تحويل لجنة كود البناء إلى مركز.. انطلاقة جديدة لتعزيز الأداء والكفاءة

وافق مجلس الوزراء على تحويل اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي إلى مركز باسم (المركز السعودي لكود البناء)، والموافقة على ترتيباته التنظيمية، وتعديل نظام تطبيق كود البناء السعودي، والموافقة - من حيث المبدأ - على تأسيس أكاديمية كود البناء السعودي.
وأعرب الدكتور مراد الثبيتي، عميد كلية الهندسة بجامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل، عن تقديره لهذه للقرارات التي أقرها مجلس الوزراء المتعلقة بتحويل اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي إلى "المركز السعودي لكود البناء" حيث إن هذه الخطوة تعكس التزام الدولة -حفظها الله- بتحسين جودة البناء وتوفير بيئة عمرانية آمنة وفعالة.
وأكد في لقاء مع "الرياض"، أن إعادة هيكلة اللجنة إلى مركز متخصص ليس مجرد تغيير اسمي، بل هو انطلاقة جديدة نحو تعزيز الأداء والكفاءة في تطبيق كود البناء، لافتا في الوقت نفسه إلى أن المركز سيعمل كمنصة مركزية لترتيب وتنظيم كافة الأنشطة المتعلقة بتطوير كود البناء، مما يسهل تبادل المعرفة والخبرات بين مختلف الجهات المعنية، كما سيمكن المركز من تعزيز التعاون بين القطاعين العام والخاص، مما يسهم في تحسين معايير الجودة ويضمن تطبيقها بطريقة متسقة.
ويرى الدكتور الثبيتي، أن موافقة المجلس على تأسيس "أكاديمية كود البناء السعودي"، يمثل مرحلة جديدة في تطوير التعليم الأكاديمي في مجال الهندسة المدنية والمعمارية، فالأكاديمية ستساهم بشكل فعّال في رفع مستوى الكفاءة الأكاديمية والفنية للطلاب والممارسين المهندسين في هذا القطاع من خلال تقديم برامج تعليمية متخصصة وورش عمل، وستكون الأكاديمية قادرة على نقل أحدث المعارف والتقنيات المتعلقة بكود البناء، مما يضمن تخرج جيل جديد من المهندسين المدربين تأهيلاً عالياً، كذلك سيتيح للكليات الهندسية فرصة للتعاون مع الاكاديمية لرفع كفاءة خريجيها في جزئية كود البناء، وهذا ليس فقط سيساهم في رفع مستوى التعليم الأكاديمي، ولكنه سيساعد أيضاً في تعزيز العلاقة بين الجانب الأكاديمي وسوق العمل، حيث يتطلب القطاع وجود مهندسين قادرين على استيعاب متطلبات كود البناء السعودي وتطبيقه في المشاريع المختلفة، وبالتالي سينعكس ذلك إيجاباً على جودة المشاريع الهندسية، ويقلل من المخاطر المرتبطة بالبناء غير المطابق للمعايير المطلوبة.
وذكر بأن هذه القرارات ستساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030 من خلال تحسين جودة البنية التحتية وتعزيز التنمية المستدامة، وقال إننا في كلية الهندسة بجامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل، سعيدين بهذا التوجه ونعمل على تكثيف جهودنا لتعزيز مفهوم كود البناء في مناهجنا الأكاديمية، وتنفيذ مشاريع بحثية مشتركة مع المركز والأكاديمية لضمان تلبية احتياجات سوق العمل وتعزيز الابتكار في هذا المجال.
وأشار خالد الكاف، مستثمر في القطاع العقاري، إلى آلية التمويل في البنوك ستعتمد على كود البناء السعودي، حيث ستواجه المباني غير المعتمدة على كود البناء السعودي بعض التحديات في عملية التمويل، متوقعا، أن يعمد البنك المركز السعودي والأنظمة التمويلية والتشريعات العقارية إلى اعتماد كود البناء السعودي، لافتا إلى ظهور بعض العيوب في المباني الممولة من البنوك بعد عامين أو ثلاثة أعوام، مما تسبب في بعض الإشكالات بين الجهة التمويلية والبائع والمشتري، بحيث وجهت الاتهامات إلى الجهة التمويلية بعد فحص الوحدة السكنية قبل عملية الشراء من خلال التعاقد مع جهات استشارية ومكاتب هندسية معتمدة، مؤكدا، أن كود البناء السعودي سيقوم بمعالجة هذه الإشكاليات في المستقبل، من خلال تنظيم عمليات البيع والشراء وكذلك تنظيم السوق العقاري وجودة المباني.
فيما قال المهندس صالح بن حسين، متخصص في إدارة المشاريع، هذا القرار ينعكس بشكل إيجابي على دور المركز وتفعيل دوره بالشكل المطلوب لتطبيق نظام كود البناء السعودي من خلال المشاريع بالمملكة مع منح المركز صلاحيات نظامية وأدوار أكبر من كونه لجنة مختصة بكود البناء مما ينعكس إيجابا في إنفاذ الأنظمة والاشتراطات التي من شأنها رفع جودة المشاريع وفق أفضل الممارسات المتبعة عالميا.
وأوضح أن كود البناء السعودي هو مجموعة الاشتراطات والمتطلبات من أنظمة ولوائح تنفيذيه وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد لضمان السلامة والصحة العامة، وأن كُود البناء يضع الحد الأدنى للمتطلبات الفنية الإلزامية للمباني، والتي تحقق استقرار وثبات المنشآت، وسلامة الأرواح والممتلكات، وترشيد استهلاك الموارد الطبيعية مثل الطاقة والمياه، وتحسين جودة الحياة والصحة العامة من خلال توفير المتطلبات اللازمة للسلامة والصحة العامة، كما أشارت أن تحديث كُود البناء يأتي في إطار جهود اللجنة الوطنية لتحسين الممارسات الهندسية وتعزيز تنافسية وريادة قطاع التشييد والبناء من خلال التوافق مع المعايير الدولية بما يضمن مواكبة النمو الحضري المتزايد في المملكة إقليميًا وعالميًا.
م. صالح بن حسين
خالد الكاف