وطني في عملكم اين هو حق الوطن عليكم؟.
لقد آن لهذا الوضع ان يتغير. ففي بلد بحجم قارة ومع عائدات اقتصادية جبارة من سعر النفط يصعب على الانسان العاقل ان يصدق بوجود أزمة سكن في بلد هو من ضمن الأغنى في العالم.
في ضوء ذلك تأتي مساهمة كلية العمارة والتخطيط بجامعة الدمام في وضع تصورات لأحياء سكنية نموذجية بالتعاون مع مؤسسة الملك عبدالله لوالديه للاسكان التنموي في ثلاثة مواقع في كل من راس تنورة ونجران وسراة عبيدة بمنطقة عسير تقوم «اليوم» مشكورة بنشر بعض من هذه التصورات في حلقات اسهاما منها في التعريف بأن السكن ليس مجرد شقة أو بيت بدور او دورين او سور بارتفاع البيت نفسه. انه نظام اجتماعي بيئي متكامل مازلنا في وعينا الجمعي غير مدركين لابعاده.
* أستاذ العمارة والفنون الإسلامية بجامعة الدمام