الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    عوائد الإعلانات تقفز10% مع توسع جوجل في الذكاء الاصطناعي    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    توقيع عقود استثمارية ومذكرة تعاون نوعية لتعزيز التنمية والإسكان    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    استقرار أسعار الذهب    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    "صيدي ما يلوث".. حملة بيئية شاملة تكشف كارثة صادمة في سواحل دارين    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    بكر يحتفي بحفيده الأول    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    موجز    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    7.9% نموا بالأجور الدنيا    أواصر راسخة    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سعود بن نايف يُنهي أزمة دائري الدمام في خمس دقائق


الدمام – محمد خياط
تسوية مُرْضِية لمالك المنزل وإزالته خلال أسبوع.
الإجراءات البيروقراطية عرقلت تنفيذ المشروع أربع سنوات.
حسم أمير المنطقة الشرقية الأمير سعود بن نايف، هذا الأسبوع، قضية دائري الدمام نهائياً، بإقناع صاحب المنزل الواقع في مسار الطريق بتسوية مرضية وسريعة لنزع ملكية المنزل، والبدء عملياً بالإجراءات اللاحقة لإخلاء المنزل، واستكمال المشروع.
ومن المقرّر أن تبدأ جرّافات وزارة النقل، نهاية الأسبوع الجاري، بإزالة المنزل، ووضع أساسات الجسر، لينتهي احد أكثر المشاريع المتعثرة تعقيداً في حاضرة الدمام، أعاق طويلاً تحقيق الطريق الدائري نتيجة الاتكاء على إجراءات ومداولات بيروقراطية اقتضت سنوات عدة ولم تنته دونما هكذا حسم وتعامل سريع وموضوعي مع قضية ملحة وحيوية ومصلحة عامة لا تحتمل التباطؤ والتأخير.
أربع سنوات
ولأكثر من أربع سنوات؛ توقف تنفيذ مشروع طريق الدمام الدائري أمام مشكلة واحدة أساسية، هي وجود منزل في مسار الطريق المحوري. وعلى امتداد السنوات الأربع كان الحلّ تائهاً في الإجراءات البيروقراطية المتصلة بنظام نزع الملكيات.
فمن جهة رفض مالك المنزل التعويض المالي الذي عرضته وزارة النقل. ومن جهة أخرى، رفضت وزارة النقل تقديم تعويض أعلى. وما بين المالك والوزارة دخل القضاء الذي قال كلمته بحكم تضمن إعادة تثمين المنزل. ولكن المشكلة لم تنتهِ، بل أخذت طريقها في الإجراءات، وتوقف المشروع على الرغم من نجاح الوزارة في إزالة ملكيات منازل أخرى وإزاحة منشآت وأعمدة ضغط عالٍ وملكيات جهات أخرى. وبقي المنزل الوحيد عقبة أمام مشروع حيوي مهم.
مخطط توجيهي
وتشكّل قصة المنزل/ الطريق جزءاً من مشكلات تنفيذ الطريق الذي عرفته المخططات التوجيهية في حاضرة الدمام منذ أكثر من ثلاثين سنة. فقد كان الطريق موجوداً في خرائط أمانة المنطقة الشرقية قبل نُشوء المخطط السكني الذي يقع فيه المنزل. وحين شرعت وزارة النقل في تنفيذ الطريق الدائري اصطدمت بعقبة الحي السكنيّ. عندها اتجهت لإجراءات نزع الملكية، وبالفعل نُزعت ملكية مجموعة من المنازل، باستثناء منزل بسام المعقل الذي رفض قيمة التعويض باعتبار أنه أقلّ من قيمة تكلفة الأرض والإنشاء.
ديوان المظالم
وكما هي الإجراءات دخلت قضية نزع الملكية ديوان المظالم الذي حكم بإعادة التثمين بناءً على الدعوى التي قدمها وشملت اعتراضاً على تقدير لجنة الوزارة لعقاره الواقع في تقاطع شارع عثمان بن عفان بسعر أقل من قيمته الحقيقية. وكان مالك المنزل قد تقدم بدعوى قضائية للمحكمة معترضاً على تقدير لجنة وزارة النقل في التثمين، الذي اعتبر المالك سعر المتر فيه بأقل من التقدير المستحق حسب تقديره، وتم تشكيل لجنة مختصة من هيئة المحكمة العامة للوقوف على العقار وطالبت بإعادة التثمين. ثم عُقدت جلسة أخرى للنظر في القضية بعد استئناف تقدمت به وزارة النقل وتم إلغاؤه اعتماداً تقديرها بأن التعويض عادل لا يكون بالقيمة السوقية فقط، بل لابد أن يكون زائداً عليها باعتباره نزع ملكية من صاحبها دون رضاه ما تترتب عليه آثار نفسية، حتى أنهى ثلاثة قضاة الأزمة بين الطرفين بإلزام وزارة النقل بتنفيذ إعادة التثمين بحكم نهائي وإلغاء محضر التثمين الخاص بها.
إخلاء المنزل
من جهته، قال بسام المعقل ل»الشرق»، إنه بدأ فعلياً بإخلاء المنزل الذي سينتهي الأربعاء، وأضاف «إخلاء المنزل يجري على قدم وساق لحرصي على عدم تأخير المشروع أكثر من ذلك، وتدخل أمير المنطقة الشرقية الذي كان حريصاً على الاهتمام بحقوقي وعدم تعثر المشروع وإنهائه في أقرب وقت».
وشكر المعقل، الأمير سعود بن نايف على سرعة استجابته لحل المشكلة، وأنه راضٍ بالتسوية، واصفاً المشروع بالحيوي ويخدم المصلحة العامة.
الطريق الدائري
* يبدأ من طريق أبو حدرية حتى طريق الأمير محمد.
* الطول 12.40 كيلو متر.
* التقاطعات سبعة.
* المسارات أربعة.
* عرض المسار 3.65 متر.
* طريقا خدمة بمسارين لكل منهما.
* التكلفة 402.409.974 ريالاً.
المنزل العائق للطريق (تصوير: علي غواص)
المنزل في وسط الطريق الدائري


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.