نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    الأردن تدين خطة الاستيطان بمنطقة "E1" في الأراضي الفلسطينية المحتلة    العمري يشكر القيادة بالثقة الملكية لترقيته لرتبة لواء ركن في الحرس الوطني    القيادة تهنئ رئيس جمهورية باكستان الإسلامية بذكرى استقلال بلاده    الإنجليزي أوسيلفان يحسم تأهله إلى الدور ربع النهائي من بطولة الماسترز للسنوكر.. وحامل اللقب يغادر    الذهب يتراجع مع ارتفاع الدولار.. وبرغم آمال خفض أسعار الفائدة    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    مكتبة "المؤسس" تواصل إبراز التراث العربي والإسلامي    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    الكابتن علي ربيع ينضم للطاقم الفني لفريق الهلال تحت 16 عاماً    استقرار معدل التضخم في المملكة عند 2.1%    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    امطار على الحنوب ورياح نشطة على مختلف مناطق المملكة    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    نائب وزير الخارجية وسفير الدومينيكان يبحثان تعزيز التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تأجيل انطلاق دوري أبطال الخليج للأندية إلى الشهر المقبل    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    الشريف يحتفي بزفاف تركي    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    دعت إلى تحرك دولي عاجل.. الأمم المتحدة تحذر من مجاعة وشيكة في اليمن    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    أسعار العقار ترتفع شمالا وتتراجع جنوبا    بيئة جازان تنظم ورشة عمل حول الإستفادة من الموارد الزراعية الطبيعية    المملكة تدين ما يسمى «رؤية إسرائيل الكبرى»    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال الإسرائيلي بشأن "رؤية إسرائيل الكبرى"    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    وطن يقوده الشغف    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    سعود بن نايف يطلع على مستجدات أعمال "تطوير الشرقية"    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    مشاركون بمسابقة الملك عبدالعزيز الدولية لحفظ القرآن: إقامة التصفيات النهائية بالحرم وسام شرف للمتسابقين    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشورى يوصي «الإسكان» بالتوسع في خيار «أرض وقرض».. واستطلاع يؤكد أن 80 % يحبذون البناء الذاتي
نشر في الرياض يوم 11 - 01 - 2020

طلبت اللجنة الشوريَّة المتخصصة بدراسة تقارير الأداء لوزارة الإسكان والصندوق العقاري، الوزارة بدراسة أسباب عزوف بعض المواطنين عن استلام منتجاتها، وتقديم الحلول اللازمة لمعالجة الإشكالات التي تواجههم، كما دعت في توصيات يناقشها المجلس بعد غدٍ الاثنين باشتراط وجود شهادة من مكتب هندسي تفيد بسلامة وجودة البناء أو أن البناء تم تنفيذه تحت إشراف المكتب، وذلك قبل توقيع عقد التمويل المدعوم مع المواطن. وطالبت لجنة الخدمات وزارة الإسكان بالتوسع في خيار أرض مطورة وقرض بما يساهم في تشجيع البناء، وبالذات في الضواحي والمناطق النائية وتطوير هذا الخيار ليناسب شرائح متعددة من المستفيدين، وبينت لجنة الإسكان الخدمات أن خيار (أرض وقرض) الذي بدأت الوزارة في تطبيقه مؤخراً مقارب لما كان متبعاً في السابق بتقديم وزارة الشؤون البلدية والقروية لأرض مجاناً، وصندوق التنمية العقارية القرض، وقد أدى إلى نهضة معمارية في المملكة وهو خيار مرغوب لدى المواطن ويراعي احتياجاته.
80 % يحبذون البناء الذاتي
وحسب دراسة نشرها الصندوق العقاري من واقع استطلاع فإن 80 % من المستفيدين يحبذون البناء الذاتي، وتؤكد اللجنة أهمية توصيتها وأثرها الإيجابي في تنمية الضواحي القريبة من المدن والمناطق النائية.
وبالرغم من الجهود الكبيرة التي تقوم بها وزارة الإسكان في توفير منتجات وخيارات سكنية متعددة للمواطن والدعاية اللازمة، إلا أن عدد المستفيدين من هذه المنتجات لا يزال أقل من المأمول، فقد أشار التقرير إلى استفادة 157 ألف أسرة من خيارات الإسكان، منهم 60 ألف أسرة سكنت منازلها، وقد بلغ المخصص من منتج الأراضي 159 ألف أرض، استلم منها 68 ألف ورفض الباقون استلامها، بينما المعلن من هذه الخيارات الذي تم تخصيصه للمواطنين تقريباً 300 ألف في كل سنة ابتداء من 1438 (2017)، وقد يكون ذلك - كما ترى اللجنة - بسبب صعوبات خارجة عن إرادة المواطن أو إشكالات فنية ومالية وعدم الرغبة في بعض الخيارات السكنية، ولذلك من الضروري دراسة أسباب ذلك وتقديم الحلول اللازمة لتجاوز هذه العقبات.
ضعف الرقابة الهندسية
تعزيز القدرات المادية والفنية لشركة الإسكان واستمرار الوزارة بتنفيذ خدمات المخططات
وحوى تقرير لجنة الشورى توصيات لتعزيز قدرات الشركة الوطنية للإسكان المادية والفنية واعتماد هيكلها الإداري والفني والمالي لتقويم دورها المسند إليها، واستمرار الوزارة بتنفيذ الخدمات لمخططاتها، ودراسة المساهمة في تكاليف تشغيلها إن تطلب الأمر وتنفيذ المرافق بالتنسيق مع الجهات المعنية لضمان جاهزية المخططات المطورة عن تسليمها للمواطنين. وبينت لجنة الشورى أنها لاحظت من متابعتها لما يتداول عن سوء جودة بعض المنتجات السكنية المقدمة من خلال المطورين وأصحاب العقارات، وذلك لضعف الرقابة الهندسية على تنفيذ المباني، مما يستلزم تشديد الرقابة، وضمان جودة التنفيذ، وذلك بإصدار شهادات لهذه المباني من مكاتب هندسية توضح سلامة البناء وتنفيذه وفق الأصول المرعية.
دعم الشركة الوطنية للإسكان
وأكدت اللجنة أن الوزرة تواجه تأخيراً في إيصال الخدمات لمواقع المخططات المطورة وتشغيلها، وكذلك إنشاء المرافق من قبل الجهات الخدمية لظروف التمويل والتنفيذ، ولما لذلك من أثر على استفادة المواطنين من المنتج المخصص لهم، وقد يعزفون عن استلامه فمن الضروري - كما ذكر تقرير اللجنة - وضع خطة تنفيذية مسبقة بالتنسيق مع تلك الجهات، لضمان إيصال الخدمات للمواقع في وقتها المحدد، واستمرار مساهمة الوزارة في تكاليف تنفيذ الخدمات ودراسة إنشاء المرافق في المخططات وطريقة استردادها مستقبلاً.
وأكد تقرير لجنة الإسكان والخدمات بمجلس الشورى أهمية وجود ذراع تنفيذية قوية تتبع الوزارة، تشارك في تنفيذ مشروعاتها الحيوية، وتتبع إجراءات القطاع الخاص، وتساهم في توظيف أيدٍ عاملة سعودية وتدريبها، وكذلك تخفيض التكاليف، واستخدام التقنيات الجديدة، وطالبت بتعزيز قدرات الشركة الوطنية للإسكان المادية والفنية، والتي ترى اللجنة أنها لم تقم بالدور المطلوب منها، واقترحت دعم الوزارة لها لتحقيق المطلوب.
تمكين العزاب
وطالبت لجنة الخدمات في الشورى المجلس بالموافقة على توصيتها على التقرير السنوي لوزارة الإسكان، ونصت على «دراسة السماح لغير المتزوجين من المواطنين والمواطنات ممن بلغ عمره 25 سنة فأكثر بالتقدم بطلب الحصول على أحد الخيارات السكنية لدى الوزارة»، وبررت اللجنة توصياتها بما أظهرته المسوحات السكانية التي قامت بها هيئة الإحصاء من أن نسبة الذكور الذين لم يسبق لهم الزواج تجاوزت 41 % من عدد الذكور، وفي الإناث نسبة من لم تتزوج تعدت 32 %، وترى اللجنة الشوريَّة أن هذه نسب كبيرة، وتلفت إلى أن من أهم متطلبات الزواج توافر المسكن الملائم، ولتيسير الزواج لهذه الفئة وبالذات لمن تجاوز 25 سنة، فتؤكد اللجنة ضرورة مساعدتهم على الحصول على المسكن ودراسة السماح لهم بالتقديم على طلبات الإسكان.
متابعة لما يتداول عن جودة منتجات مقدمة من مطورين وأصحاب عقارات وتوصية بالعلاج


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.