«الجزيرة كابيتال» و«دواوين» تطوران 3 ملايين متر في الرياض

أبرمت شركة الجزيرة كابيتال اتفاقاً مع شركة دواوين للاستثمار وتطوير العقارات، تقوم الأخيرة بمقتضاه بدور المطور العقاري لصندوق الجزيرة دواوين الذي تم إغلاقه أخيراً بعد طرحه طرحاً خاصاً، وتغطيته بالكامل بقيمة 410 ملايين ريال.
وستتولى «دواوين» تطوير البنية التحتية للأرض المملوكة للصندوق العقاري وتسويق الأراضي للتخارج منها لمصلحة المشتركين في الصندوق الاستثماري، الذي تتولى شركة الجزيرة للأسواق المالية (الجزيرة كابيتال) بدور مديره.
وقع الاتفاق عن شركة الجزيرة كابيتال المدير العام لإدارة الأصول في الشركة وليد بن عبدالعزيز بن غيث، ومن شركة دواوين للاستثمار وتطوير العقارات الرئيس التنفيذي للشركة محمد بن خليل السبعان.
وتبلغ قيمة الاستثمار في المشروع 730 مليون ريال، وتشمل قيمة شراء الأرض، وكلفة تطوير البنية التحتية للأرض التي تقع في منطقة الشفا جنوب مدينة الرياض على مساحة أكثر من ثلاثة ملايين متر، منقسمة إلى أربعة أجزاء، ويهدف الصندوق إلى تقسيم هذه المساحات ل2300 قطعة أرض ما بين قطع تجارية وتجارية سكنية وسكنية.
ووصف المدير العام لإدارة الأصول في الجزيرة كابيتال وليد بن غيث، هذا الاستثمار بأنه مميز من حيث ارتفاع نسب العوائد المتوقعة التي أشارت إليها دراسة الجدوى الاقتصادية والبالغة 63 في المئة خلال 18 شهراً في حال ثبتت فرضيات الدراسة، إضافة إلى انخفاض مستوى المخاطر نسبياً، إذ إن تطوير البنية التحتية أسهل في التنفيذ، إضافة إلى سهولة التخارج نسبياً من الأراضي في المدن الرئيسة مثل مدينة الرياض.
وقال في تصريح بعد التوقيع إن طرح هذا الصندوق الاستثماري يأتي من ضمن جهود شركة الجزيرة كابيتال في تقديم استثمارات متنوعة ومميزة لتلبية حاجات عملائها الاستثمارية، إضافة إلى توجيه الاستثمارات إلى القطاع العقاري والإسهام في زيادة عرض الأراضي والمساكن بأسعار تنافسية للمستهلكين مع تحقيق أرباح مجزية للمستثمرين.
من جهته، أكد السبعان أهمية هذا المشروع في تحقيق أهداف المستثمرين وخدمة السوق العقارية لرفع مستوى كفاءة الاستثمار والتطوير العقاري في المملكة.