ارتفاع أسعار الشقق السكنية في الاحساء

تشهد مدن الاحساء ارتفاعا واضحا في أسعار ايجارات الشقق السكنية, وأرجع متعاملون في سوق العقارات ذلك الى مناسبات الأفراح الجماعية التي تساعد الشباب على الزواج ويؤدي ذلك الى وجود أزمة شقق سكنية مما يتسبب في ارتفاعها بينما أشار آخرون الى عدم مقدرة الشباب على شراء أرض وبالتالي اقامة بناء عليها. فجعلهم يفكرون في استئجار شقة سكنية لاسيما بعد توجه عدد من المستثمرين في بناء شقق سكنية. فقال سامي بوموزة ان الاحياء السكنية في شمال المبرز خاصة في الراشدية والنزهة ومشرفة وبوسحبل ارتفعت اسعار ايجارات الشقق السكنية الى 20 ألف ريال بينما لم يكن سعرها يتجاوز في السابق أكثر من 14 ألف ريال, وأرجع سامي هذا الارتفاع الى الاقبال الكبير على هذه الأحياء من قبل الشباب من مدينة الهفوف ومدينة المبرز الذين يقطنون مع أهاليهم في الأحياء السكنية القديمة وان أكثرهم يفضل الاستقلال بشقة سكنية عند الزواج.
وأشار صالح المسيليم الى ان الأحياء الداخلية في مدينة الهفوف والمبرز شهدت ارتفاعا في أسعار ايجارات الشقق, وقال ان الشقق الصغيرة في داخل مدينة المبرز ارتفع سعر ايجارها من 8 آلاف الى 13 ألف ريال بينما يبلغ سعر الشقة المتوسطة (3 غرف) 15ألف ريال. بينما كانت في السابق لا يتجاوز سعر ايجارها أكثر من 10 آلاف ريال, وأرجع صالح المسيلم أسباب هذا الارتفاع الى عدم وجود مبان للشقق السكنية في داخل الأحياء القديمة وذلك يتسبب في قلة العرض للشقق بينما الطلب في تزايد مستمر. وأرجع عدم وجود مبان للشقق السكنية في بعض الأحياء او في داخل مدينة المبرز هو لعدم اتجاه المستثمرين الى هذه المشاريع الناجحة والتوجه في استثمار أموالهم في مشاريع عقارية في مدن المنطقة الشرقية لارتفاع سعر العقارات هناك.
وقال ان الدخل السنوي لمشاريع الشقق السكنية في الاحساء لا يتجاوز 7% وهذا لا يشجع المستثمرين في بناء الشقق السكنية في الاحساء او بعض الأحياء بشكل خاص. وفي داخل مدينة الهفوف اشار محمد المزيعل الى ارتفاع اسعار ايجارات الشقق السكنية وقال ان أحياء السلمانية والمحمدية والخالدية تشهد ارتفاعا في أسعار الايجارات حيث تصل الى 20 ألف ريال للدور الواحد بينما تصل شقة العزاب 8 آلاف ريال بعد ان كانت لا تتجاوز خمسة آلاف ريال وارجع المزيعل ارتفاع أسعار الشقق داخل مدينة الهفوف الى وجود بعض الشقق بين الأسواق التجارية وتلاقي هذه النوعية من الشقق اقبالا من غير السعوديين وقال ان الأسبوعين القادمين سيشهدان ايضا اقبالا على استئجار الشقق بسبب عودة المعلمين والموظفين من الإجازة الصيفية.