اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    أسعار العقار ترتفع شمالا وتتراجع جنوبا    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تأجيل انطلاق دوري أبطال الخليج للأندية إلى الشهر المقبل    الشريف يحتفي بزفاف تركي    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    بيئة جازان تنظم ورشة عمل حول الإستفادة من الموارد الزراعية الطبيعية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    المملكة تدين ما يسمى «رؤية إسرائيل الكبرى»    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال الإسرائيلي بشأن "رؤية إسرائيل الكبرى"    وطن يقوده الشغف    حلف شمال الأطلسي يدعم زيلينسكي    تسارع وتيرة التنقيب عن الذهب والفوسفات والبوكسيت محفز قوى للتعدين    النفط ينخفض مع تجاوز العرض مستويات الطلب    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    إزالة الحواجز الخرسانية بالرياض    المدارس الأهلية مشكلات بلا حلول    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    الصاعدي رئيساً لأحد    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    أوروبا تلوح بإعادة فرض عقوبات الأمم المتحدة على إيران    سعود بن نايف يطلع على مستجدات أعمال "تطوير الشرقية"    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    نتنياهو يفتح ملف التهجير مجددا وسط تفاقم الجوع في غزة    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان العلاقات الثنائية وسبل دعمها    رسمياً .. روان البتيري رئيساً تنفيذياً للاتحاد السعودي للرياضات الإلكترونية    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    بدء الدراسة المتقدمة للشارة الخشبية في الباحر بمنطقة جازان    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    تنظيم المملكة للمسابقات القرآنية احترافي يجسد مكانتها في قلوب المسلمين    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عصر جديد للمساهات العقارية
نشر في الرياض يوم 13 - 07 - 2023

يبدو أن الأمر هكذا فعلاً، فقطاع العقار السعودي على أعتاب مرحلة جديدة، تدعم مكانته، وتطور أداءه، وتجعل منه قطاعاً استثمارياً استثنائياً، قادراً على استيعاب أموال الشركات العقارية الكبرى، بجانب أموال صغار المستثمرين من المواطنين، الذين لطالما وثقوا في القطاع، باعتباره وعاءً استثمارياً مضموناً، يدير أموالهم بأمان تام، ويحقق عوائد مرضية.
وتحت مظلة رؤية 2030، حظي القطاع بالكثير من الاهتمام من الجهات المختصة، وذلك تحت إشراف ومتابعة من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز، وولي العهد الأمير محمد بن سلمان، إذ رأت تلك الجهات إمكانية أن يقوم القطاع بدور أكبر وأعظم مما هو عليه اليوم، فدعمته بالأنظمة والتشريعات اللازمة، التي تُعيد ترتيب أوراقه المبعثرة، وتدعم إيجابياته، وتتلافي سلبياته، وهذا ما رأيناه جميعاً متجسداً على أرض الواقع، وصولاً إلى موافقة مجلس الوزراء الموقر على نظام المساهمات العقارية، الذي أتوقع أن يسهم في إنعاش عمليات القطاع، ويجذب الاستثمارات إليه، والأهم من ذلك، تعزيز الشفافية في إدارة تلك المساهمات، وفق مبادئ ومسارات محددة، تضمن حقوق المساهمين العقاريين، كما تضمن استبعاد غير المؤهلين وفئة المتطفلين على قطاع العقار بشكل عام، والمساهمات العقارية بشكل خاص.
ومن وجهة نظري، فإن نظام المساهمات العقارية الجديد، سيكون أحد أبرز الممكنات لتطوير القطاع العقاري وحوكمته، ورقمنة عملياته، وخدمة المستفيدين، بما يتوافق مع الإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري، ومبادراتها وأولوياتها؛ ليكون القطاع حيويًا وجاذبًا، ويجعل منه بيئة تنافسية جاذبة للاستثمار؛ بما يحقق للقطاع الإسهام في رفع الناتج المحلي، وتنوع مصادر الدخل.
وهنا أجدني مضطراً للرجوع بالذاكرة إلى أكثر من ربع قرن من الزمان، حيث كانت المساهمات العقارية تنتعش في مناطق المملكة كافة، وتستقطب استثمارات المواطن الراغب في تشغيل أمواله، كبيرة كانت أم صغيرة، والخروج بأرباح ترضي طموحاته، وبقدر نجاح مساهمات في تحقيق التطلعات المرجوة، بقدر فشل مساهمات أخرى، فتعثرت، وتجمدت الاستثمارات سنوات وسنوات، وتعطلت مصالح المواطن، وهذا يرجع إلى ثغرات في الأنظمة التي كانت تدير تلك المساهمات، ولم تكن مكتملة، أما اليوم، فلا مجال لتكرار هذا التعثر من قريب أو بعيد، فالانظمة واضحة وشفافة، وقادرة على معالجة سلبيات الماضي، والخروج بمساهمات عقارية أكثر من ناحجة، تنعكس إيجاباً على المساهمين وعلى القطاع.
أستطيع التأكيد على أن نظام المساهمات العقارية الجديد تمت دراسته جيداً من جميع الجوانب القانونية والاجتماعية والتشريعية والاستثمارية، بواسطة مختصين، يدركون تماماً ما تحتاج إليه تلك المساهمات من أنظمة وقوانين وتشريعات مُنظمة، تضمن سلاسة العمل فيها، وعدم تعثرها، كما تضمن الحقوق، وقد شارك في سن هذا النظام زملاء لي من أعضاء اللجنة العقارية للدورة السابعة عشر في غرفة الرياض، والدورات التي سبقتها، وتلتها، وهنا أوجه الشكر الجزيل لمعالي وزير البلديات ماجد الحقيل، ومعالي محافظ الهيئة العامة للعقار السابق عصام المبارك، ومعالي محافظ هيئة سوق المال محمد القوي، وكل من سعى في اعتماد هذا النظام من أعضاء مجلس الشورى ورجال اعمال وأعضاء لجان ومختصين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.