التحالف الإسلامي يدشن مبادرة لتعزيز قدرات فلسطين في محاربة تمويل الإرهاب وغسل الأموال    أنشيلوتي يرحل عن ريال مدريد ويتولى تدريب منتخب البرازيل    3 نجوم على رادار الهلال في كأس العالم للأندية    استقبال بهيج لحجاج أندونيسيا بماء زمزم والورود في مكة    مجلس الوزراء: نتطلع أن تعزز زيارة الرئيس ترمب التعاون والشراكة    تفعيل اليوم العالمي للتمريض بمركز القلب بالقصيم    محافظ الطائف يستقبل الفائزين من جامعة الطائف بمعرض جنيف العلمي الدولي    ولي العهد يستقبل عبدالرحمن القرشي بمناسبة تحقيقه ذهبية دورة الألعاب البارالمبية في باريس    "لازوردي" تحقق 12% نموا في الإيرادات التشغيلية خلال ربع 2025 الأول    هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية تصدر تقرير إنترنت السعودية 2024    ٦٠ مراقبا ومراقبه في ورشة عمل مشتركة بين الأمانة وهيئة الغذاء    ورشة "صناعة المحتوى الرقمي" تختتم برنامج "الصحافة الرقمية والإعلام الجديد" بحفرالباطن    ضبط مواطنًا لارتكابه مخالفة التخييم في محمية الملك عبدالعزيز الملكية    المطلقة غير صالحة للزواج    حفل ختام وحدة الثقافة والفنون بكلية الآداب في جامعة الإمام عبدالرحمن    محافظ الطائف يكرّم الجهات المشاركة في برامج وفعاليات أسبوع المرور    "مبادرة طريق مكة".. تأصيل للمفهوم الحقيقي لخدمة ضيوف الرحمن    ولي العهد يعلن إطلاق شركة "هيوماين" كرائد عالمي في مجال الذكاء الاصطناعي    مجموعة فقيه للرعاية الصحية تحقق صافي ربح قدره 67.4 مليون ريال في الربع الأول من 2025 بنمو 11%    القصيم: انتاج طائر الكرك الاكحل المهاجر    أمانة الشرقية تكثف الاجتماعات مع البلديات لتحقيق الاستدامة المالية وتحسين جودة الحياة    ورشة "قرح الفراش" ترفع الوعي وتعزّز جودة الرعاية في منازل مستفيدي القصيم الصحي    جدة تشهد بطولتي العالم للبلياردو والماسترز للسنوكر يوليو وأغسطس 2025    توصيات شورية لتعزيز الإعلام السياسي وتطوير البنية العدلية الرقمية    وداعًا يا أمير التنمية والإزدهار    "الأرصاد": أمطار غزيرة ورياح شديدة على منطقة الباحة    انخفاض الذهب بعد محادثات إيجابية بين الصين وأمريكا    إنقاذ مريضة تسعينية من بتر الطرف السفلي    الجيش الهندي يعلن عن "أول ليلة هادئة" في كشمير    اليوم..القمر يظهر بحجم أصغر في سماء السعودية لتزامنه مع نقطة الأوج    عشرات المستوطنين يقتحمون المسجد الأقصى    المنتخب السعودي للعلوم والهندسة ينهي تحضيراته ل "آيسف 2025"    استشهاد 16 فلسطينيًا    حاجة ماليزية تعبر عن سعادتها بالقدوم لأداء فريضة الحج    3.2 تريليون ريال قروض مصرفية    في الجولة 33 بدوري يلو.. 9 مواجهات في توقيت واحد.. النجمة للصعود رسمياً ل"روشن".. والعين لتجنب الهبوط    السعودية تقود المشهد من حافة الحرب إلى طاولة التهدئة    "اعتدال" و"تليجرام" يزيلان 16 مليون مادة متطرفة في 3 أشهر    عودة «عصابة حمادة وتوتو» بعد 43 عامًا    أمريكية وابنها يحصلان على الماجستير في اليوم نفسه    الهروب إلى الخيال..    بعد 50 عامًا في المدار… سقوط مركبة سوفيتية فاشلة    عبدالعزيز بن سعود يرعى حفل تخريج 1935 طالبًا من كلية الملك فهد الأمنية    انطلق بمشاركة 100 كادر عربي وأوربي.. أمين الرياض: «منتدى المدن» يعزز جودة الحياة ويقدم حلولاً مشتركة للتحديات    أسرة الجهني تحتفي بزواج عمّار    بتنظيم من وزارة الشؤون الإسلامية.. اختتام تصفيات أكبر مسابقة قرآنية دولية في البلقان    91 % نسبة رضا المستفيدين عن أداء الموظفين بديوان المظالم    40 مليون عملية إلكترونية لمنصة "أبشر" في أبريل 2025    ديوانية الأطباء تكرم البحرينية بثينة عجلان    المملكة تواصل ريادتها الطبية والإنسانية    القادسية يحسم لقب الدوري الممتاز لكرة القدم تحت 17 عامًا    لوران بلان: الاتحاد لا يخشى أحدًا!    نادي القادسية يتوّج بكأس وزارة الرياضة لكرة الماء    جراحة روبوتية لإنقاذ طفل مصاب بفشل كبدي بالرياض    أمير منطقة تبوك يرعى بعد غد حفل تخريج متدربي ومتدربات المنشات التدريبية    السعودية تقود جهود السلام كأول دولة ترسل مبعوثا إلى الهند وباكستان    الأمير ناصر بن محمد يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه نائبًا لأمير منطقة جازان بالمرتبة الممتازة    تخريج الدفعة ال 19 من طلاب جامعة تبوك الأربعاء المقبل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سمسار عقار يحصل على نصف السعي فقط
نشر في اليوم يوم 03 - 02 - 2011

ذات يوم حضر إلى مكتبه العقاري الرجل الحاضر معه في مجلس الحكم فسأله عن فيلا للبيع فدله على فيلا معروضة عنده مساحتها خمسمائة وخمسة وسبعون متراً .. ثم وصفها له هاتفياً حتى وصلها ودخلها ... و مالكها موجوداً بها .. وبعد قرابة أسبوع علم أنه اشترى الفيلا بمبلغ مليون ومائة وخمسين ألف ريال .. وأنه هو الوسيط بين هذا المشتري والبائع ولم يشترك معه أحد في الدلالة... حيث تم البيع بين المشتري والبائع مباشرة ... ويطلب الحكم على المشتري بدفع سعي بيع الفيلا وقدره 5، 2 % من قيمتها وهو مبلغ ثمانية وعشرون ألف وخمسمائة ريال.
إجابة المدعى عليه
صادق على حضوره إلى المدعي بمكتبه، وذكر له فيلا في حي كذا... ثم اتصل به وذكر له أن هناك فيلا للبيع في حي كذا... إلا أنه لم يذكر له حدودها ومساحتها وأطوالها ومالكها.. ثم وجد إعلاناً في الجريدة عن بيع فيلا وعليها رقم جوال فاتصل به ورد عليه المالك وذكر له موقعها و وقف عليها معه واشتراها منه مباشرة بالمبلغ الذي ذكره المدعي ... والمدعي لم يكن له دور فهو لا يستحق السعي.
طلب فيلا للبيع فدله السمسار على فيلا معروضة لديه عن طريق الهاتف ثم وجد إعلانا عنها فاشتراها من المالك مباشرة
المدعي واسطة
أجاب المدعي: أن الصحيح ما ذكره في دعواه و المدعى عليه لا يعلم عن الفيلة شيئاً إلا بواسطته.
هيئة النظر تصلح وترى
كتب القاضي لهيئة النظر للإفادة عن دور المدعي في الدعوى .. وهل يستحق على المدعى عليه شيئاً من السعي على ما قام به ؟ وما مقداره إن كان يستحق ؟ أجابت الهيئة أنها حاولت الصلح بين المتداعيين فاستجاب المدعى عليه بدفع خمسة الآف ريال للمدعي براءة للذمة ... وهذا يعتبر دليلاً على دور المدعي ... والهيئة ترى أن المدعي لا يستحق السعي كاملاً وترى أن يدفع المدعى عليه نصف السعي للمدعي حيث إن المدعي لم يحضر عقد البيع.
الحكم الشرعي العادل
بناءً على مصادقة المدعى عليه على قيمة الفيلا التي ذكرها المدعي ونسبة السعي 5، 2 % من قيمة العقار ولما تضمنه قرار هيئة النظر حكم القاضي بإلزام المدعى عليه بدفع خمسين بالمائة من كامل السعي مبلغ أربعة عشر ألف ومائتان وخمسون ريال للمدعي وقرر الطرفان عدم القناعة بالحكم وصدق الحكم من محكمة الاستئناف.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.