غرفة الأحساء تطبق نظام تصنيف المكاتب العقارية

اكد عضو مجلس الادارة بالغرفة التجارية بالاحساء نائب رئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية سالم بن علي المري ان اللجنة العقارية بالاحساء في اجتماعها الاخير قد وافقت على التصنيف العقاري الجديد وسوف تبدأ باصدار شهادات تصنيف للمنشآت العقارية دون رسوم وتعتبر غرفة الاحساء الغرفة الثانية بالمملكة بعد غرفة الرياض تتبنى هذا التصنيف.
وافاد رئيس اللجنة ان هذا التصنيف يهدف الى اعادة تنظيم الاستثمار في القطاع العقاري من خلال تطوير آلية العمل لدى المكاتب العقارية.
واوضح ان التصنيف العقاري الجديد قد صنف المنشآت العقارية الى ثلاث فئات هي:
الفئة (أ):
ويحق لها تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير واستئجار ادارة الاملاك، فتح المساهمات الاستثمارية العقارية وفقا للتنظيم الصادر من الجهة المختصة، تقديم الاستشارات والتقاييم العقارية، اجراء الرفع المساحي، تنظيم المخططات وتحديثها وفقا لتعليمات الجهات الحكومية.
وتتضمن شروط هذه الفئة وجود سجل تجاري، ممارسة النشاط العقاري لمدة لا تقل عن (10) سنوات، لا يقل رأس المال عن مليون ريال، وجود عنوان ثابت ومقر مكتمل من الناحية الادارية بما في ذلك قسم محاسبة وتسويق وادارة وحسابات وموظفين ذوي خبرة في التسويق العقاري، وتوفير وسائل العرض المناسبة مثل الحاسب الآلي والفيديو.
الفئة (ب):
ويحق لها تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير واستئجار، ادارة الاملاك ويمكن لهذه الفئة الانتقال الى الفئة (أ) متى استوفت شروطها. وتتضمن شروط هذه الفئة:
وجود سجل تجاري, ممارسة النشاط العقاري لمدة لا تقل عن (5) سنوات, ان لا يقل رأس المال عن (500) الف ريال, توفير قسم محاسبة وتسويق، استخدام أدوات حديثة للعرض كالحاسب الآلي.
الفئة (ج):
يحق لهذه الفئة تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير واستئجار ويمكن الانتقال الى الفئتين (أ) و(ب) متى استوفت شروطها.
كما اشاد رئيس اللجنة العقارية بمستوى التواصل بين الغرفة ومنسوبيها العقاريين وحث اصحاب الاختصاص العقاري على تقديم طلباتهم للحصول على شهادات التصنيف.