%30 انخفاضا في أسعار البناء

كشف مختصون في البناء والتشييد عن وجود انخفاض في الأسعار بنسبة 30% نظرا لضعف الإقبال على القطاع مؤخرا، والذي يعود إلى عدة أسباب، تأتي في مقدمتها دورة الاقتصاد الذي يشهد هبوطا خلال المرحلة الحالية، إضافة إلى انخفاض التضخم مؤخرا.
وأكد عضو الجمعية السعودية للاقتصاد، الدكتور عبدالله المغلوث في تصريح إلى «الوطن»، أن نسبة التراجع في قطاع البناء والتشييد تتراوح ما بين ال20 إلى 30 % خلال السنوات الماضية، مرجعا الأسباب إلى تراجع الركود الاقتصادي الحالي، وتقليل الإنفاق من قبل الدولة، علاوة على تكدس مواد البناء، قائلا «إن التراجع لا يشمل كافة مواد البناء، إذا إن الحديد ومواد التسليح والأسمنت ما زالت محافظة على أسعارها، بالرغم من تراجع سوق البناء».
الاعتماد على الدولة
أضاف المغلوث إن السوق السعودي يعتمد في قطاع البناء والتشييد، وخصوصا في مواد البناء، على إنفاق الدولة بما فيها مشاريع الصندوق العقاري، ومشاريع الجامعات، والطرقات، والبنى التحتية، إلا أنه في السنوات الأخيرة تراجع هذا الإنفاق على تلك المشاريع، وبالتي أدى إلى قلة في الشراء.
توفير 100 مليار
أشار المغلوث إلى أن الدولة وفرت خلال العام الحالي 100 مليار ريال من التوازن المالي، لإنشائها مكتب يعيد النظر في المشاريع التي رسيت أخيرا، حتى يعاد النظر في أسعارها، مبينا أن سوق البناء يمر حاليا بمرحلة هدوء في الفترة الحالية، ويحتاج فيها إلى 3 أو 4 سنوات قادمة لكي يعود مجددا إلى الاستقرار بشكل تدريجي، حتى تعيد الدولة هيكلتها في المشاريع الجديدة، مضيفا أن معظم دول العالم تعتمد فيها الحركة الاقتصادية على إنفاق الدولة للمشاريع وضخ المشاريع الجديدة وبث الفرص الوظيفية.
عودة الطفرة
استبعد المغلوث أن يمر القطاع بطفرة في الفترة المقبلة، كما حصل في الفترة السابقة، لوجود مشاريع ضخمة منجزة، منوها إلى أن هناك توجها في المرحلة القادمة إلى تقليل الإنفاق، إضافة إلى التوازن المالي الذي سيوفر عشرات المليارات، مؤكدا أن القطاع شهد طفرة خلال السنوات ال6 الماضية مما جعل الأسعار ترتفع بشكل كبير.
برامج الإسكان
توقع عضو اللجنة الوطنية للمقاولين بمجلس الغرف السعودية، خالد العثيم استمرار انخفاض الطلب على القطاع لمدة سنتين تقريبا، مبينا أن السوق تأثر من الانخفاض بنسب متفاوتة بحسب المناطق، مؤكدا أن دورة الاقتصاد الحالية والتضخم ما زالت تشهد انخفاضا متواصلا، مشيرا إلى أن برامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية سيساهم في استقرار السوق بشكل إيجابي.
أسعار المواد
بينت إحصائيات أصدرتها الهيئة العامة للإحصاء مؤخرا وصول سعر طن الحديد إلى 2319 ريالا، والمتر المكعب للخشب إلى 2518.17 ريالا، فيما كان المتر المكعب للخرسانة الجاهزة 186.60 ريالا، وكيس الأسمنت فئة ال50 كيلو ب 12.98 ريالا، والكيابل ب26.41 ريالا للمتر الطولي.