مجموعة سلمان بن سعيدان تبرم اتفاقية مع «الجزيرة كابيتال» لتأسيس صناديق عقارية

ضمن مبادرتها الرامية للمساهمة في تشييد 500 وحدة سكنية عن طريق الصناديق العقارية

امتداداً لريادتها في التطوير العقاري؛ ابرمت مجموعة سلمان عبدالله بن سعيدان للعقارات اتفاقية مع شركة الجزيرة كابيتال - الذراع الاستثماري لبنك الجزيرة – لطرح صناديق عقارية تختص في المشاريع السكنية مجال الاسكان تستهدف تشييد 100 وحدة سكنية.
وقال سلمان عبدالله بن سعيدان رئيس المجموعة إن هذه الاتفاقية تأتي ضمن مبادرة المجموعة السكنية التي تستهدف بناء 500 وحدة سكنية مع نهاية العام المقبل 2012.
من جهته قال وليد بن غيث مدير عام ادارة الأصول في شركة الجزيرة للأسواق المالية إن التوقيع على هذه المذكرة يعبر عن رغبة الطرفين في التعاون في هذا المجال ويحدد اطار التعاون بين الطرفين في تقديم فرص الاستثمار العقارية الى عملائنا من المستثمرين والعمل على تحقيق اهدافهم الأستثمارية من خلال التعاون مع افضل بيوت الخبرة العقارية وتمشيا مع توجة الشركة للاسهام في خدمة المجتمع عبر آلية الصناديق العقارية التي يمكن خلالها توفير المنتج السكني.
كما اضاف أن اهتمام شركة الجزيرة للأسواق المالية بتقديم هذا النوع من الأصول الاستثمارية يأتي اعتقادا بالجدوى الاقتصادية لهذة الاستثمارات و الحرص على تقديم جميع انواع الأصول الاستثمارية في افضل صورها.
واوضح سلمان عبدالله بن سعيدان عقب ابرام الاتفاقية؛ أن فلسفة المجموعة تعتمد على توطين منتجات عقارية؛ وفق قنوات استثمارية آمنة وذات عوائد مجزية للمستثمر في هذه الصناديق؛ وفي ذات الوقت تخدم المستهلك النهائي من خلال توفير منتجات سكنية ذات جودة عالية وسعر معتدل؛ لأن الصناديق العقارية الاستثمارية – وفقاً للآلية التي نعمل بها - تحد من المضاربة على الاراضي وتختصر مدة التطوير لصالح توطين مساكن ذات جودة عالية؛ مشيراً إلى أن المجموعة تعمل حالياً على اكمال تشييد 178 وحدة سكنية؛ ضمن الصناديق الستة التي أعلنت عنها؛ ومنها صندوق كسب فلل الرحاب شمال غربي الرياض الذي نجحت المجموعة في تصفيته بالتعاون مع مدير الصندوق مجموعة كسب المالية؛ بعوائد 40%؛ وبيع كامل الأراضي والفلل التي طرحت ضمن الصندوق البالغ 200 مليون ريال خلال 21 شهرا بدلا عن 36 شهر.
صورة جماعية لمسئولي لمجموعة بن سعيدان والجزيرة كابيتال
وشدد سلمان عبدالله بن سعيدان على أن مجموعته ماضية في تعضيد الجهود الحكومية لتيسير تملك المساكن والتوسع في تشييدها لرفع المعروض؛ عن طريق طرح صناديق عقارية تتخصص في توطين المساكن؛ في مواقع مناسبة؛ تحقق الفائدة للطرفين: المستثمر والمتسهلك.
وقال رئيس المجموعة: أكدنا من خلال صندوق كسب فلل الرحاب؛ وصندوق كسب طيبة؛ صندوق العربي ديار جدة؛ صندوق الاول العقاري؛ وصندوق المستثمر - فلل الياسمين؛ صندوق المستثمر - مخطط السعيدانيه؛ على قدرتنا في طرح منتجات استثمارية عقارية تفيد المواطن من خلال دخوله في ارباح السوق العقاري والاستفادة من عوائده ومساحة الآمان التي يتمتع بها؛ وفي ذات الوقت وفينا بعهدنا في مجموعة سلمان عبدالله بن سعيدان للعقارات التي تبقى دائم عنوان للتطوير العقاري الناجح؛ ومن ذلك المبادرة لطرح صناديق عقارية تحت اشراف هيئة سوق المال.
وأوضح بن سعيدان: تفخر المجموعة ؛ وهي امتداد لمجموعة شركات ابناء محمد بن سعيدان بأنها كانت جميعا القاسم المشترك لمعظم الصناديق العقارية التي طرحت حتى نهاية العام المنصرم في جميع انحاء المملكة والتي زادت استثماراتها عن 1.3 مليار ريال؛ واضاف أن هذا النجاح جاء مترجماً لخبرات مجموعة ابناء محمد بن سعيدان للعقارات في السوق العقاري منذ(1934)م؛ وفي ذات الوقت حرصنا على مشاركة الجميع في تعزيز التنمية العقاري من خلال المشاركة في الارباح؛ التي كانت في المساهمات العقارية الناجحة؛ واليوم من خلال الصناديق العقارية الاستثمارية.
يشار إلى القراءات الاقتصادية أكدت أن حجم الاستثمار في القطاع العقاري في المملكة يتجاوز تريليوني ريال، وأن سوق الإسكان سيستوعب ثلاثة تريليونات ريال خلال العشرين عاما المقبلة. كما أن السوق السعودي بحاجة إلى 4.5 مليون وحدة سكنية لسد العجز بين العرض والطلب.