أكد عبدالرحمن السماري عضو برنامج «إيجار» احدى مبادرات وزارة الاسكان أن البرنامج هو نظام متكامل يهدف الى تطوير منظومة القطاع الايجاري في المملكة بشكل متوازن من خلال ايجاد حلول مستدامة لتحديات السوق العقاري تحفظ حقوق جميع الأطراف. وقال السماري خلال لقاء تعريفي نظمته غرفة الشرقية ممثلة باللجنة العقارية صباح أمس الخميس 4 مايو 2017 ان برنامج «إيجار» يعتبر من اهم الحلول التي تهدف الى تنظيم العلاقة التأجيرية بين المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري، التي تتضمن مجموعة من الخدمات الالكترونية المتكاملة التي ستساهم في تهيئة قطاع الايجار بالشفافية والثقة والحياد حيث صمم ليكون المحرك الرئيس لتطوير واستدامة وزيادة الثقة لتحقيق التوازن في قطاع الايجار العقاري من خلال تنظيم وتيسير اجراءات قطاع الايجار العقاري بأنظمة وآليات عمل تحفيزية وحيادية لتحفظ الحقوق وتحافظ على توازن القطاع بمقاييس آمنة ودقيقة، لافتا الى ان البرنامج بدأ بتسجيل الوسطاء العقاريين وسيتيح خدمة البرامج التدريبية الفترة القريبة المقبلة. وأكد السماري خلال اللقاء، الذي أداره رئيس اللجنة العقارية الدكتور بسام بودي أن خدمات البرنامج الالكترونية توفر السلوك الايجاري لأطراف العملية التأجيرية وامكانية التحقق من هوية أعضاء البرنامج، وتوثيق العقود الكترونيا، كما تتيح خدمة السداد الكترونيا وحفظ حقوق الاطراف. وحول أهداف البرنامج، أوضح السماري ان له عدة أهداف يأتي أبرزها: صياغة عقود ايجار موحدة تلبي احتياجات المستفيدين، ووضع السياسات والاجراءات التنظيمية لمنشآت الوساطة العقارية لتأهيلها واعتمادها، وتحسين أداء قطاع الايجار العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي بالإضافة الى تقليص حجم النزاعات المتعلقة بقطاع الايجار العقاري، وايجاد توازن اكبر بين العرض والطلب مما يحقق أسعارًا عادلة للوحدات العقارية التأجيرية. وعن مزايا البرنامج، أشار السماري الى أن جميع الاطراف يتمتعون بمزايا خاصة بهم، فالوسيط العقاري المسجل سيكون معتمدا حيث ان البرنامج لا يقبل الا الوسطاء العقاريين النظاميين، كما بإمكانه التحقق من هوية المستأجر، والمؤجر وحفظ العقود الكترونيا وسهولة المتابعة والتحصيل وخدمة التنبيهات والاشعارات. واما مزايا المستأجر فيوفر البرنامج عقد ايجار سكنيا موحدا تمت صياغته من قبل مختصين يحفظ حقوق جميع الاطراف بشكل متوازن، بالإضافة الى الموثوقية في التعامل بحيث يوفر التعامل مع وسيط عقاري معتمد، وإمكانية السداد الالكتروني والمرونة في عدد دفعات الايجار وخدمة الاستفسار عن العقود. وعن مزايا المؤجر، فيتيح البرنامج له التعامل مع وسيط عقاري معتمد، اضافة الى توفير خيارات تحصيل مستحقات الايجار بعدة طرق وهي سنوي، ونصف سنوي، وربع سنوي، وشهري، وحفظ حقوق المؤجر من المماطلين في السداد باعتبار العقد الموحد سندا تنفيذيا.
