انتقال «تشاليح مكة» يحفز استثمارات السكراب والعقار وأكاديميات الرياضة

في الوقت الذي أغلقت فيه أمانة العاصمة ملف انتقال مواقع شركات ومؤسسات بيع قطع الغيار المستعملة للسيارات، بحي المقرح بمكة المكرمة، إلى مدينة المعادن الجديدة، تحركت قطاعات السكراب والعقار وأكاديميات الرياضة، لاستثمار تلك المواقع التي تتميز بمساحات كبيرة على طريق تجاري يربط بين الطريق الدائري الرابع وطريق شارع الحج والطريق الدائري الثالث.
جولة (الرياض) الميدانية، خرجت بحزمة مشاهدات اقتصادية، منها اتفاق مراقبين في السوق العقاري في المنطقة على تصاعد أسعار العقار، في ظل الاتجاه إلى الاتجاه إلى استخدامات مثالية، نسفت مشاهدات التشوه البصري، وضجيج سيارات نقل المركبات المصدومة، حيث قفز سعر المتر التجاري ما بين 1500 إلى 2000 ريال فيما تجاوز سعر المتر السكني 1000 ريال.
حلة جديدة، يرتديها حي المقرح، بعد انتقال السوق الشهير لقطع غيار السيارات بمكة، الذي يضم قرابة أربعين موقعاً متخصصاً لبيع القطع المستعملة، وصيانة السيارات، بعد أكثر من أربعين عاماً، وكأنه موعود مع وثبات اقتصادية عصرية، تواكب الحراك الاستثماري الذي تعيشه أم القرى في عدة اتجاهات.
الجولة الميدانية كشفت عن مخزون كبير من هياكل المركبات التالفة، والمكائن ونواقل الحركة، وبقية القطع الداخلية، تحولت إلى استثمار حقيقي لتجار السكراب وكبس الهياكل.
أكاديميات الرياضة تحركت هي الأخرى لاستثمار المواقع في إنشاء ملاعب رياضية بأرضيات نجيلة صناعية للتأجير اليومي بالساعة، والتي تنشط في النصف الثاني من كل أسبوع حسب متعاملين.
انتقال السوق الضخم لمحلات بيع قطع الغيار المستعملة للسيارات حقق امتثال كبير لمؤسسات القطاع وقوض مساحات متعددة من المخالفات منها ممارسة النشاط الصناعي دون ترخيص، ومخالفات الاشتراطات البلدية والالتزام البيئي، وسوء تخزين المواد الخام التي ليست ضمن عملية التصنيع، وممارسة نشاط صناعي دون شهادة مطابقة، وعدم توافر معدات السلامة.
وكانت أمانة العاصمة المقدسة قد أنشأت مدينة متكاملة جنوب مكة المكرمة في منطقة العكيشية، وهي مدينة المعادن التي تقع على مساحة إجمالية تقدر ب 645 ألف متر مربع، وتضم مدينة المعادن مراكز للدوائر الحكومية ذات العلاقة، ومبنى الإدارة العامة لمدينة المعادن، والمراقبة الأمنية، ومرافق الأنشطة التجارية والصناعية وأنشطة تجارية متعددة منها أسواق الخردة والسكراب وتشاليح السيارات والجبس وتدوير النفايات، إضافة إلى مرافق الخدمات المساندة مثل الحدائق العامة والتشجير والإنارة ومراكز التسوق والمساجد، وصمم الموقع على أعلى المعايير الفنية، وهو يتميز بمساحات كبيرة ومتنوعة، وطرق وممرات فسيحة، إضافة إلى احتوائه على الخدمات والمرافق العامة، وكل ما يمكن أن يسهم في توفير الأجواء المناسبة لممارسة هذه الأنشطة.
الانتقال وفر مساحات للتطوير العقاري
انتعاش قطاع السكراب