نصف مليار ريال حجم الصفقات العقارية لشركة عبدالعزيز الصغير القابضة في عام

استحوذت على عقارات قائمة في أمريكا وطورت مشاريع سكنية في أوروبا والمملكة

أعلنت شركة عبدالعزيز الصغير القابضة، إحدى أكبر الشركات السعودية المتخصصة في قطاعات الاستثمار والمقاولات ومواد البناء والتطوير العقاري، أن حجم استثمارات الشركة لعام 2013 في قطاع العقارات تجاوزت النصف مليار ريال، حيث تركزت الصفقات الاستثمارية العقارية التي أبرمتها الشركة خلال العام الماضي في ثلاث دول كبرى هي الولايات المتحدة الامريكية والمملكة المتحدة والمملكة العربية السعودية.
وقال وليد الصغّير، نائب رئيس مجلس إدارة شركة عبدالعزيز الصغير القابضة، أن الشركة أبرمت في عام 2013 صفقات عقارية في عدد من الأسواق العقارية العالمية لتحقق عدة أهداف استثمارية تتمثل أولاً في الدخول في السوق العقاري الأمريكي لتحقيق عائد نقدي سنوي بمقدار 9 في المئة تقريباً ويكون التخارج خلال 5 سنوات، اضافة الى توقع ارتفاع قيمة العقار الذي تم الاستحواذ عليه عند التخارج مما يحقق الهدف الاستثماري المنشود منه، لذلك تم الاستثمار في قطاع العقار الأمريكي والذي بدأت ملامح التعافي تظهر عليه بعد انقضاء تبعات الأزمة الاقتصادية العالمية وتحول المناخ العقاري في أمريكا الى الأفضل، حيث تم الاستحواذ على عدة عقارات قائمة في بعض أهم الولايات ذات الاقتصاديات القوية مثل ولاية تكساس وولاية كاليفورنيا وكذلك واشنطن العاصمة.
وأضاف الصغيّر: أن من بين الاهداف الاستثمارية الأخرى الدخول في الأسواق العقارية الأوروبية وذلك لتحقيق عائد داخلي على الاستثمار يصل الى 30 في المئة ويتم التخارج منها خلال سنتين الى ثلاث سنوات عن طريق بناء وتطوير عدة مشاريع سكنية في مراكز هامة في أوروبا، لذلك تم الاستثمار في بناء وتطوير عقارات في قلب مدينة لندن بحيث تستطيع تحقيق الهدف الاستثماري المنشود، وقد تم مراعاة أهمية الموقع وجاذبيته للمشتري المستهدف، إلى جانب الاستثمار في قطاع العقار السكني في السعودية والذي تعتقد الشركة انه استثمار مجزٍ نظراً لزيادة الطلب عليه في السنوات القادمة، خصوصاً وأن المملكة تعتبر في الوقت الراهن المركز الاقتصادي في منطقة الشرق الأوسط وتنعم بالاستقرار الاقتصادي والأمني.
وتستثمر شركة عبد العزيز الصغير القابضة في قطاع العقار السكني في المملكة عبر إحدى شركاتها العقارية (شركة مسكن العربية) التي تمتلك فيها حصص ملكية تبلغ نحو 70 في المئة، حيث تضم المحفظة الاستثمارية للشركة العديد من المشاريع السكنية. وقد بلغ عدد المشاريع السكنية التي سلمتها شركة مسكن العربية خلال السنوات الثلاث الماضية نحو ثلاثة مشاريع تضم 114 وحدة سكنية، أبرزها مشروع مسكن فيلا (1)، ومسكن فيلا (2)، ومشروع الدار في حي المعذر بالرياض، فيما تخطط الشركة حالياً لإنهاء أحدث وأضخم مشاريعها السكنية مشروع "رتاج"، الذي تطوّره الشركة شمال الرياض، ويتكون من 292 وحدة سكنية.