غرفة الأحساء تصدر شهادات التصنيف العقاري الشهر القادم

أشاد رئيس اللجنة العقارية عضو مجلس الإدارة بالغرفة التجارية الصناعية بالإحساء نائب رئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية سالم بن علي المري بمستوى التواصل بين الغرفة ومنسوبيها العقاريين وحث أصحاب الاختصاص العقاري بسرعة تقديم طلباتهم للحصول على شهادات التصنيف العقاري الجديد، وأشار المري إلى أن اللجنة انتهت من طباعة الأوراق الخاصة بإصدار شهادات التصنيف للمنشآت العقارية التي تنوي الغرفة التجارية إصدارها دون رسوم وتوقع أن يبدأ أصحاب المكاتب العقارية في تقديم طلباتهم اعتبارا من الشهر القادم، وكانت اللجنة العقارية قد وافقت في اجتماعها الأخير على التصنيف العقاري الجديد وتعتبر غرفة الاحساء الغرفة الثانية بالمملكة بعد غرفة الرياض التي تتبنى هذا التصنيف. وأفاد المري بأن هذا التصنيف يهدف إلى إعادة تنظيم الاستثمار في القطاع العقاري من خلال تطوير آلية العمل لدى المكاتب العقارية، موضحا أن التصنيف العقاري الجديد قد صنف المنشآت العقارية إلى ثلاث فئات هي:
الفئة (أ):
ويحق لها تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير واستئجار إدارة الأملاك، فتح المساهمات الاستثمارية العقارية وفقا للتنظيم الصادر من الجهة المختصة، تقديم الاستشارات والتقييم العقاري، إجراء الرفع المساحي، تنظيم المخططات وتحديثها وفقا لتعليمات الجهات الحكومية. وتتضمن شروط هذه الفئة وجود سجل تجاري وممارسة النشاط العقاري لمدة لا تقل عن (10) سنوات، لا يقل رأس المال عن مليون ريال، وجود عنوان ثابت ومقر مكتمل من الناحية الإدارية تشمل أقساما للمحاسبة والتسويق والإدارة والموظفين ذوي خبرة في التسويق العقاري، وتوفير وسائل العرض المناسبة مثل الحاسب الآلي والفيديو.
اما الفئة (ب):
فيحق لها تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير واستئجار، إدارة الأملاك ويمكن لهذه الفئة الانتقال إلى الفئة (أ) متى استوفت شروطها. وتتضمن شروط هذه الفئة: وجود سجل تجاري, ممارسة النشاط العقاري لمدة لا تقل عن (5) سنوات, وألا يقل رأس المال عن (500) ألف ريال, توفير قسم محاسبة وتسويق، استخدام أدوات حديثة للعرض كالحاسب الآلي.
وأما الفئة (ج):
فيحق لها تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير واستئجار ويمكن الانتقال إلى الفئتين (أ) و(ب) متى استوفت شروطها.