تداولات عادية في دبي.. والمبيعات تقارب 70 مليون درهم

عقارات الخليج

حذرت مصادر عقارية في دبي من استمرار الزيادة في العروض بالشقق السكنية خلال الفترة المقبلة مما يؤثر على الاستثمار بهذا القطاع ويعرضه لمخاطر خاصة في ظل التسابق على البناء وعدم وجود مستأجرين جدد حيث ان معظم الحركة بالسوق تقتصر على التنقلات.
وقالت بعض المصادر في دبي ان الاداء في السوق خلال الوقت الحالي من حيث حركة التداول جيد بشكل عام ولكنه من المتوقع ان يحدث انكماش او تراجع في الطلب على الاراضي خلال شهر رمضان لانشغال الناس بهذا الشهر.
واشارت الى ان العرض في قطاع الشقق السكنية يتفوق على الطلب بمقدار 20 بالمائة على الاقل مما دفع بعض الملاك في اماكن مثل البراحة وهور العنز الى عرض شقق سكنية بايجار شهري حتى يتمكنوا من ملء الشواغر ببناياتهم.
من ناحية اخرى اشارت مصادر بالسوق الى ان المبيعات خلال الاسبوع الماضي قاربت من 70 مليون درهم لتشمل اراضي وبنايات وفللا وبيوتا عربية وفي تنوع ملحوظ على كافة الاماكن.
توافر العديد من الفرص العقارية الاستثمارية خلال الاسبوع الماضي في امارة دبي وفي مختلف المناطق منها فلل في منطقة مردف من طابق واحد وطابقين وايضا فلل متنوعة في البرشاء والجميرا وام سقيم والورقاء والمزهر وند الحمر وند الشبا والطوار والمحيصنة والمنخول والصفا. كما تتوافر بنايات تجارية وسكنية في مختلف المواقع بشارع الشيخ زايد والكرامة والحمرية وشارع خالد بن الوليد وسوق الذهب والسبخة وفريج المرر والبراحة وهور العنز والمطينة والمرقبات والرقة وبور سعيد، كما توجد اراض بمساحات متنوعة سكنية وتجارية منها قسائم على شارع الشيخ زايد وفي مردف، والبرشاء والمزهر وند الحمر والقرهود والممزر والطوار والقصيص وهور العنز ومزارع في الخوانيج.
سوق عجمان
شهدت السوق العقارية في امارة عجمان حركة عروض جديدة لاراض وبنايات وفلل وبيوت عربية من جانب ملاك ومستثمرين في محاولة لتحقيق مبايعات والالتقاء مع الراغبين في الشراء من خلال هذه العروض وقابل هذه العروض عزوف نسبي من قبل المستثمرين على الشراء خاصة في هذا الوقت حيث الاجواء الرمضانية والانشغال بهذا الشهر من عبادات وغيرها من الشعائر الدينية. وعلى صعيد الايجارات وجد طلب على البيوت العربية وبعض الفلل من قبل مستأجرين جدد بينما استقر الوضع بالشقق السكنية واقتصر الامر على التنقلات العادية.
سوق الشارقة
مال الاداء بالسوق العقارية في امارة الشارقة خلال الاسبوع الماضي الى التنوع من حيث الطلب فتنوعت الطلبات على المناطق التجارية والسكنية والصناعية مع استمرار الاستفسارات على كافة المناطق. كما شملت الطلبات قسائم اراض وبنايات وشقق تمليك بالاضافة الى قسائم لاراض صناعية وفلل وبيوت عربية ولكنها جميعا من النوعين الصغير والمتوسط.
واشارت المصادر الى ان السوق العقارية يمكن ان تحقق المزيد من الاداء الحسن والانتعاش اذا ما سمح للشركات بكافة انواعها بتسجيل العقارات باسمائها خاصة تلك الشركات التي يساهم فيها المواطنون بنسبة 51 في المائة من رأس المال او اكثر.
وعلى صعيد الايجارات استقر الطلب بوجه عام وندرت الطلبات الجديدة والتنقلات بالشقق السكنية نتيجة لحلول شهر رمضان. وتشهد السوق العقارية في امارة الشارقة عروضا متنوعة لعقارات واراض وفلل بالاضافة الى عرض محدود لمزارع ومنها اراض على امتداد شارع الامارات الدائري واراض على شارع التعاون وفي منطقة المناخ خلف اتصالات واراض في القاسمية وابو شغارة والفشت وفي منطقة النباعة خلف دوار الساعة. كما توجد عروض لفلل في منطقة الرقة وام خنور والخالدية والفشت وبيوت عربية في النباعة والغافية وبنايات في النباعة واليرموك واراض في المناطق الصناعية.