المجمعات السكنية تأخذ النصيب الاكبر في سوق الشرقية

توقعت مصادر عقارية ان يتم خلال الاسابيع القادمة طرح مساهمات جديدة في المنطقة الشرقية الا انها لن تتجاوز المساهمات الثلاث وسوف تطرح بمبالغ مقبولة مما يعني ضمان نجاحها, كما توقعت المصادر ان تشهد الاراضي السكنية والاستثمارية في المنطقة ارتفاعا يتراوح ما بين 5 الى 10 بالمائة خلال العام الحالي. اما فيما يتعلق بسوق الاسهم فان نشاطه مرتبط بقيمة اصدار الاسهم وموعد نزوله في السوق. وقال حسن القحطاني ان النشاط العقاري خلال العام الحالي يتركز على انشاء مشاريع سكنية واستثمارية في مواقع متقدمة من مدينة الدمام والخبر والجبيل وقدر القحطاني مجموع المبالغ المستثمرة في هذه المشاريع باكثر من 300 مليون ريال.
من جهته اكد سعود الفرحان عضو اللجنة العقارية واحد كبار رجال الاعمال بالمنطقة ان هذا العام سيشهد توجها من المستثمرين الى انشاء المجمعات السكنية والاستثمارية واتباع وسائل تسويق جديدة كبيع الاقساط. بعد ان اصبحت شريحة كبيرة من المجتمع ترغب في شراء منازل جاهزة بالاقساط بدلا من البناء. واضاف: ان بوادر هذا التوجه خاصة فيما يتعلق بشقق الدبلكس ظهرت منذ عامين تقريبا بعد توجه بعض المستثمرين الى انشاء هذا النوع من الشقق بهدف بيعها بالاقساط. واستبعد الفرحان ان يكون هناك طرح مكثف للمساهمات خلال العام الحالي بسبب تشبع السوق بالمساهمات مشيرا الى ان التوجه الى هذا السوق لابد ان يكون بعد دراسة كبيرة وجيدة ومتأنية قبل الطرح. خاصة ان السوق الان اصبح مليئا بالمساهمات مما يجعل الخيارات متعددة امام المستثمرين الذين بلاشك سيفاضلون بين المساهمات المطروحة واكد الفرحان ان سوق العقار لابد له من دراسة واسعة تؤدي الى نجاح جميع المساهمات حيث ان ما يحصل حاليا غير مجد في عملية البيع والتي غالبا ما يكون النجاح حليفهم الا انه بالاستمرار بهذا الشكل فان النجاحات تقل حتى تؤدي الى سلبية العقار.
واكد الفرحان ان الجميع يتأمل الكثير في دور اللجنة العقارية الجديدة والتي تبشر بالخير خصوصا بعد اندماجها مابين رجال الخبرة والشباب الذي لهم بعد نظر في العقار.
سعود الفرحان