60% ارتفاع في إيجارات الشقق السكنية بالأحساء

سجل مؤشر أسعار الشقق السكنية في محافظة الأحساء وقراها ارتفاعا ملحوظا في الايجارات. وتحديدافي مدينة العمران والتي تبعد 15كم عن الهفوف. وأرجع متعاملون في سوق العقارات ذلك إلى مناسبات الأفراح الجماعية المقبلة والتي تساعد الشباب على الزواج ويؤدي إلى وجود أزمة شقق سكنية، مما يتسبب في ارتفاعها بينما أشار آخرون الى عدم مقدرة الشباب على شراء أرض اقامة بناء عليها. مما جعل فكرة استئجار مسكن هي الاوفر والاكثر ترجيحًا بين فئة الشباب. ويقول إبراهيم الحيز -أحد أصحاب مكتب عقار- إن الاحياء السكنية في مدينة العمران -وخاصة في الشمالية، الجنوبية، الحوطة، أبو الحصى، والرميلة- ارتفعت اسعار ايجارات الشقق السكنية الى 18 ألف ريال، بينما لم يكن سعرها يتجاوز في السابق أكثر من 11 ألف ريال، وأرجع هذا الارتفاع الى الاقبال الكبير على هذه الأحياء من قبل الشباب والذين يقطنون مع أهاليهم في الأحياء السكنية القديمة وان أكثرهم يفضل الاستقلال بشقة سكنية عند الزواج. وأشار (الحيز) إلى أن الأحياء الداخلية في مدينة العمران شهدت ارتفاعا في أسعار ايجارات الشقق، وقال: ان الشقق الصغيرة في داخل مدينة العمران ارتفع سعر ايجارها من 8 آلاف الى 13 ألف ريال، بينما يبلغ سعر الشقة المتوسطة (3 غرف) 16ألف ريال. بينما كانت في السابق لا يتجاوز سعر ايجارها أكثر من 10 آلاف ريال، وأرجع (الحيز) أسباب هذا الارتفاع الى عدم وجود مبان للشقق السكنية في داخل الأحياء القديمة وذلك يتسبب في قلة العرض للشقق، بينما الطلب في تزايد مستمر. وأرجع عدم وجود مبان للشقق السكنية في بعض الأحياء او في داخل مدينة العمران إلى عدم اتجاه المستثمرين إلى هذه المشروعات الناجحة والتوجه في استثمار أموالهم في مشاريع عقارية في مدن المنطقة الشرقية لارتفاع سعر العقارات هناك. وقال: إن الدخل السنوي لمشاريع الشقق السكنية في الاحساء لا يتجاوز 7% وهذا لا يشجع المستثمرين في بناء الشقق السكنية في الاحساء أو بعض الأحياء بشكل خاص. وفي داخل قرية أبو الحصى، أشار (عبدالمنعم علي) إلى ارتفاع أسعار ايجارات الشقق السكنية، وقال إن أحياء أبو الحصى، والعليا، والجنوبية تشهد ارتفاعا في أسعار الايجارات حيث تصل الى 18 ألف ريال للدور الواحد بينما تصل شقة العزاب 8 آلاف ريال بعد ان كانت لا تتجاوز خمسة آلاف ريال وارجع (عبدالمنعم) ارتفاع أسعار الشقق داخل مدينة العمران الى كثرة الطلب من الشباب المقبلين على الزواج والاستقلال مع عائلته، وستشهد الأيام القادمة ارتفاعا أكثر مع قدوم مهرجانات الزواج.