دعت إلى إيجاد آلية لتحصيلها وإعادة تدويرها

كشف ل«الشرق» عضو لجنة الشؤون المالية في مجلس الشورى الدكتور عبدالله العبدالقادر، أن إجمالي المبالغ المتراكمة لدى صندوق التنمية العقارية نتيجة تعثر السداد تجاوز 36 مليار ريال. وقال «راجعت لجنة الشؤون المالية في مجلس الشورى التقرير السنوي لصندوق التنمية العقارية خلال السنوات الماضية، واتضح لها وجود مبالغ متراكمة نتيجة القروض المتعثرة من المواطنين الذين حصلوا عليها على مدى السنوات الماضية، وعجزوا عن سدادها». وتابع العبدالقادر أن «مبالغ هذه القروض كبيرة جداً، وتجاوزت 36 مليار ريال»، مبيناً أن «أسباب التعثر تنوعت، بين وفاة بعض المقترضين، وتوقف البعض عن السداد لعجزهم عن ذلك، بينما يماطل القادرون منهم في سداد القرض»، مشيراً إلى أن «جزءاً من هذه القروض خاصة بمناطق نائية، انتهى العمر الافتراضي للمنازل التي بناها أصحابها». وأضاف العبدالقادر أن «لجنة الشؤون المالية أوصت صندوق التنمية العقارية بوضع آلية بالتعاون مع وزارة المالية لتحصيل هذه القروض المستحقة، بحيث تتم دراستها لمعرفة من يمكن إعفاؤه ومن يلزم بالسداد ومن تعاد جدولة القرض عليه، وبالتالي لا تصبح هذه القروض معلّقة»، موضحاً أن «عدم تدوير قيمة القرض يحدّ من قدرة الصندوق على منح قروض جديدة»، قائلاً «عندما تقف عجلة السداد، تتعطل بذلك آلية التمويل العقاري، لذا لابد أن يدرس الصندوق مع وزارة المالية هذا العدد الكبير جداً من المتعثرين، لمعرفة أسباب تعثرهم وهوياتهم، ومن ثم تتضح الصورة، ونصل إلى قرارات الإعفاء والإلزام». وعن فترة السداد، يرى العبدالقادر أن «فترة السداد لها ارتباط أساسي بقيمة القرض، فكلما طالت فترة السداد، قلت قيمة القسط المدفوع»، منوهاً بإمكانية رفعها إلى ثلاثين سنة»، مؤكداً أن «هذه المقترحات من أجل التسهيل على المواطنين»، مشيراً إلى أن التوصية رُفعت إلى المقام السامي وبانتظار الإقرار عليها».
من جهته، قال رئيس لجنة الشؤون المالية في مجلس الشورى الدكتور سعد مارق، ل»الشرق»: «من يثبت أن لديه القدرة المالية، كأن يكون موظفاً وله راتب شهري، فإنه يُلزم بدفع أقساط صندوق التنمية العقارية، أما إذا لم يكن موظفاً، فهؤلاء توجد لهم حلول». وأضاف مارق أن «المبالغ الضخمة الناتجة عن تراكم القروض المتعثرة التي تجاوزت ثلاثين مليار ريال، قد حرمت آخرين من قروض الصندوق، ممن هم على قائمة الانتظار»، مشيراً إلى أن «معالجة هذه المبالغ ستعود بالنفع على آلاف الأشخاص في قائمة الانتظار».
عبدالله العبدالقادر