إزالة 9 فلل بالرصيفة لصالح مشروع قطار الحرمين

أزالت وزارة النقل 9 فلل سكنية من إسكان الملك فهد بالرصيفة بالعاصمة المقدسة لصالح مشروع محطة قطار الحرمين الشريفين بالرصيفة، وتم إخلاء الفلل والبدء في هدمها بعد أن انتهت لجنة تقدير العقارات من تقديرها. وعلمت "الوطن" أن سعر المتر تجاوز 5 آلاف ريال، على اعتبار أن الإسكان يعد الحي النموذجي الوحيد بالعاصمة المقدسة، وارتفاع أسعار الفلل فيه من عامين إذ وصل سعر الفيلا الواحدة إلى أكثر من 1.5 مليون ريال.
وبين وزير النقل، رئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة للخطوط الحديدية الدكتور جبارة الصريصري أن الفلل التي جارية إزالتها تم تقديرها من قبل لجنة تقدير العقارات وسيتم صرف التعويضات لأصحابها بعد إكمال الإجراءات المتبعة.
ويشير عدد من العقاريين ومنهم محمد الشهري وعبدالله الثقفي ومحمد حبيب وأحمد السلمي إلى أن ارتفاع أسعار الفلل السكنية بإسكان الملك فهد بالرصيفة عائد إلى ثلاثة أسباب رئيسية، أولها مرور القطار بجانب الفلل والتي من الممكن أن تحول في المستقبل إلى شقق مفروشة لقربها من محطة قطار الحرمين، وثانيها إنشاء خط جديد بجوار الفلل يربط أهالي الرصيفة بطريق مكة-جدة السريع عبر مخططات التخصصي. وأكدوا أن أسعار الفلل ارتفعت 150% خلال السنوات الخمس الأخيرة، حيث كان سعر الفيلا الواحدة التي هي عبارة عن دور واحد قبل خمس سنوات لا يتجاوز 500 ألف ريال والآن تجاوز 1.5 مليون ريال، في حين أن أسعار الفلل التي تم بناء دور ثان بها وصلت إلى أكثر من مليوني ريال. وأوضحوا أن حركة البيع والشراء في مشروع الإسكان محدودة، لأن 80% من السكان لا يريدون البيع، لأن المشروع مناسب للسكن وتتوفر فيه كل الخدمات الأساسية إضافة إلى تنظيم الشوارع وإيجاد مشروعات لتصريف السيول، فمياه الأمطار والسيول مهما كان حجمها لا تؤثر في الحي بسبب مشروع التصريف الجيد، مشيرين إلى أن 70%من أصحاب الفلل قاموا ببناء دور إضافي وإجراء بعض التعديلات في التصاميم بما يتناسب مع ظروفهم.
وأوضح عمدة إسكان الملك فهد سليمان الحرازي أن الإسكان يضم 1300 فيلا سكنية ويعد حيا نموذجيا على مستوى العاصمة المقدسة وتتوفر فيه كل الخدمات الأساسية.