نجح تحالف عقاري في بيع مخطط العليا بمدينة الاحساء يوم الأربعاء الماضي بقيمة 162 مليون ريال وبنسبة أرباح تجاوزت 32.71 بالمائة خلال 150 دقيقة من موعد المزاد. وشهد المزاد حضور كثير من رجال العقار في المنطقة الشرقية وكذلك الشركات العقارية حيث أسفر المزاد عن استحواذ الشركات العقارية على عدد كبير من الأراضي التجاري والسكنية. وعقب نهاية المزاد عبر سليمان الرميخاني رئيس مجموعة عقار نت للاستثمار العقاري عن سروره بما شهده المزاد من نجاح كامل المخطط في زمن قياسي، وعلل الرميخاني في تصريح نجاح بيع المخطط في وقت قصير وتحقيقه نسبة عالية من الربح التي تجاوزت 32.71 بالمائة إلى حاجة محافظة الاحساء الماسة إلى مزيد من المخططات السكنية، مؤكداً أن موقع مخطط العليا "الذي يتكون من 266 قطعة منها 28 تجارية" في وسط مدينة الهفوفوقربه من جامعة الملك فيصل وطريق قطر الدولي إضافة إلى كونه مخدوما بكافة الخدمات أسهم في نجاح تسويقه، وكشف الرميخاني عن أن مجموعته ستطرح عقب نهاية شهر رمضان المقبل عن مخطط جديد في وسط مدينة الدمام. من جانب آخر ذكر مبارك المري رئيس مجلس إدارة مجموعة أوال للاستثمار العقاري أن بيع المخطط خلال وقت لم يتجاوز ساعتين ونصف الساعة دليل على قوة الطلب على الأراضي العقارية في مدينة الاحساء, مشيراً إلى أن سعر المتر السكني تراوح ما بين 610 – 800 ريال, بينما التجاري تراوح ما بين 1800 – 3000 ريال. وأكد المري أن المنافسة كانت شديدة والطلب على القطع السكنية كان ممتازا ولوحظ شراء من قبل شركات استثمارية وبحضور عدد كبير من المستثمرين والشركات العقارية المتخصصة في بناء الوحدات السكنية والمجمعات التجارية, نظرا لتميز موقع المخطط وقربه من جامعة الملك فيصل وربطه بجميع الطرق المؤدية لمدينة الأحساء, كما أن محافظة الاحساء بحاجة كبيرة لمثل هذه المخططات المعتمدة التي يتوفر فيها كامل الخدمات, نظرا للكثافة السكانية مقارنة ببعض مدن ومحافظات المنطقة الشرقية ووجود عدد من الشركات والمصانع الأهلية, مشيرا الى ان المجموعات المالكة والمطورة للمخطط قامت بتوفير جميع الخدمات الأساسية للمخطط من كهرباء, تشجير, سفلتة, ماء, إنارة, حدائق, صرف صحي بالإضافة إلى بعض الخدمات الأخرى كالمدارس والمساجد. وقال طلال بن سليمان الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة طلال الغنيم العقارية إن المخطط تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 193 ألف متر مربع موزع على 266 قطعة سكنية وتجارية تتراوح مساحات القطع من 500 إلى 1400 متر مربع, مضيفا أن المخطط معتمد ويقع في وسط محافظة الأحساء بالمنطقة المركزية ويتميز بموقعه الجغرافي وقربه من الطرق الرئيسية بالمدينة, بالإضافة إلى قربه لبعض الجهات الحكومية والمناطق التسويقية والمرافق التعليمية, مشيرا إلى ان محافظة الأحساء تشتهر بالكثافة السكانية مقارنة بمدن ومحافظات المنطقة الشرقية إلا انها تفتقر للمخططات المعتمدة كاملة الخدمات. يذكر أن التحالف العقاري كان بين شركة طلال الغنيم العقارية ومجموعة أوال للاستثمار العقاري وشركة عقار نت للاستثمار العقاري إحدى مجموعة سليمان الرميخاني الاستثمارية، ونتج عنه بيع كامل مخطط العليا الواقع في وسط مدينة الهفوفبالاحساء بقيمة قدرت ب 162 مليون ريال.
