شهادات تصنيف لتنظيم البيئة العقارية بالرياض

اصدرت الغرفة التجارية الصناعية بالرياض شهادات تصنيف المنشات العقارية المنتسبة الى الغرفة في منطقة الرياض.
واوضح عضو مجلس الادارة رئيس اللجنة العقارية بالغرفة سعد بن عبدالمحسن الرصيص ان هذا التصنيف الذي تقوم به الغرفة التجارية الصناعية بالرياض انما يأتي امتدادا للدور الايجابي والبناء الذي تقوم به الغرفة والذي يرمي لتنظيم البيئة العقارية في الرياض مشيرا الى ان حجم الاموال المستثمرة في القطاع العقاري في مدينة الرياض وحدها يصل الى عشرات المليارات من الريالات مما يستوجب الاهتمام والعناية بهذا القطاع نظاميا ومؤسسيا مشيرا الى ان التصنيف قسم المنشآت العقارية الى ثلاث فئات (أ) يحق لهذه الفئة تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير واستئجار وادارة الاملاك، فتح المساهمات الاستثمارية العقارية وفقا للتنظيم الصادر من الجهة المختصة، تقديم الاستشارات والتقاييم العقارية، اجراء الرفع المساحي، تنظيم المخططات وتحديثها وفقا لتعليمات الجهات الحكومية المختصة.
وتتضمن شروط هذه الفئة وجود سجل تجاري، ممارسة النشاط العقاري لمدة لاتقل عن 10 سنوات، الا يقل رأس المال عن مليون ريال، وجود عنوان ثابت ومقر مكتمل من الناحية الادارية بما في ذلك قسم محاسبة وتسويق وادارة حسابات وموظفون ذوو خبرة في التسويق العقاري، توفير وسائل العرض المناسبة مثل الحاسب الآلي والفيديو. والفئة (ب) ويحق لهذه الفئة تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير واستئجار، ادارة الاملاك ويمكن لهذه الفئة الانتقال الى الفئة (أ) متى استوفت شروطها وتتضمن شروط هذه الفئة وجود سجل تجاري، ممارسة النشاط العقاري لمدة لاتقل عن 5 سنوات، الا يقل رأس المال عن 500 الف ريال، توفير قسم محاسبة وتسويق، استخدام وسائل حديثة للعرض كالحاسب الآلي اما الفئة (ج) يحق لهذه الفئة تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير واستئجار ويمكن لهذه الفئة الانتقال الى الفئتين (أ) او (ب) متى استوفت شروطها بهذا يتضح ان لكل فئة اختصاصها وشروطها. وذكر ان التصنيف الذي تم صدوره سيكون تمهدا لاصدار نظام متطور يتوقع صدوره مستقبلا. وحث رئيس اللجنة العقارية اصحاب ومسئولي المنشآت العقارية المنتسبة للغرفة التجارية الى مراجعةالادارة العقارية بالغرفة التجارية لاستلام شهادات التصنيف الخاصة بهم.